20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同補充協(xié)議（稅費承擔）范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.2稅費承擔比例3.3稅費承擔方式4.稅費繳納責任4.1稅費繳納主體4.2稅費繳納時間4.3稅費繳納證明5.稅費繳納爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.房產(chǎn)過戶稅費承擔6.1過戶稅費種類6.2過戶稅費承擔比例6.3過戶稅費承擔方式7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1交易稅費種類7.2交易稅費承擔比例7.3交易稅費承擔方式8.稅費繳納義務履行8.1義務履行主體8.2義務履行期限8.3義務履行方式9.稅費繳納義務履行爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.稅費繳納義務履行違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任承擔期限10.3違約責任承擔費用11.稅費繳納義務履行變更11.1變更原因11.2變更內(nèi)容11.3變更程序12.稅費繳納義務履行解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后果13.稅費繳納義務履行終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項履行方式14.3其他約定事項爭議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方（出賣方）：_________（2）乙方（買受方）：_________1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________3.稅費承擔原則3.1稅費種類：_________、_________、_________3.2稅費承擔比例：甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。3.3稅費承擔方式：甲方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶，乙方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶。4.稅費繳納責任4.1稅費繳納主體：甲方承擔的稅費由甲方自行繳納，乙方承擔的稅費由乙方自行繳納。4.2稅費繳納時間：甲方應在_________日前繳納，乙方應在_________日前繳納。4.3稅費繳納證明：雙方應在稅費繳納后相互提供繳納證明。5.稅費繳納爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_________申請仲裁或向_________法院提起訴訟。5.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。5.3爭議解決費用：雙方承擔。6.房產(chǎn)過戶稅費承擔6.1過戶稅費種類：_________、_________、_________6.2過戶稅費承擔比例：甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。6.3過戶稅費承擔方式：甲方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶，乙方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶。7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1交易稅費種類：_________、_________、_________7.2交易稅費承擔比例：甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。7.3交易稅費承擔方式：甲方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶，乙方在_________日前將應承擔的稅費支付至_________賬戶。8.稅費繳納義務履行8.1義務履行主體：甲方和乙方應按照約定承擔各自應繳納的稅費。8.2義務履行期限：甲方應在交易合同簽訂之日起_________日內(nèi)履行稅費繳納義務，乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后_________日內(nèi)履行稅費繳納義務。8.3義務履行方式：甲方和乙方應按照約定的稅費種類、承擔比例和繳納方式，及時足額繳納稅費。9.稅費繳納義務履行爭議解決9.1爭議解決方式：如甲方和乙方在稅費繳納義務履行上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_________申請調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決，逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因稅費繳納義務履行產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.稅費繳納義務履行違約責任10.1違約責任承擔方式：任何一方未按約定履行稅費繳納義務，應向守約方支付_________元的違約金。10.2違約責任承擔期限：違約方應在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金。10.3違約責任承擔費用：違約金作為違約方應支付的違約責任費用，不計入稅費繳納義務。11.稅費繳納義務履行變更11.1變更原因：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動或其他不可抗力因素導致稅費承擔比例或繳納方式發(fā)生變更。11.2變更內(nèi)容：變更后的稅費承擔比例、繳納方式及履行期限。11.3變更程序：任何一方提出變更請求，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.稅費繳納義務履行解除12.1解除原因：因一方嚴重違約導致合同無法履行，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序：提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除原因；對方應在接到通知之日起_________日內(nèi)確認解除。12.3解除后果：解除稅費繳納義務后，已繳納的稅費不予退還，未繳納的稅費不再繳納。13.稅費繳納義務履行終止13.1終止原因：稅費繳納義務因合同解除、履行完畢或其他法定原因而終止。13.2終止程序：稅費繳納義務終止后，雙方應相互提供已履行義務的證明。13.3終止后果：稅費繳納義務終止后，雙方不再承擔稅費繳納義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：_________、_________、_________。14.2其他約定事項履行方式：按照雙方協(xié)商一致的方式履行。14.3其他約定事項爭議解決：按照第九條所述的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、金融服務機構等，以及任何被甲方或乙方聘請或授權參與本合同履行過程的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務，確保合同的合法、合規(guī)和高效履行。