宅基地權(quán)屬協(xié)議書甲方（集體經(jīng)濟組織）：________________村（組）

乙方（宅基地使用權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地所有權(quán)，乙方作為甲方集體經(jīng)濟組織成員，享有在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利，雙方就乙方使用的宅基地權(quán)屬事宜達成如下協(xié)議：

一、宅基地位置及面積

1.宅基地位于甲方集體土地范圍內(nèi)，具體位置為：________________。

2.宅基地面積：________________平方米。

二、宅基地使用權(quán)

1.乙方作為甲方集體經(jīng)濟組織成員，享有該宅基地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在宅基地上建設(shè)的住宅，歸乙方所有，但不得買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。

3.乙方在宅基地上建設(shè)的住宅，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

三、宅基地界限

1.宅基地四至界限如下：

東至：________________；

南至：________________；

西至：________________；

北至：________________。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保障乙方在宅基地上的合法權(quán)益，不得擅自收回乙方宅基地。

2.乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得閑置、荒廢。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，參加宅基地使用權(quán)登記、確權(quán)等工作。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日宅基地權(quán)屬協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

鑒于甲方在________________村（組）擁有宅基地使用權(quán)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地情況

1.宅基地位于________________村（組），宗地編號：________________，宗地面積：________________平方米，使用權(quán)類型：________________。

2.宅基地四至界限：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并按照甲方原有的使用權(quán)類型使用。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將宅基地使用權(quán)以人民幣（大寫）：________________元（小寫）：________________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照甲方原有的使用權(quán)類型使用宅基地，不得擅自改變用途。

3.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽名（或蓋章）：________________