20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運營一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容2.2廠房運營內(nèi)容2.3建設(shè)與運營一體化服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間3.3合同延期及續(xù)約條件4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進度安排4.4建設(shè)質(zhì)量要求4.5建設(shè)資金來源4.6建設(shè)過程管理5.運營內(nèi)容5.1運營模式5.2運營標(biāo)準(zhǔn)5.3運營期限5.4運營費用5.5運營人員及設(shè)備5.6運營維護6.質(zhì)量保證6.1建設(shè)質(zhì)量保證6.2運營質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.價格及支付方式7.1建設(shè)費用7.2運營費用7.3付款方式7.4付款時間7.5付款條件8.交付與驗收8.1建設(shè)項目交付8.2運營項目交付8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.4驗收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建設(shè)集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2廠房運營內(nèi)容乙方負責(zé)甲方廠房的運營管理，包括但不限于日常維護、安全管理、設(shè)備維護等。2.3建設(shè)與運營一體化服務(wù)范圍（1）廠房設(shè)計、施工、驗收；（2）廠房設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；（3）廠房運營期間的管理、維護；（4）廠房安全管理；（5）廠房能源管理；（6）廠房環(huán)境治理。3.合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。3.3合同延期及續(xù)約條件如雙方同意，可在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂延期合同。延期期限不得超過兩年。4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模甲方委托乙方建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)進度安排（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；（2）施工圖紙設(shè)計完成后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成審批；（3）甲方審批通過后，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（4）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)完成輔助設(shè)施、公共區(qū)域建設(shè)；（5）全部工程完成后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗收申請。4.4建設(shè)質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求達到國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.5建設(shè)資金來源甲方負責(zé)提供本工程的建設(shè)資金，具體資金來源及支付方式見第七條。5.運營內(nèi)容5.1運營模式乙方采用專業(yè)化、規(guī)范化的運營模式，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房運營服務(wù)。5.2運營標(biāo)準(zhǔn)乙方運營標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房運營安全、高效、環(huán)保。5.3運營期限本合同約定的運營期限為五年，自合同生效之日起計算。5.4運營費用運營費用包括但不限于日常維護費、設(shè)備維護費、能源費、人員工資等，具體費用詳見第七條。5.5運營人員及設(shè)備乙方負責(zé)配備必要的運營人員及設(shè)備，確保廠房運營的需要。5.6運營維護乙方應(yīng)定期對廠房進行維護，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運行。6.質(zhì)量保證6.1建設(shè)質(zhì)量保證乙方承諾，本工程按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.2運營質(zhì)量保證乙方承諾，本工程運營期間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運營質(zhì)量。6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對乙方施工、運營過程進行監(jiān)督，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。頭8.價格及支付方式8.1建設(shè)費用8.1.1建設(shè)工程費總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、施工費用、材料費用、設(shè)備購置費用等。8.1.2建設(shè)費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的30%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完工并驗收合格后，甲方支付總工程款的40%；（3）工程全部完工并驗收合格后，甲方支付剩余的30%；8.2運營費用8.2.1運營費用總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）每年，包含但不限于日常維護費、設(shè)備維護費、能源費等。8.2.2運營費用支付方式：（1）每年初，甲方支付當(dāng)年運營費用的50%；（2）當(dāng)年運營費用結(jié)算后，甲方支付剩余的50%。8.3付款條件8.3.1甲方支付款項前，應(yīng)確保乙方提交的發(fā)票及驗收報告真實、合法、完整；8.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程及運營符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.交付與驗收9.1建設(shè)項目交付9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成廠房建設(shè)，并在工程完工后七個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。9.1.2甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收。9.2運營項目交付9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的運營期限開始前，完成廠房的運營準(zhǔn)備工作。9.2.2甲方應(yīng)在運營項目交付前進行驗收，確認乙方提供的運營服務(wù)符合合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)；10.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)；10.1.3甲方未按合同約定時間支付款項；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程款總額的千分之五計算；10.2.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日運營費用總額的千分之五計算；10.2.3甲方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；10.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面提出協(xié)商要求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方在給予書面通知后三十日內(nèi)未能履行合同約定的補救措施；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）驗收報告；（4）運營管理細則；（5）其他雙方認為必要的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督與質(zhì)量控制第三方介入的目的是確保工程質(zhì)量和施工安全，對施工過程進行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行評估和驗收。