甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣定金收條本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋規(guī)劃用途第三條定金金額及支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間第四條定金退還及條件4.1定金退還條件4.2定金退還方式4.3定金退還時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶時(shí)間第六條房屋價(jià)款及支付6.1房屋總價(jià)款6.2價(jià)款支付方式6.3價(jià)款支付時(shí)間第七條房屋交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方承諾11.1出賣人承諾11.2買受人承諾第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同草稿第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2性別：X1.1.3身份證號(hào)：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.1.5地址：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2性別：X1.2.3身份證號(hào)：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.2.5地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋規(guī)劃用途：住宅第三條定金金額及支付3.1定金金額：人民幣X元3.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金支付時(shí)間：雙方簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)第四條定金退還及條件4.1定金退還條件：買受人按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)后，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金。4.2定金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3定金退還時(shí)間：買受人履行完畢合同義務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定，但最長不得超過合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)5.2房屋過戶時(shí)間：房屋交付后三十個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋價(jià)款及支付6.1房屋總價(jià)款：人民幣X元6.2價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3價(jià)款支付時(shí)間：房屋過戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)第七條房屋交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)按照出賣人的要求及時(shí)支付。合同條款詳盡，無遺漏。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價(jià)款的雙倍向買受人支付違約金。8.1.2出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照買受人已支付房價(jià)款的雙倍向買受人支付違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價(jià)款的雙倍向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未能按照合同約定接收房屋的，應(yīng)當(dāng)按照已交付房價(jià)款的雙倍向出賣人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條雙方承諾11.1出賣人承諾：保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且按照合同約定交付。11.2買受人承諾：按照合同約定支付房價(jià)款，并按照合同約定接收房屋。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同草稿第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)居住安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）買受人自房屋交付之日起，享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。（3）房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的重要文件，買受人應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。出賣人應(yīng)提供原件供買受人核對(duì)，并確保復(fù)印件與原件一致。附件二：房屋買賣合同草稿說明：房屋買賣合同草稿是雙方簽訂的初步協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并修改草稿，直至達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付房價(jià)款。4.買受人未能按照合同約定接收房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：示例：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為逾期交付部分房價(jià)款的雙倍。2.買受人違約責(zé)任：示例：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金為逾期支付部分房價(jià)款的雙倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.買受人：指根據(jù)合同約定，有權(quán)購買房屋并取得房屋所有權(quán)的自然人或者法人。3.出賣人：指根據(jù)合同約定，有權(quán)出售房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的自然人或者法人。4.定金：指買受人為了保證合同的履行，按照約定向出賣人支付的一定金額的錢款。5.