20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024陵園墓地用地租賃及綠化養(yǎng)護合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1用地范圍及面積2.2綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4保證金及退還4.綠化養(yǎng)護責任及義務4.1養(yǎng)護內(nèi)容4.2養(yǎng)護標準4.3養(yǎng)護費用及支付方式4.4養(yǎng)護期限4.5養(yǎng)護責任的承擔5.合同履行與監(jiān)督5.1雙方權利義務5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃用地平面圖11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（陵園墓地經(jīng)營者），乙方（用地租賃方）1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話；乙方聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話1.4住所地：甲方住所地詳細地址，乙方住所地詳細地址2.合同標的2.1用地范圍及面積：甲方提供位于市區(qū)路的陵園墓地用地，總面積為平方米2.2綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容：乙方負責上述用地的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于植樹、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止3.2租金支付方式及金額：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元，租金按月支付3.3租金調整機制：如遇政策性調整，租金可按政府相關規(guī)定進行調整，調整后的租金應于調整次月起生效3.4保證金及退還：乙方應向甲方支付保證金人民幣元，合同期滿無違約行為，保證金無息退還4.綠化養(yǎng)護責任及義務4.1養(yǎng)護內(nèi)容：乙方應按照甲方要求，對合同約定的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，確保綠化效果4.2養(yǎng)護標準：綠化養(yǎng)護應符合國家相關標準，保持綠化區(qū)域的整潔、美觀4.3養(yǎng)護費用及支付方式：綠化養(yǎng)護費用包含在租金中，乙方應在每月租金支付時一并支付4.4養(yǎng)護期限：綠化養(yǎng)護期限與租賃期限一致，即自合同生效之日起至合同期滿止4.5養(yǎng)護責任的承擔：如因乙方養(yǎng)護不當導致綠化區(qū)域受損，乙方應承擔相應的賠償責任5.合同履行與監(jiān)督5.1雙方權利義務：甲方負責提供用地及綠化養(yǎng)護相關設施，乙方負責綠化養(yǎng)護工作及合同約定的其他義務5.2合同履行方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的實現(xiàn)5.3合同履行監(jiān)督：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合6.合同變更與解除6.1合同變更條件：如遇國家政策調整、自然災害等原因導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理合同標的物，并按約定退還保證金7.違約責任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化區(qū)域受損；（3）甲方未按約定提供用地及綠化養(yǎng)護相關設施7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等7.3違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同不能履行或者不能完全履行，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并取得相關證明。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件影響消除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：租賃用地平面圖11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)路12.3簽署代表：甲方代表簽名：______；乙方代表簽名：______13.合同備案13.1備案機關：本合同應向當?shù)毓ど绦姓芾砭謧浒浮?3.2備案手續(xù)：雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)，備案費用由乙方承擔。14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，因特定需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方主體。（1）甲乙雙方達成一致意見，同意引入第三方；（2）第三方具備相應資質和能力，能夠履行合同相關職責；（3）第三方同意接受本合同相關條款的約束。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供信息對接服務，協(xié)助合同履行；15.3.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同質量；15.3.3評估方：對合同履行效果進行評估，提出改進建議；15.3.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.2第三方有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權向甲乙雙方提出建議和改進措施。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本合同所指第三方責任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險額度確定；16.2.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的%。16.3第三方責任承擔：16.3.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；16.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利義務，由甲乙雙方在合同中約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，按照合同約定解決。17.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利義務，由甲乙雙方在合同中約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，按照合同約定解決。17.3第三方與合同履行的其他各方：（1）第三方與合同履行的其他各方之間，如產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更。（1）第三方無法履行合同職責；（2）甲乙雙方解除合同；（3）第三方自身原因要求退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖要求：清晰標注用地范圍、邊界、建筑物位置等，并附有比例尺。