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方有權聘請第三方介入本合同的履行，并應提前_________日書面通知對方。16.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務或意見的客觀、公正和準確。17.2第三方對其提供的專業(yè)服務或意見承擔相應的責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。17.3第三方責任限額：第三方因提供的服務或意見導致甲方或乙方損失的，其責任限額為_________元。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務任務。18.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不影響甲乙雙方的最終決策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向_________申請調(diào)解或仲裁。21.3爭議解決費用：由爭議方承擔，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方。22.2解除合同后，第三方應立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)事宜。22.3合同解除后，第三方不再承擔本合同項下的責任。23.第三方介入后的保密義務23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。23.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。24.第三方介入后的費用承擔24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由聘請方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。24.2第三方介入費用應在第三方完成服務后，由聘請方支付。25.第三方介入后的法律適用和管轄25.1本合同及其附件、第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。25.2因本合同及其附件、第三方介入?yún)f(xié)議引起的或與之有關的任何爭議，均應提交_________法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：清晰、完整，證明房產(chǎn)所有權歸屬甲方。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)享有合法所有權的文件。2.房產(chǎn)測繪報告復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)面積、四至等詳細信息。說明：用于證明房產(chǎn)面積和四至范圍的文件。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，證明交易稅費已繳納。說明：用于證明交易稅費繳納情況的文件。4.稅費繳納證明復印件要求：清晰、完整，證明稅費已繳納。說明：用于證明稅費繳納情況的文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。說明：用于明確第三方介入后各方關系的文件。6.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確變更后的合同條款。說明：用于記錄合同變更情況的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭議解決方式、期限和費用。說明：用于解決爭議的文件。8.解除合同協(xié)議要求：清晰、完整，明確解除合同的原因、程序和后果。說明：用于記錄解除合同情況的文件。9.保密協(xié)議要求：清晰、完整，明確保密內(nèi)容和期限。說明：用于保護甲乙雙方商業(yè)秘密的文件。10.其他相關文件要求：清晰、完整，與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付_________元的違約金。示例說明：甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時辦理，則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_________元的違約金。示例說明：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付購房款，若未按時支付，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假評估報告或鑒定意見。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供評估報告或鑒定意見時，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，則構成違約。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，均構成違約。全文完。二零二四版二手房買賣合同補充協(xié)議（稅費承擔）范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.稅費承擔原則3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.稅費承擔方式4.1賣方承擔4.2買方承擔4.3協(xié)商承擔4.4按照稅法規(guī)定承擔5.稅費承擔時間5.1交房前承擔5.2交房后承擔5.3協(xié)商確定承擔時間6.稅費承擔變更6.1協(xié)議雙方協(xié)商變更6.2法規(guī)政策變更導致稅費承擔變更7.稅費承擔爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.稅費承擔證明8.1賣方提供相關稅費繳納證明8.2買方提供相關稅費繳納證明9.稅費承擔款項支付9.1一次性支付9.2分期支付9.3其他支付方式10.稅費承擔款項支付時間10.1交房前支付10.2交房后支付10.3協(xié)商確定支付時間11.稅費承擔款項支付方式11.1銀行轉(zhuǎn)賬11.2現(xiàn)金支付11.3其他支付方式12.稅費承擔款項支付爭議解決12.1協(xié)商解決12.2仲裁解決12.3訴訟解決13.稅費承擔協(xié)議解除13.1協(xié)議雙方協(xié)商解除13.2法規(guī)政策變更導致協(xié)議解除14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：賣方身份證號：05678賣方聯(lián)系電話：138001380001.2買方基本信息買方姓名：買方身份證號：05679買方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.稅費承擔原則3.1契稅：按照成交價的3%由買方承擔3.2土地增值稅：根據(jù)實際增值額，按照相關規(guī)定由買方承擔3.3個人所得稅：根據(jù)實際所得額，按照相關規(guī)定由賣方承擔3.4交易手續(xù)費：按照成交價的1%由買方承擔3.5其他相關稅費：根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔4.稅費承擔方式4.1賣方承擔：賣方自愿承擔所有稅費4.2買方承擔：買方自愿承擔所有稅費4.3協(xié)商承擔：協(xié)議雙方協(xié)商確定稅費承擔比例4.4按照稅法規(guī)定承擔：嚴格按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行稅費承擔5.