20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2項(xiàng)目定義1.3甲方與乙方定義2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.代建服務(wù)范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3竣工驗(yàn)收3.4后期維護(hù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工管理4.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.2施工階段進(jìn)度5.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更13.3變更程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指位于（項(xiàng)目具體位置）的文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；1.1.4“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收和后期維護(hù)等服務(wù)。1.2項(xiàng)目定義1.2.1項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、娛樂(lè)、旅游設(shè)施等；1.2.2項(xiàng)目總占地面積為（具體面積）平方米，總建筑面積為（具體面積）平方米。1.3甲方與乙方定義1.3.1甲方為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、規(guī)劃等工作；1.3.2乙方為代建服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建服務(wù)工作。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.1.1項(xiàng)目位于（具體地址）；2.1.2項(xiàng)目周邊環(huán)境包括（周邊環(huán)境描述）。2.2項(xiàng)目規(guī)模2.2.1項(xiàng)目總建筑面積為（具體面積）平方米；2.2.2項(xiàng)目總投資額為（具體金額）。2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目為文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.3.2項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。3.代建服務(wù)范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審核和修改；3.1.2乙方需確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。3.2施工階段3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.2.2乙方需確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3竣工驗(yàn)收3.3.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求；3.3.2乙方需提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。3.4后期維護(hù)3.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的維護(hù)工作；3.4.2乙方需確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1乙方需在（具體時(shí)間）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；4.1.2設(shè)計(jì)方案需滿足甲方要求，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。4.2施工管理4.2.1乙方需在（具體時(shí)間）內(nèi)完成項(xiàng)目施工；4.2.2乙方需確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收需符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范；4.3.2乙方需確保項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方需按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)；4.4.2乙方需確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.1.1設(shè)計(jì)方案編制：自合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成；5.1.2設(shè)計(jì)方案審核：自設(shè)計(jì)方案編制完成之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2施工階段進(jìn)度5.2.1施工準(zhǔn)備：自設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成；5.2.2施工實(shí)施：自施工準(zhǔn)備完成之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度5.3.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備：自施工實(shí)施完成之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成；5.3.2竣工驗(yàn)收：自竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備完成之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.1.1乙方需確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范；6.1.2乙方需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保無(wú)設(shè)計(jì)缺陷。6.2施工質(zhì)量保證6.2.1乙方需對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工質(zhì)量；6.2.2乙方需對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證6.3.1乙方需確保項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2乙方需對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬于保密信息；7.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方和乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密義務(wù)在合同履行完畢后仍需持續(xù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用；8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。8.2付款進(jìn)度8.2.1設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后支付合同總額的30%；8.2.2施工階段付款：每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)（如每完成20%的施工進(jìn)度）支付合同總額的10%，直至施工完畢；8.2.3竣工驗(yàn)收付款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；8.2.4后期維護(hù)付款：根據(jù)后期維護(hù)的具體情況和費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。8.3付款條件8.3.1乙方提交符合要求的發(fā)票和付款申請(qǐng)；8.3.2甲方在收到乙方提交的發(fā)票和付款申請(qǐng)后，在約定的付款期限內(nèi)完成付款。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目損失的風(fēng)險(xiǎn)；9.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因設(shè)計(jì)或施工技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；9.2.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；9.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)，乙方需確保項(xiàng)目技術(shù)方案的可行性和安全性。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失；9.3.2風(fēng)險(xiǎn)事件處理完畢后，雙方應(yīng)就損失進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作；10.1.2乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)；10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.4任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同總額的（具體比例）計(jì)算；10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議；11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；12.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更程序13.3.1提出變更的一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；13.3.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.2.2通知應(yīng)通過(guò)（具體方式，如電子郵件、掛號(hào)信等）送達(dá)對(duì)方；14.2.3通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起（具體時(shí)間）。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、監(jiān)理等；15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；16.1.3第三方介入的期限、范圍和方式應(yīng)在協(xié)議或合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障第三方的合法權(quán)益，又能有效控制風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行；18.3.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的合同管理19.1第三方介入的合同管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)；19.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行審查，確保合同履行情況符合要求；19.3如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第11條；20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第11.2條；20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第11.3條。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件參照本合同第12條；21.2第三方介入的合同解除程序參照本合同第12條；21.3第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等內(nèi)容，并附有必要的圖紙和說(shuō)明。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料、工藝要求等，確保施工過(guò)程準(zhǔn)確無(wú)誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。5.付款申請(qǐng)及發(fā)票詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)應(yīng)包括付款金額、付款依據(jù)、付款時(shí)間等，發(fā)票應(yīng)真實(shí)有效。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及對(duì)合同其他條款的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)方案質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方未在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。2.施工方違約違約行為：未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：施工方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。3.甲方違約違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供項(xiàng)目資料不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。4.第三方違約違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方2.2開(kāi)發(fā)方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4進(jìn)度控制4.5風(fēng)險(xiǎn)控制5.服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.項(xiàng)目變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：付款計(jì)劃12.4附件四：保密協(xié)議13.簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“代建方”指承擔(dān)文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)的乙方；1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指委托代建方進(jìn)行文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的甲方；1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方代建的文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)；1.1.5“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的、涉及雙方商業(yè)秘密的信息。