個(gè)人合法樓房出售合同

個(gè)人合法樓房出售合同篇1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方

與購房人簽定《房屋買賣合同》O

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：;建筑面積:

；房屋所有權(quán)證號(hào)為：O

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以

合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期

年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，

不購買此房。

（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人—，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，

不購買此房。

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人2乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;3.乙方向

購房意向人提供甲方房屋情況的'證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。

如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

-1-

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲

方向乙方提供房屋鑰匙一套.

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條:委托期限本合同委托期限為一月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房

屋買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務(wù)報(bào)酬。

該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的

損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，

任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇

其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

-2-

年月日年月

個(gè)人合法樓房出售合同篇2

甲方（賣方）:

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況，甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu),

建筑面積為127平方米（含公推），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米

1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整,

小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲

方。

第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)

證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能

進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成

的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的20%,抵作甲方損

失。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期

未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方須支付乙方預(yù)交購房

款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終

止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

-3-

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的

期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù).如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有

權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙

方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他

房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別

交納。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條本合同（經(jīng)甲方、乙方雙方簽字）之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一

份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：_____________

年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇3

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：_________________________

-4-

購買人（乙方）：_________________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所

購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區(qū)（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米

出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元（大寫佰拾萬仟佰

拾元整）0本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元（大寫萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次

付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式

如下：________________________________________________

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的

與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按

約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房

出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基

金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

-5-

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方

有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙

方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將

乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，

應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的口內(nèi)將雙倍定金及己付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期

日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，

但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，

由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

（1）向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明

確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)辦商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,

就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有

同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效C

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理

部門一份，均具有同等效力。

-6-

補(bǔ)充條款

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件二

房屋平面圖

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）___________________

身份證：_______________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

-7-

年月日

乙方（簽章）_____________________

身份證/法定代表人：

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

年月日

青島市國土資源和房屋管理局印制

個(gè)人合法樓房出售合同篇4

合同編號(hào)：___________

武漢市非成套公有住房出售（購買）合同

出售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據(jù)《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、

乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

-8-

面積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)

的面積。超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)元/平方米購買，超面

積平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)元/平方米購買。

1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡_

年）。

2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款元（大寫：—拾一萬一

仟—佰—拾一元—角—分）。此款由乙方在年月日一

次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%

計(jì)元建立住房公共維修基金，其余部分金額元為甲方的售房收入，

住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開

設(shè)的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),按照《武漢市房改住房再交易管理辦法》

的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收

入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共

用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即

交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

-9-

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)

款后生效。木合同甲，乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

年月日年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇5

賣方：（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

賣方共有人：身份證號(hào)碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

的房產(chǎn)，建筑面積為平方米（詳見房屋權(quán)證：

______________________________________）0

第二條合同價(jià)款

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)￥元/平方米，總價(jià)：人民

幣_(tái)￥元整（大寫：—拾一萬一仟一佰—拾一元整）。在本

合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：萬一仟—佰—拾

一元整），作為定金支付給甲方。

-10-

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到

派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致

乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款

實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號(hào)碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓

價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號(hào)碼：）為本合同約定房

屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣_(tái)￥元整（大寫：―拾—

萬—仟一佰—拾一元整）；

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

甲方

乙方：

年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇6

房屋出售合同

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：

-11-

一、甲方自愿將坐落在市路號(hào)幢樓單元室（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，

土地使用證號(hào)：）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同

時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣（小

寫）元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫元，即人民幣小寫元。

四、乙方支付定金之日起于內(nèi)，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電、氣、電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所

有費(fèi)用由方承擔(dān)。七、乙方支付所有購房款后，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方積

極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等。2九、

本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購買定

金返還違約金（含已交付的定金），同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)

拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時(shí)合同自行終止。

十、交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物

件，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

乙方（買方）：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇7

-12-

合同編號(hào)：______________________

出售方（以下簡稱甲方）：________________________

購買方（以下簡稱甲方）：________________________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、

乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)

的面積。超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)元/平方米購買，超面

積平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)元/平方米購買。

1.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡_年）。

2.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3.以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款元（大寫：