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃用地范圍。2.附件二：綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、標準、方法、周期等。說明：本方案作為合同附件，用于規(guī)范綠化養(yǎng)護工作。3.附件三：合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、驗收報告、驗收證書等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要文件。4.附件四：第三方資質證明說明：第三方介入合同時，需提供其相關資質證明。5.附件五：第三方責任保險合同說明：第三方介入合同時，需提供責任保險合同，明確責任限額。6.附件六：合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式說明：用于解決爭議時，明確法院地址及聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護；1.3甲方未按約定提供用地及綠化養(yǎng)護相關設施；1.4第三方未按約定履行職責；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；2.2違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；2.3第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方分擔。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；3.2示例二：第三方未按約定履行職責，導致綠化養(yǎng)護效果不佳，甲方有權要求第三方承擔相應賠償責任；3.3示例三：雙方未按約定履行合同變更手續(xù)，導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024陵園墓地用地租賃及綠化養(yǎng)護合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4陵園墓地用地概況1.5租賃面積及邊界1.6租賃費用及支付方式1.7租賃保證金及退還條件1.8綠化養(yǎng)護責任及標準1.9綠化養(yǎng)護費用及支付方式1.10日常維護及保養(yǎng)事項1.11環(huán)境保護及衛(wèi)生要求1.12附屬設施及使用規(guī)定1.13違約責任及處理方式1.14合同解除及終止條件1.15爭議解決方式1.16合同附件及補充協(xié)議1.17合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4承租方名稱：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：__________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同期限1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4陵園墓地用地概況1.4.1用地位置：________________________1.4.2用地面積：____平方米1.4.3用地用途：陵園墓地用地1.5租賃面積及邊界1.5.1租賃面積：____平方米1.5.2租賃邊界：________________________1.6租賃費用及支付方式1.6.1租金金額：人民幣____元/年1.6.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付。1.7租賃保證金及退還條件1.7.1保證金金額：人民幣____元1.7.2退還條件：在合同期滿后，如無違約情況，保證金全額退還。1.8綠化養(yǎng)護責任及標準1.8.1綠化養(yǎng)護責任：由承租方負責綠化養(yǎng)護工作。1.8.2綠化養(yǎng)護標準：按照國家及地方相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。1.9綠化養(yǎng)護費用及支付方式1.9.1綠化養(yǎng)護費用：人民幣____元/年1.9.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付。1.10日常維護及保養(yǎng)事項1.10.1承租方負責日常維護及保養(yǎng)工作，確保陵園墓地用地整潔、美觀。1.10.2日常維護及保養(yǎng)項目包括但不限于：綠化修剪、路面清掃、設施維護等。1.11環(huán)境保護及衛(wèi)生要求1.11.1承租方應遵守國家及地方環(huán)境保護及衛(wèi)生相關規(guī)定。1.11.2不得在陵園墓地用地內(nèi)從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動。1.12附屬設施及使用規(guī)定1.12.1附屬設施包括但不限于：墓碑、祭臺、座椅等。1.12.2附屬設施的使用應遵守本合同及相關規(guī)定。1.13違約責任及處理方式1.13.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.13.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.14合同解除及終止條件1.14.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。1.15爭議解決方式1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16合同附件及補充協(xié)議1.16.1本合同附件包括但不限于：用地平面圖、附屬設施清單等。1.16.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同生效及簽署1.17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.1合同解除及終止條件（續(xù)）（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同；（4）租賃土地因城市規(guī)劃需要被征收、征用；（5）因土地權屬爭議導致合同無法繼續(xù)履行。8.2爭議解決方式（續(xù)）1.15.3爭議解決的具體程序如下：（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應保持合作，盡力維護陵園墓地的正常運營。8.3合同附件及補充協(xié)議（續(xù)）1.16.2合同附件包括但不限于：（1）陵園墓地用地平面圖；（2）附屬設施清單及使用說明；（3）綠化養(yǎng)護方案及標準；（4）環(huán)境保護及衛(wèi)生要求的具體措施；（5）雙方認為需要作為附件的其他文件。8.4合同生效及簽署（續(xù)）1.17.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。1.17.2合同簽署：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。