15.2.2專業(yè)咨詢與服務(wù)第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方同意后選定。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督負責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件形式確定。15.5.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方負責(zé)提供項目所需資金、土地、設(shè)計圖紙等，并確保項目的順利進行。16.2乙方的責(zé)任乙方負責(zé)項目的施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及運營，確保項目符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方的責(zé)任第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督，對因自身原因造成的損失或損害負責(zé)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達成一致意見，并書面確認。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果進行監(jiān)督和評估。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。18.2第三方介入費用支付方式按照合同約定的付款方式執(zhí)行。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入服務(wù)的合同。（1）第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方介入服務(wù)的期限；（3）第三方介入服務(wù)的費用；（4）第三方介入服務(wù)的責(zé)任；（5）第三方介入服務(wù)的保密條款；（6）爭議解決方式。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。20.2第三方介入合同的變更不影響本合同的其他條款。21.第三方介入的合同終止（1）本合同終止；（2）第三方介入合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。22.第三方介入的合同解除（1）本合同解除；（2）第三方介入合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。2.工程預(yù)算詳細要求和說明：提供詳細的工程預(yù)算，包括材料費、人工費、機械費、其他費用等，確保預(yù)算合理、透明。3.驗收報告詳細要求和說明：提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)果等，確保驗收過程規(guī)范、公正。4.運營管理細則詳細要求和說明：提供詳細的運營管理細則，包括日常維護、安全管理、設(shè)備維護、能源管理等，確保運營管理規(guī)范、高效。5.第三方介入合同詳細要求和說明：提供第三方介入合同，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任、保密條款等，確保第三方介入服務(wù)合法、規(guī)范。6.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄真實、完整。7.損害賠償協(xié)議詳細要求和說明：提供損害賠償協(xié)議，包括損害賠償金額、賠償方式、賠償期限等，確保損害賠償公正、合理。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等，確保爭議解決高效、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)甲方未按合同約定時間支付款項第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價的千分之二的違約金。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，最高不超過合同總價的百分之十。甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價的千分之二的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失，最高不超過第三方合同總價的百分之十。3.違約示例說明示例一：乙方延誤工程工期三天，應(yīng)支付甲方合同總價的千分之六的違約金。示例二：乙方提供的運營服務(wù)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，實際損失為人民幣五萬元，乙方應(yīng)賠償甲方五萬元。示例三：甲方逾期支付款項五天，應(yīng)支付乙方合同總價的千分之十的違約金。示例四：第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣十萬元，第三方應(yīng)賠償甲方十萬元。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運營一體化合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1廠房建設(shè)內(nèi)容3.2廠房運營服務(wù)內(nèi)容3.3標(biāo)準(zhǔn)化要求4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3資金支付方式4.4資金結(jié)算時間5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計單位及資質(zhì)5.3施工單位及資質(zhì)5.4施工進度安排5.5施工質(zhì)量控制6.運營管理6.1運營管理團隊6.2運營管理制度6.3運營服務(wù)質(zhì)量6.4運營成本控制7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.運營維護9.1維護內(nèi)容9.2維護責(zé)任9.3維護費用10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3運營方案14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.項目概況2.1項目名稱標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米2.4項目內(nèi)容廠房主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、運營管理服務(wù)3.合同標(biāo)的3.1廠房建設(shè)內(nèi)容（1）廠房主體結(jié)構(gòu)：采用鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻面采用巖棉夾芯板；（2）配套設(shè)施：包括消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；（3）裝飾裝修：室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、門窗等。3.2廠房運營服務(wù)內(nèi)容（1）提供生產(chǎn)場所及設(shè)備；（2）提供運營管理服務(wù)，包括安全管理、設(shè)備維護、物業(yè)管理等；（3）提供后勤保障服務(wù)，包括食堂、宿舍、通勤等。3.3標(biāo)準(zhǔn)化要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行建設(shè)與運營。4.項目投資與資金4.1投資總額1000萬元人民幣4.2投資構(gòu)成（1）建設(shè)投資：800萬元；（2）運營服務(wù)費用：200萬元。4.3資金支付方式（1）甲方支付給乙方建設(shè)投資800萬元；（2）甲方支付給乙方運營服務(wù)費用200萬元。4.4資金結(jié)算時間（1）建設(shè)投資分三期支付，每期支付300萬元，分別在工程進度達到30%、60%、90%時支付；（2）運營服務(wù)費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求（1）設(shè)計單位：建筑設(shè)計有限公司；（2）設(shè)計資質(zhì)：甲級；（3）設(shè)計內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。