稅費承擔時間5.1交房前承擔：買方在簽訂本合同之日起15日內(nèi)承擔所有稅費5.2交房后承擔：買方在交房后30日內(nèi)承擔所有稅費5.3協(xié)商確定承擔時間：協(xié)議雙方協(xié)商確定稅費承擔時間6.稅費承擔變更6.1協(xié)議雙方協(xié)商變更：協(xié)議雙方可協(xié)商變更稅費承擔方式及比例6.2法規(guī)政策變更導致稅費承擔變更：因國家法律法規(guī)及政策調(diào)整導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方應按照最新規(guī)定執(zhí)行7.稅費承擔爭議解決7.1協(xié)商解決：協(xié)議雙方發(fā)生稅費承擔爭議時，應通過友好協(xié)商解決7.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院申請仲裁7.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不能解決爭議時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.稅費承擔證明8.1賣方提供相關稅費繳納證明賣方應于交房前將所有稅費繳納證明文件提交買方證明文件包括但不限于：契稅完稅證明、土地增值稅納稅證明、個人所得稅納稅證明、交易手續(xù)費繳納證明等8.2買方提供相關稅費繳納證明買方應在繳納所有稅費后，及時將繳納證明文件提交賣方證明文件包括但不限于：契稅完稅證明、土地增值稅納稅證明、個人所得稅納稅證明、交易手續(xù)費繳納證明等9.稅費承擔款項支付9.1一次性支付買方應在稅費承擔時間范圍內(nèi)，一次性將稅費款項支付給賣方或相關稅務機關9.2分期支付協(xié)議雙方可協(xié)商確定分期支付的方式和金額，并在合同中明確約定每期支付的時間和金額9.3其他支付方式雙方約定的其他支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，應確保支付安全、方便10.稅費承擔款項支付時間10.1交房前支付買方應在簽訂本合同后15日內(nèi)，將全部稅費款項支付完畢10.2交房后支付買方應在交房后30日內(nèi)，將全部稅費款項支付完畢10.3協(xié)商確定支付時間協(xié)議雙方可協(xié)商確定合理的稅費支付時間，并在合同中明確約定11.稅費承擔款項支付方式11.1銀行轉(zhuǎn)賬通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，需提供對方銀行賬戶信息11.2現(xiàn)金支付雙方約定現(xiàn)金支付時，應在支付地點和時間進行，并由雙方共同見證11.3其他支付方式根據(jù)雙方約定，可采用其他支付方式，但需確保支付的安全性和合法性12.稅費承擔款項支付爭議解決12.1協(xié)商解決如發(fā)生款項支付爭議，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案12.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院申請仲裁12.3訴訟解決仲裁和協(xié)商均不能解決爭議時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.稅費承擔協(xié)議解除13.1協(xié)議雙方協(xié)商解除協(xié)議雙方可協(xié)商一致解除稅費承擔協(xié)議，并書面確認解除事宜13.2法規(guī)政策變更導致協(xié)議解除因國家法律法規(guī)及政策調(diào)整導致稅費承擔發(fā)生變化，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解除協(xié)議14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議14.3協(xié)議解除條件協(xié)議雙方任何一方違約，另一方有權解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在二手房買賣合同中，除買賣雙方外的任何第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、擔保機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高交易效率，確保交易安全。3.第三方介入的方式協(xié)議約定：買賣雙方在合同中約定第三方介入，明確第三方的職責和權限。法定介入：根據(jù)法律法規(guī)，某些第三方在特定情況下必須介入，如評估機構在房屋交易中的估價。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責和介入方式確定，具體如下：4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：負責提供信息、協(xié)助交易、監(jiān)督交易過程，責任限額為交易總金額的5%。4.1.2律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟，責任限額為律師服務費用的2倍。4.1.3評估機構：負責提供房屋價值評估，責任限額為評估價值的5%。4.1.4測繪機構：負責提供房屋面積測繪，責任限額為測繪服務費用的5倍。4.1.5擔保機構：負責提供交易擔保，責任限額為擔保金額的10%。5.第三方責任范圍5.1第三方責任范圍應限于其職責范圍內(nèi)，具體如下：5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：對提供的信息的真實性、準確性負責；對交易過程中的行為負責。5.1.2律師事務所：對合同條款的合法性、有效性負責；對代理訴訟的結果負責。5.1.3評估機構：對評估價值的準確性負責；對評估報告的完整性負責。5.1.4測繪機構：對測繪數(shù)據(jù)的準確性負責；對測繪報告的完整性負責。5.1.5擔保機構：對擔保資金的保管和使用負責；對擔保合同的履行負責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系：6.1.1第三方與賣方：賣方應提供真實、完整的房屋信息和相關資料，第三方根據(jù)賣方提供的信息進行服務。6.1.2第三方與買方：買方應提供真實、完整的個人信息和資金情況，第三方根據(jù)買方提供的信息進行服務。6.2第三方與中介方的關系：6.2.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應如實向第三方提供交易信息，第三方根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的信息進行服務。6.2.2第三方與律師事務所：律師事務所應如實向第三方提供法律意見，第三方根據(jù)律師事務所提供的服務進行工作。6.2.3第三方與評估機構：評估機構應獨立進行房屋評估，第三方根據(jù)評估機構的評估報告進行決策。6.2.4第三方與測繪機構：測繪機構應獨立進行測繪，第三方根據(jù)測繪機構的測繪報告進行決策。6.2.5第三方與擔保機構：擔保機構應獨立進行擔保，第三方根據(jù)擔保機構的擔保合同進行交易。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事宜，包括：7.1.1第三方介入的時間7.1.2第三方介入的方式7.1.3第三方介入的費用7.1.4第三方介入的責任范圍7.1.5第三方介入的糾紛解決方式7.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，并在合同中明確約定費用承擔比例。