20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端餐飲設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及型號(hào)2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)施位置及面積2.4設(shè)施使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽條件及流程5.租賃設(shè)施的使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用范圍及限制5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理方式7.3通知與證明8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.合同解除后的處理12.1租賃設(shè)施返還12.2租金結(jié)算12.3損壞賠償13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方注冊(cè)地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：___________1.2.2租賃方法定代表人：___________1.2.3租賃方注冊(cè)地址：___________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.租賃設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及型號(hào)2.1.1設(shè)施名稱：___________2.1.2設(shè)施型號(hào)：___________2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.2.1設(shè)施數(shù)量：___________2.2.2設(shè)施規(guī)格：___________2.3設(shè)施位置及面積2.3.1設(shè)施位置：___________2.3.2設(shè)施面積：___________2.4設(shè)施使用年限2.4.1設(shè)施使用年限：____年3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：___________元/月3.1.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2租金支付期限3.2.1支付日期：每月____日3.2.2繳納方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：____年3.3.2調(diào)整方式：___________（如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)簽條件及流程4.3.1續(xù)簽條件：___________4.3.2續(xù)簽流程：___________5.租賃設(shè)施的使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：___________5.2.2租賃方維護(hù)責(zé)任：___________5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2損壞賠償流程：___________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約情形：___________6.1.2違約責(zé)任：___________6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：___________6.2.2違約責(zé)任：___________6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金計(jì)算方式：___________6.3.2違約金支付方式：___________7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指：___________7.2不可抗力處理方式7.2.1出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理方式7.2.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約7.3通知與證明7.3.1出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方7.3.2不可抗力證明材料：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單10.1.1列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明10.2.1詳細(xì)說(shuō)明租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件11.3合同變更與解除流程11.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.合同解除后的處理12.1租賃設(shè)施返還12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金12.3損壞賠償12.3.1租賃方在返還租賃設(shè)施時(shí)，如設(shè)施存在損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解、見(jiàn)證等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)：3.1.1咨詢：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.1.2協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，促進(jìn)雙方合作。3.1.3調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.1.4見(jiàn)證：在甲乙雙方進(jìn)行重要活動(dòng)時(shí)，提供見(jiàn)證服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議。4.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方的義務(wù)：4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，履行中介、咨詢、見(jiàn)證等職責(zé)。4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.1.3不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.2第三方的責(zé)任：4.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或爭(zhēng)議擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方因提供虛假信息或違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入僅為甲乙雙方提供中介、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)，不參與合同的主體地位。7.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得要求第三方代表任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。7.3第三方介入過(guò)程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及補(bǔ)充9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、協(xié)議解除等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息。說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)施的詳細(xì)記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明為租賃設(shè)施的正確使用指南，租賃方需嚴(yán)格遵守，以確保設(shè)施正常使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，租賃方需妥善保管。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄，有助于跟蹤設(shè)施狀況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供設(shè)施。1.3租賃方損壞或擅自變更設(shè)施。1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計(jì)算。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為設(shè)施租金的____%。3.3租賃方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)置同等級(jí)別設(shè)施的費(fèi)用。3.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高端餐飲設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高端餐飲設(shè)施：指甲方提供的具有較高品質(zhì)、較高檔次的餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、酒水設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方高端餐飲設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有并出租高端餐飲設(shè)施的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方高端餐飲設(shè)施的一方。（3）租賃物：指本合同中甲方提供給乙方的租賃物，即高端餐飲設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定退還租賃物。（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃物所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方提前終止租賃合同，需提前____天書(shū)面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。（2）乙方提前終止租賃合同，需向甲方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。（2）乙方提前終止租賃合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃物實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃期間，租賃物所需購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)租賃物使用情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月____日前支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：每年____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金前，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開(kāi)具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）甲方未按合同約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定支付。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（2）合同涉及國(guó)家秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式約定。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)租賃物的使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)共同制定協(xié)作計(jì)劃，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高端餐飲設(shè)施清單及照片2.租賃物使用說(shuō)明及保養(yǎng)手冊(cè)3.租賃合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃物；未按合同約定維護(hù)租賃物；未按合同約定收取租金。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞租賃物；擅自處分租賃物；擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未維護(hù)租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任；甲方未收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自處分租賃物或更改租賃物的結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