甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方房屋交易協(xié)議2024專業(yè)版版B版本合同目錄一覽1.三方介紹1.1甲方介紹1.2乙方介紹1.3丙方介紹2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易條件4.1甲方交付房屋時(shí)間4.2乙方接收房屋條件4.3丙方提供服務(wù)內(nèi)容5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋交付后的責(zé)任歸屬6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后的責(zé)任歸屬12.附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.三方介紹1.1甲方介紹甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。甲方名稱：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2乙方介紹乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。乙方名稱：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.3丙方介紹丙方為房屋交易的中介方，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。丙方名稱：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于：____________，房屋的具體地址為：____________。2.2房屋面積房屋的建筑面積為：____________平方米，套內(nèi)面積為：____________平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：____________，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為：____________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2付款方式乙方向甲方支付房款的付款方式為：____________。包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3付款時(shí)間乙方向甲方支付房款的具體時(shí)間為：____________。包括但不限于簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照貸款進(jìn)度或合同約定的時(shí)間支付。4.交易條件4.1甲方交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方接收房屋條件乙方應(yīng)在甲方按照約定交付房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)合格，則應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。4.3丙方提供服務(wù)內(nèi)容5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。5.2房屋交付方式房屋的交付方式為：____________，包括但不限于甲方直接交付、委托第三方交付等。5.3房屋交付后的責(zé)任歸屬自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間為：____________。包括但不限于簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用由：____________承擔(dān)。包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任歸屬在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。8.3丙方違約責(zé)任如丙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為：____________。包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決的期限為：____________。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：____________承擔(dān)。包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件合同的解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.保密條款11.1保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限為：____________。自本合同簽署之日起至合同解除或終止之日起____年。11.3違反保密條款的責(zé)任如三方違反保密條款，違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的____%。12.附則12.1合同的附件本合同的附件包括：____________。包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣合同等。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：____________所有。13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2甲方與丙方其他約定甲方與丙方的其他約定包括但不限于：____________。13.3乙方與丙方其他約定乙方與丙方的其他約定包括但不限于：____________。14.簽署信息14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________。14.3簽署人甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________丙方（中介方）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)期限等。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，表明甲方對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)證附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人信息、土地位置、使用權(quán)期限等。附件說(shuō)明：作為土地使用權(quán)證明，表明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋買(mǎi)賣合同附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示買(mǎi)賣雙方信息、房屋地址、交易價(jià)格等。附件說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣的法律文件，明確乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的約定。4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。5.房屋交易稅費(fèi)清單附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算方式、金額等。6.貸款合同（如有）附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示貸款金額、還款方式、利率等。附件說(shuō)明：作為乙方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的法律文件，明確乙方向銀行貸款的約定。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示申請(qǐng)人信息、房屋地址、過(guò)戶請(qǐng)求等。附件說(shuō)明：作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)文件，用于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用清單附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、金額等。9.房屋交付確認(rèn)書(shū)附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示交付時(shí)間、交付方式、交付后的責(zé)任歸屬等。附件說(shuō)明：作為房屋交付的重要文件，確認(rèn)甲方按照約定交付房屋給乙方。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：原件掃描或復(fù)印件，需清晰顯示爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的2%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如丙方未按照約定提供中介服務(wù)，視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及