7.4甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.5甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決介入過程中出現(xiàn)的爭議，爭議解決方式可在合同中約定，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證明文件賣方身份證復印件買方身份證復印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件3.房產(chǎn)測繪報告房屋平面圖房屋測繪報告4.房產(chǎn)評估報告房屋價值評估報告5.稅費繳納證明文件契稅完稅證明土地增值稅納稅證明個人所得稅納稅證明交易手續(xù)費繳納證明6.合同簽訂證明文件合同簽訂確認書合同履行情況說明7.第三方介入證明文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務協(xié)議8.違約賠償協(xié)議違約賠償協(xié)議書9.其他相關文件交易資金監(jiān)管協(xié)議房屋交接清單附件的詳細要求和說明：1.所有附件應為復印件，且復印件需加蓋公章或合同專用章。2.所有附件應清晰可辨，不得有涂改、偽造等情況。3.附件需與合同內(nèi)容相符，如發(fā)現(xiàn)不一致，買賣雙方應協(xié)商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方應賠償買方因此造成的損失，包括但不限于銀行貸款利息、中介費等。1.2賣方隱瞞房屋瑕疵責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此造成的損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定時間支付購房款責任認定：買方應按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應向賣方支付逾期付款違約金。2.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：買方應賠償賣方因此造成的損失，包括但不限于中介費、律師費等。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供準確信息責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致買方無法按期入住，買方遭受的損失包括：租房費用、精神損失等。賣方應賠償買方因此造成的損失。2.買方未按約定時間支付購房款，導致賣方無法按期收到購房款，賣方遭受的損失包括：銀行貸款利息、中介費等。買方應向賣方支付逾期付款違約金。3.第三方未按約定提供準確信息，導致合同雙方無法順利完成交易，合同雙方遭受的損失包括：中介費、律師費等。第三方應承擔由此造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版二手房買賣合同補充協(xié)議（稅費承擔）范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.2稅費承擔比例3.3稅費承擔方式4.稅費繳納義務4.1協(xié)議雙方繳納稅費義務4.2繳納稅費時間4.3繳納稅費方式5.稅費繳納憑證5.1稅費繳納憑證類型5.2稅費繳納憑證保管6.稅費爭議解決6.1稅費爭議解決方式6.2爭議解決期限7.違約責任7.1稅費繳納違約責任7.2其他違約責任8.合同生效條件9.合同解除條件10.合同變更11.合同解除12.合同終止13.合同爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：____________________2.二手房基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬情況：____________________3.稅費承擔原則3.1稅費種類：____________________，____________________，____________________3.2稅費承擔比例：甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%3.3稅費承擔方式：____________________4.稅費繳納義務4.1協(xié)議雙方繳納稅費義務：甲方負責繳納____________________稅費，乙方負責繳納____________________稅費4.2繳納稅費時間：____________________前4.3繳納稅費方式：____________________5.稅費繳納憑證5.1稅費繳納憑證類型：____________________5.2稅費繳納憑證保管：____________________6.稅費爭議解決6.1稅費爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決期限：自收到爭議之日起____________________日內(nèi)7.違約責任7.1稅費繳納違約責任：如一方未按時足額繳納應繳稅費，應向守約方支付____________________的違約金。7.2其他違約責任：____________________8.合同生效條件8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的生效不以任何其他文件或條件的成就為前提。9.合同解除條件9.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2因不可抗力導致合同無法履行時，協(xié)議雙方可解除本協(xié)議。9.3若一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。10.合同變更10.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2本協(xié)議的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。11.2解除協(xié)議后，雙方應妥善處理已履行部分的事務，并承擔相應的責任。12.合同終止12.1本協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應相互出具書面證明，確認合同終止。13.合同爭議解決13.1雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2房屋買賣合同復印件14.1.3稅費繳納憑證復印件14.1.4其他與本協(xié)議履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助協(xié)議雙方完成合同履行，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并征得對方的同意。16.2第三方介入前，協(xié)議雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致協(xié)議雙方或合同標的物遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由協(xié)議雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同標的物價值的_________%。18.第三方權利和義務18.1第三方有權根據(jù)協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)服務，并按照服務協(xié)議收取費用。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為提供專業(yè)服務的輔助角色，其權利和義務僅限于服務協(xié)議的約定。19.2第三方不參與協(xié)議雙方的直接權利義務關系，不承擔