1.2解釋對(duì)本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非另有約定，應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1代建方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2開(kāi)發(fā)方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、旅游等）第四條服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。4.2施工管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；4.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。4.4進(jìn)度控制4.4.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成；4.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。4.5風(fēng)險(xiǎn)控制4.5.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；4.5.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第五條服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期：____________________5.2結(jié)束日期：____________________第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：____________________6.2付款方式：____________________（如：分期付款、按階段付款等）6.3付款時(shí)間：____________________（如：每月、每季度等）第七條項(xiàng)目變更7.1變更范圍7.1.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、類型等進(jìn)行適當(dāng)變更；7.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并確保變更后的項(xiàng)目符合雙方約定。7.2變更程序7.2.1甲方應(yīng)提前向乙方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；7.2.2乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，與甲方協(xié)商確定變更方案。7.3變更費(fèi)用7.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用；7.3.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前，向甲方提出變更費(fèi)用清單。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.2乙方在合同履行期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3項(xiàng)目完成且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)。8.3解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問(wèn)題。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)、商業(yè)信息以及其他未公開(kāi)的信息均為保密信息；9.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一、十二條其他條款11.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。第十三條簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下工作而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定執(zhí)行。2.2若第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方的名稱、類型和主要職責(zé)；3.1.2第三方的合作協(xié)議及責(zé)任承擔(dān)方式；3.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式；3.1.4第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。3.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)；3.2.2第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合本合同約定的服務(wù)；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的服務(wù)；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他第三方的劃分：4.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；4.3.2各第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自職責(zé)；4.3.3各第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的正常履行。5.第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方合作協(xié)議的簽訂6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2.1第三方的名稱、類型和主要職責(zé)；6.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的保密義務(wù)；6.2.5合作期限；6.2.6違約責(zé)任；6.2.7爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入后的合同管理7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保其履行合同約定的職責(zé)；7.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資估算、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供的設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)情況。3.附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確付款總額、付款方式、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確付款安排。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工要求。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的進(jìn)度安排。8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。9.附件九：安全管理制度詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目安全管理的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；干擾乙方正常履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量控制等服務(wù)；未能保證項(xiàng)目質(zhì)量；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的千分之五；甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失；乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段提供相關(guān)資料，但未按時(shí)提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工階段完成施工任務(wù)，但未按時(shí)完成，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3資金支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量保證期8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3環(huán)保責(zé)任9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指___________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指___________（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指位于___________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的___________文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4“代建服務(wù)”指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工交付等一系列建設(shè)活動(dòng)；1.1.5“合同”指本《二零二四年度文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》；1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代建服務(wù)的期限；1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供代建服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.1.8“項(xiàng)目進(jìn)度”指項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；1.1.9“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：___________文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________（如：住宅、商業(yè)、旅游等）第四條服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍4.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；4.1.2施工服務(wù)：包括項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制等；4.1.3竣工交付服務(wù)：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等；4.2服務(wù)期限：自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止；4.3服務(wù)方式：乙方根據(jù)甲方要求，按項(xiàng)目進(jìn)度分階段提供代建服務(wù)；4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。第五條項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額：___________5.2資金來(lái)源：___________5.3資金支付方式：___________（如：按進(jìn)度支付、分期支付等）第六條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收程序：___________（如：政府驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等）第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.3質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工交付之日起___________年內(nèi)。第八條安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目施工安全；8.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工過(guò)程中的污染；8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行廢水、廢氣、固體廢棄物的處理；8.2.3乙方應(yīng)配合甲方接受政府相關(guān)部門(mén)的環(huán)保監(jiān)督檢查；8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1乙方因違反環(huán)保法規(guī)而導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)蓉?zé)任，由乙方承擔(dān)；8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)正式書(shū)面文件進(jìn)行溝通；9.1.2雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通；9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；9.2.2對(duì)于重大問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和雙方約定應(yīng)保密的其他信息；10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起___________年；10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2任何一方違反保密條款；11.1.3任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額或違約金的具體數(shù)額。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

13.2.1.1_________仲裁委員會(huì)；

13.2.1.2_________仲裁委員會(huì)。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章；14.1.2甲方支付首期款項(xiàng)；14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽署變更協(xié)議；14.3合同終止條件14.3.1項(xiàng)目竣工交付；14.3.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽署終止協(xié)議；14.3.3發(fā)生合同約定的解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；1.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；1.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)和合同條款的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資