8.5違約責任及處理方式（續(xù)）1.13.2違約責任的具體處理方式如下：（1）未按時支付租金的，應按每日千分之五支付滯納金；（2）未按合同約定進行綠化養(yǎng)護的，應承擔綠化養(yǎng)護費用及相應違約責任；（3）違反環(huán)境保護及衛(wèi)生要求的，應承擔相應的法律責任；（4）違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.6不可抗力及免責條款1.18不可抗力及免責條款：（1）本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.7合同變更及補充1.19合同變更及補充：（1）合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8合同解除及終止后的處理1.20合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定妥善處理遺留問題；（2）租賃保證金在合同解除或終止后，按合同約定退還或扣除相應費用；（3）合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。8.9合同爭議的管轄法院1.21合同爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.10合同其他約定1.22合同其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入范圍（1）提供陵園墓地用地租賃及綠化養(yǎng)護的相關中介服務；（2）提供合同簽訂、履行過程中的法律、財務等咨詢服務；（3）提供綠化養(yǎng)護、設施維護等方面的技術服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同總金額的_____%；（3）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.4第三方權利與義務9.4.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、技術服務；（2）在合同約定范圍內(nèi)，收取相應的服務費用。9.4.2第三方的義務：（1）嚴格遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務；（3）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系；（2）第三方與陵園墓地用地及綠化養(yǎng)護等事項無直接法律關系；（3）第三方在履行職責過程中，不得代表甲乙任何一方對外作出承諾或簽訂協(xié)議。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方職責已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除委托協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，第三方無法繼續(xù)履行職責。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定及實際發(fā)生費用承擔。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他事項9.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；9.10.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在本合同附件中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.陵園墓地用地平面圖詳細要求：清晰標注用地邊界、墓碑位置、綠化區(qū)域等。說明：用于明確租賃用地范圍和附屬設施布局。2.附屬設施清單及使用說明詳細要求：列出附屬設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用方法等。說明：用于指導承租方正確使用和維護附屬設施。3.綠化養(yǎng)護方案及標準詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體措施、周期、標準等。說明：用于規(guī)范綠化養(yǎng)護工作，確保陵園墓地環(huán)境整潔。4.環(huán)境保護及衛(wèi)生要求的具體措施詳細要求：列出環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的具體內(nèi)容、執(zhí)行標準等。說明：用于指導承租方遵守環(huán)境保護和衛(wèi)生要求，維護陵園墓地環(huán)境。5.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利義務、費用支付等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：用于規(guī)范合同解除程序，保障甲乙雙方的權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于指導爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按每日千分之五支付滯納金。示例說明：若租金應于每月1日支付，但至5日仍未支付，則從2日起每日按租金的千分之五支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定進行綠化養(yǎng)護責任認定標準：承擔綠化養(yǎng)護費用及相應違約責任。示例說明：若綠化養(yǎng)護費用為每年10萬元，但承租方未按合同約定進行養(yǎng)護，則需承擔10萬元綠化養(yǎng)護費用及違約責任。3.違約行為：違反環(huán)境保護及衛(wèi)生要求責任認定標準：承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方在陵園墓地內(nèi)亂扔垃圾，違反環(huán)境保護及衛(wèi)生要求，則需承擔相應的行政處罰或賠償責任。4.違約行為：未按時進行日常維護及保養(yǎng)責任認定標準：承擔相應違約責任。示例說明：若日常維護及保養(yǎng)費用為每年5萬元，但承租方未按合同約定進行維護，則需承擔5萬元違約責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應的賠償責任。全文完。2024陵園墓地用地租賃及綠化養(yǎng)護合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2陵園墓地1.3綠化養(yǎng)護1.4相關術語2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費用4.綠化養(yǎng)護內(nèi)容與標準4.1綠化養(yǎng)護項目4.2養(yǎng)護標準4.3養(yǎng)護周期5.租賃費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付6.維修保養(yǎng)責任6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：租賃范圍示意圖11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結算12.3環(huán)境恢復13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：指擁有陵園墓地用地所有權或使用權，愿意出租給承租方使用陵園墓地用地的法人或其他組織。1.1.2承租方：指愿意租賃陵園墓地用地并支付相應租金的法人或其他組織。1.2陵園墓地1.2.1陵園墓地：指由出租方提供的用于安葬逝者的專用場地，包括墓地、墓碑、綠化等設施。1.3綠化養(yǎng)護1.3.1綠化養(yǎng)護：指對陵園墓地內(nèi)的植物、草坪、水體等進行日常維護、修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。1.4相關術語1.4.1租賃期限：指承租方租賃陵園墓地用地的起止時間。