2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓合同個人二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于____（房屋地址）的二手房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____；2.房屋所有權(quán)證號：____；3.房屋地址：____；4.房屋面積：____平方米；5.建筑結(jié)構(gòu)：____；6.使用權(quán)屬：____。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____（大寫）；2.轉(zhuǎn)讓完成日期：____年____月____日；3.轉(zhuǎn)讓方式：全款/分期；4.甲方確認擁有該房屋的土地使用權(quán)或房屋產(chǎn)權(quán)，并享有完整的擁有權(quán)和處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓程序1.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）土地證、房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；（2）規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）相關(guān)稅費發(fā)票；（4）房屋抵押情況及其他限制性情況的證明文件。2.甲方保證所提供的房屋信息和財務(wù)信息真實、有效，并對其真實性、準確性負責(zé)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、契稅、過戶費等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時間和金額支付購房款，如存在分期付款，應(yīng)按時足額支付每期房款。2.乙方有權(quán)對房屋進行檢查，核實房屋狀況和設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方處理或調(diào)整房款。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時將房屋所有權(quán)證和相關(guān)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的真實性和合法性，如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的生效和解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)交接完畢之日終止。2.本合同有效期限為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。3.對本合同未盡事宜的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商處理。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓合同（二）房地產(chǎn)二手交易合同甲方：(賣方姓名)身份證號碼：(賣方身份證號碼)住址：(賣方住所地址)乙方：(買方姓名)身份證號碼：(買方身份證號碼)住址：(買方住所地址)鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出售該物業(yè)；乙方愿購得甲方所售物業(yè)，雙方遵循平等、自愿原則，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.甲方確認出售，乙方確認購買的物業(yè)詳情如下：物業(yè)位置：(物業(yè)地址)物業(yè)面積：(物業(yè)面積)產(chǎn)權(quán)證書編號：(產(chǎn)權(quán)證書號)物業(yè)現(xiàn)狀：(物業(yè)現(xiàn)狀)第二條購房款及支付方式1.總交易金額為人民幣(金額)元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣(金額)元作為首付款。3.乙方應(yīng)在(日期)之前將剩余的人民幣(金額)元支付給甲方。4.付款方式為：(支付方式)第三條過戶及稅費1.與物業(yè)過戶相關(guān)的費用，包括契稅、個人所得稅等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.物業(yè)過戶手續(xù)的辦理，由雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)交付1.在完成正式過戶后，乙方將擁有物業(yè)的所有權(quán)。2.物業(yè)交付日期為本合同簽署之日起(時間)日內(nèi)。第五條物業(yè)權(quán)屬保證1.甲方保證其為物業(yè)的合法所有者，無任何第三方對物業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)、查封、擔(dān)保等權(quán)利。2.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)產(chǎn)權(quán)變動或被第三方設(shè)押、查封等，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并向乙方支付相應(yīng)賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方在簽署合同后三日內(nèi)單方面違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的首付款，并有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求退還首付款。2.甲方在簽署合同后三日內(nèi)單方面違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)違約金。3.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價款____%的違約金。第七條爭議解決1.雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交合同履行地(所在地法院)進行訴訟解決。第八條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，自物業(yè)交付完畢之日起對雙方具有約束力。3.對本合同未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商解決，共同簽署的補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方：(賣方簽名)日期：(賣方簽署日期)乙方：(買方簽名)日期：(買方簽署日期)2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓合同（三）房地產(chǎn)二手交易合同甲方：（賣方全名）乙方：（買方全名）鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，持有位于（房屋具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)證明，現(xiàn)雙方秉持友好協(xié)商原則，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方事宜達成以下一致條款：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位置：（省/市/區(qū)/街道）1.2房產(chǎn)面積：（建筑面積/使用面積）1.3權(quán)屬證明文件：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（已確權(quán)、設(shè)有抵押、共有狀態(tài)等）第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）（小寫）作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價。2.2該轉(zhuǎn)讓價包含的費用有：（如中介費、過戶費等）第三條交付與付款3.1甲方承諾在本合同生效后【（天/工作日）】內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【（天/工作日）】內(nèi)向甲方支付全部購房款。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1甲方須將房產(chǎn)及其所有附屬設(shè)施完整移交給乙方。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無質(zhì)量問題，乙方驗收后不得因此要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條過戶手續(xù)5.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶產(chǎn)生的費用由雙方平均分擔(dān)。第六條合同解除/終止6.1如遇不可抗力等外部因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，本合同自動解除，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1合同生效后，甲方需向乙方提供完整的房產(chǎn)證及所