拾一萬一仟一佰—拾一元—角一分）。此款由乙方在年月

口一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)

款的30%計(jì)元建立住房公共維修基金，其余部分金額元為甲方的售

房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在

銀行開設(shè)的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》

的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收

入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共

用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

-13-

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即

交乙方執(zhí)存.有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)

款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

年月日年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇8

已購公有住房出售合同

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：________________________

購買人（乙方）：________________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所

購住房業(yè)己具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區(qū)（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：±

地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出

售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

-14-

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元（大寫佰拾萬仟佰

拾元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元（大寫萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次

付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式

如下：_________________________________________________

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的

與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定

繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房

出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基

金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方

有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙

方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將

乙方的己付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，

應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期

-15-

日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，

但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),

由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明

確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)辦商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,

就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有

同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效C

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理

部門一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)_____________________

身份證：__________________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

-16-

年月B

乙方（簽章）_____________________

身份證/法定代表人：

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

年月B

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個(gè)人合法樓房出售合同篇9

協(xié)議人：男，_年_月一日出生，住_市_路_弄_號(hào)_室。

協(xié)議人：女,_年_月一日出生，住_市_路_弄_號(hào)_室。

協(xié)議人_與_于_年_月一日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，_年_月一日生育一女因

協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就

自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、_與_自愿離婚。

二、女兒_由_撫養(yǎng)，—每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣一仟元，每月5日之前支付，

撫養(yǎng)費(fèi)付至_8周歲;8周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

三、每周—及其父母可探視——次，_應(yīng)予以配合。

四、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落于_市_路_弄_號(hào)一室的房屋一套，自離婚協(xié)議

書簽訂之日起3個(gè)月之內(nèi)完成交易手續(xù)，出售房屋的價(jià)格應(yīng)得到雙方一致同意,

-17-

去除貸款、出售成本所得房款_、—各得50%,如一方不配合出售房屋，另一方

有權(quán)向法院提起分割共同財(cái)產(chǎn)之訴。

五、—的汽車一輛產(chǎn)權(quán)歸—所有，_給付—人民幣_(tái)萬_仟元。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字并經(jīng)

婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

_年一月一日

個(gè)人合法樓房出售合同篇10

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事

達(dá)成協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在富?？h富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座，雙方

約定該處房產(chǎn)，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為

153平方米左右，交易價(jià)格為壹拾柒萬元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣叁萬元整，作為購房定金。

第二條甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),

甲方收到乙方定金后于十五E內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果

甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。

第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。

-18-

第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方

原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸

甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)按乙方

所付定金的十倍及己付款返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

第八條本合同一式二份3甲乙雙方各執(zhí)一份“

第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均

有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本

合同具有相同的法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：買方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

見證方：

地址：

電話:

-19-

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人合法樓房出售合同篇11

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政

編碼：聯(lián)系電話：委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：法定代表

人：業(yè)務(wù)代理人：代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：郵

政編碼：聯(lián)系電話：通訊地址：證件類型及編

碼:_________

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政

編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購住

房業(yè)已具備上市出售條件。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房

事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在省市區(qū)（市）路幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)證號(hào)：）;房屋結(jié)構(gòu)為：，于年月竣工，建筑面積共

平方米出售給乙方。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）元。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）

-20-

元作為購房定金，定金的性質(zhì)和罰則按照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起

日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房

價(jià)。

具體付款日期、金額和方式由雙方約定。

第四條甲方應(yīng)于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方C

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的

與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定

繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房

出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基

金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。

買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí)、

通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。

第七條本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，

由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠

償。

乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)

抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本

合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期

待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。

-21-

第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律

和法規(guī)規(guī)定。

違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)

履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。

任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承

擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，

由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。

第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第

()種方式解決(只能選擇一種)：

(1)向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之部分，

與本合同具有同等效力。

第十二條特別約定

工、買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。

2、買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德

和維護(hù)公共利益。

-22-

3、買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不

得拆改上下水管道，供電設(shè)備、公共電視天線，通信和煤氣等管線;不得更改建

筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建。

買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)

濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十三條其他事項(xiàng)。

第十四條本合同及其補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,

均具有同等效力，在雙方各自持有的協(xié)議存在不一致時(shí)，以房屋產(chǎn)權(quán)部門保留的

協(xié)議為準(zhǔn)。

（以下無正文，為合同簽署頁）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件1：不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容。

附件2：房屋平面圖。

-23-

個(gè)人合法樓房出售合同篇12

賣方：

身份證號(hào)：

買方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于；建筑面積：=

一、房價(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià)元，交款方式為一次性。

二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的

手續(xù)。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人,

也不得簽訂一年以上的租賃合同,如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任。

四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方,

如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交

付租金給買受人的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的

一切損失；

2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的％的標(biāo)準(zhǔn)支付

違約金；

-24-

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有

權(quán)要求賣方返還購房款并承擔(dān)一切損失。

六、合同爭議的解決方法：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成

的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)

充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

賣方（簽章）：

買方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇13

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：,身份證號(hào)：;

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：，身份證號(hào)：;

合同款項(xiàng)：

-25-

1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于市_____區(qū)_______________________第棟

單元樓號(hào)的自有住房出售給乙方。

該房屋系結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)

證號(hào)碼為0

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣

（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市

場價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；

該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣（￥元）,

余款大寫人民幣（￥元）；

余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。

甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后一日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不

得以任何理由干涉或收回。

該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)（使用權(quán)合同及交款發(fā)票等）包含在總

轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

-26-

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)

保、未被查封，且其共有人在出售無異議；

若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交

易條件，無不允許上市交易的情形；

與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。

向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)

用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。

其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，

隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行

驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。

屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住、使用；

無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理

費(fèi)等。

11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或

證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲

方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

-27-

13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先

購買權(quán)。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。

本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,

沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面

通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，

否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

17、本合同簽訂后，雙方不得違約。

如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；

若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成時(shí)，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。

如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均

具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

-28-

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

電話：電話：

簽約日期：年—月—日簽約日期：年—月—日

個(gè)人合法樓房出售合同篇14

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：________________________

購買人（乙方）：________________________

根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)己具備上市出售條件C

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房

事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區(qū)（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土

地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出

售給乙方。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元（大寫佰拾萬仟佰

拾元整）。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫萬

仟佰拾無整）作為購房定金。

-29-

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次

付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。

具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的

與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定

繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房

出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基

金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。

自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲

方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將

乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及己付

款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。

任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一

款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

-30-

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),

由甲乙雙方按《青島市已購，可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除）（1）向仲裁委員會(huì)申

請仲裁。（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明

確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)辦商一致,在不違背本合同上述條款原則的前提下,

就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有

同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效C

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理

部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）身份證:地址:

聯(lián)系電話：委托代理人:

_________________________________年月日

乙方（簽章）身份證/法定代表人：地址:

聯(lián)系電話：委托代理人:

__________________________________年月日

個(gè)人合法樓房出售合同篇15

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：________________________

購買人（乙方）：________________________

-31-

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所

購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲，乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土

地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出

售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋己充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元（大寫佰拾萬仟佰

拾元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元（大寫萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次

付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式

如下：________________________________________________

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的

與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定

繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房

出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基

金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

-32-

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方

有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙

方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將

乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，

應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的口內(nèi)將雙倍定金及己付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期

日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，

但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),

由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

⑴向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明

確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)辦商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,

就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有

同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效C

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理

部門一份，均具有同等效力。

-33-

甲方（簽章）_____________________

身份證：__________________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

年月日

乙方（簽章）_____________________

身份證/法定代表人：

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

年月H

青島市國土資源和房屋管理局印制

個(gè)人合法樓房出售合同篇16

甲方：

乙方：

甲方與買賣合同，合同編號(hào)（以下簡稱購房合同）。根據(jù)購房合同約定，—

年月日，甲方向有限公司交付了房款，青島有限公司于_年向甲方交付了房

屋。房屋座落于室（以下簡稱該房屋）。該房屋性質(zhì)為公寓。

-34-

經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、

電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

購房合同中（合同號(hào)：）甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、

使