1.4.2租賃費用：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用，包括但不限于租金、綠化養(yǎng)護費用等。第二條合同背景與目的2.1合同背景2.1.1出租方擁有陵園墓地用地，并希望將其出租給有需要的企業(yè)或個人。2.1.2承租方因業(yè)務發(fā)展需要，希望租賃陵園墓地用地。2.2合同目的2.2.1明確雙方在陵園墓地用地租賃及綠化養(yǎng)護方面的權利、義務和責任。2.2.2保證陵園墓地的合理利用和綠化養(yǎng)護工作的高質量完成。第三條租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.1.1承租方租賃的陵園墓地用地面積、位置及界限。3.1.2承租方租賃的陵園墓地用地內(nèi)包含的墓地、墓碑、綠化等設施。3.2租賃期限3.2.1合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃費用3.3.1租賃費用為人民幣____元/年，按年度支付。第四條綠化養(yǎng)護內(nèi)容與標準4.1綠化養(yǎng)護項目4.1.1植物修剪、澆水、施肥。4.1.2草坪修剪、澆水、施肥。4.1.3水體清潔、綠化設施維護。4.2養(yǎng)護標準4.2.1植物生長旺盛，無病蟲害。4.2.2草坪生長良好，無雜草。4.2.3水體清澈，綠化設施完好。4.3養(yǎng)護周期4.3.1植物修剪、澆水、施肥：每月至少一次。4.3.2草坪修剪、澆水、施肥：每周至少一次。4.3.3水體清潔、綠化設施維護：每季度至少一次。第五條租賃費用支付方式5.1支付方式5.1.1承租方應于每年的____月____日前，將租賃費用匯入出租方指定的賬戶。5.1.2綠化養(yǎng)護費用按實際發(fā)生費用結算。5.2支付時間5.2.1租賃費用支付時間為每年的____月____日。5.2.2綠化養(yǎng)護費用支付時間為每次養(yǎng)護工作完成后____日內(nèi)。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租賃費用，出租方有權要求承租方支付逾期支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第六條維修保養(yǎng)責任6.1維修責任6.1.1出租方負責陵園墓地內(nèi)公共設施的維修保養(yǎng)。6.1.2承租方負責其租賃范圍內(nèi)的墓地、墓碑等設施的維修保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任6.2.1出租方負責綠化養(yǎng)護的保養(yǎng)工作。6.2.2承租方負責其租賃范圍內(nèi)的墓地、墓碑等設施的保養(yǎng)工作。6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1公共設施的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。6.3.2承租方租賃范圍內(nèi)的墓地、墓碑等設施的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方有權解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按約定支付租賃費用；8.1.1.2承租方違反合同約定，嚴重影響陵園墓地的正常使用；8.1.1.3承租方利用陵園墓地從事違法活動；8.1.2承租方有權解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按約定提供租賃用地；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方的合法利益。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1一方解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方。8.3.2收到通知的一方應在____日內(nèi)作出書面答復。8.3.3雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)移交和費用結算。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租賃費用；9.1.2承租方違反合同約定，造成陵園墓地損壞；9.1.3出租方未按約定提供租賃用地；9.1.4出租方違反合同約定，影響承租方合法利益。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計算方式為：違約金額×____%。9.3逾期支付違約金9.3.1逾期支付違約金按逾期支付金額的____%每日計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：租賃范圍示意圖12.1.1附件一為陵園墓地用地的詳細示意圖，包括租賃范圍、界限、墓地布局等。12.2附件二：綠化養(yǎng)護方案12.2.1附件二為陵園墓地綠化養(yǎng)護的具體方案，包括養(yǎng)護內(nèi)容、標準、周期等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1合同解除或終止后，承租方應將租賃范圍內(nèi)的墓地、墓碑等設施完好地移交給出租方。13.2費用結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.3環(huán)境恢復13.3.1合同解除或終止后，承租方應將陵園墓地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息對接、談判協(xié)調等服務。2.2咨詢服務：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.3監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理方，對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行。2.4評估服務：第三方作為評估方，對陵園墓地用地的價值、綠化養(yǎng)護效果等進行評估。2.5仲裁服務：第三方作為仲裁方，對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議進行仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方在本合同中的責任限額，并在合同中明確。3.2責任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供的服務類型和內(nèi)容；3.2.2考慮到第三方在合同履行過程中的風險；3.2.3結合甲乙雙方在合同中的權益。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；4.1.2在合同履行過程中，有權獲取必要的信息；4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質服務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。4.3第三方責任：4.3.1因第三方自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任；4.3.2因第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；5.1.3第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；5.2.3第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務。