5.2設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位：建筑設(shè)計有限公司資質(zhì)：甲級5.3施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑工程有限公司資質(zhì)：一級5.4施工進度安排（1）施工周期：12個月；（2）具體進度安排詳見附件《施工進度計劃表》。5.5施工質(zhì)量控制（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（2）施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.運營管理6.1運營管理團隊運營管理團隊由乙方負責(zé)組建，成員具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗。6.2運營管理制度乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，包括安全管理、設(shè)備維護、物業(yè)管理等。6.3運營服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。6.4運營成本控制乙方應(yīng)合理控制運營成本，確保經(jīng)濟效益。8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）達到設(shè)計要求；（3）工程量清單及結(jié)算書符合合同約定。8.2驗收程序（1）甲方組織驗收小組，乙方配合；（2）驗收小組根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收時間（1）主體結(jié)構(gòu)驗收：工程完工后3個月內(nèi)；（2）竣工驗收：工程完工后6個月內(nèi)。9.運營維護9.1維護內(nèi)容（1）設(shè)備設(shè)施的日常維護；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；（3）安全設(shè)施的檢查、更新。9.2維護責(zé)任（1）乙方負責(zé)運營期間的設(shè)備設(shè)施維護；（2）甲方負責(zé)公共區(qū)域的維護。9.3維護費用（1）日常維護費用由乙方承擔(dān)；（2）大修及更新費用由雙方協(xié)商解決。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2特殊約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1設(shè)計圖紙詳見附件《設(shè)計圖紙》。14.2施工圖紙詳見附件《施工圖紙》。14.3運營方案詳見附件《運營方案》。14.4其他相關(guān)文件詳見附件《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、工程保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與合同執(zhí)行；（2）甲乙雙方根據(jù)合同需要，將部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方；（3）第三方作為獨立主體，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進行詳細約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進行相應(yīng)修改。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定，向乙方支付款項；（2）確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）對乙方的工作提供必要的支持和配合。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，完成工程建設(shè)及運營服務(wù)；（2）對工程建設(shè)質(zhì)量負責(zé)；（3）對運營服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方責(zé)任（1）第三方按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對自身提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方變更與解除合同19.1第三方變更合同在合同履行過程中，如第三方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由三方共同簽訂變更協(xié)議。19.2第三方解除合同在合同履行過程中，如第三方因不可抗力等原因無法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由三方共同解除合同。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決概述第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決的具體程序（1）爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書面異議；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到異議后30日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.施工圖紙要求：根據(jù)設(shè)計圖紙，詳細標(biāo)注施工細節(jié)，包括材料、尺寸、工藝等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的文件，確保施工質(zhì)量。3.運營方案要求：詳細說明運營管理團隊的構(gòu)成、管理制度、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說明：運營方案是保證廠房正常運營的關(guān)鍵，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。4.施工進度計劃表要求：明確各階段施工時間節(jié)點、工程量、質(zhì)量要求等。說明：施工進度計劃表是監(jiān)督施工進度的重要工具，確保工程按時完成。5.權(quán)益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同中的權(quán)益分配，包括投資、收益、風(fēng)險等。說明：權(quán)益分配協(xié)議是保障各方利益的重要文件，確保各方權(quán)益得到合理保障。6.質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、責(zé)任追究等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工和運營安全的重要文件，確保安全生產(chǎn)。8.運營維護費用預(yù)算要求：詳細列出運營維護期間的各項費用，包括人力、物力、設(shè)備等。說明：運營維護費用預(yù)算是控制運營成本的重要依據(jù)，確保費用合理。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，確保爭議得到及時解決。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成工程或提供運營服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時參加爭議解決會議或仲裁責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并承擔(dān)因此延誤的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.安全生產(chǎn)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運營一體化合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目概述2.1廠房建設(shè)規(guī)模及位置2.2建設(shè)內(nèi)容2.3運營模式3.工程設(shè)計3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計范圍3.3設(shè)計文件4.工程施工4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備采購原則5.2材料設(shè)備采購方式5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.運營管理6.1運營團隊組建6.2運營管理制度6.3運營服務(wù)質(zhì)量7.人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)考核8.費用及支付8.1工程建設(shè)費用8.2運營管理費用8.3費用支付方式9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：1.2.1乙方（施工單位）名稱：1.2.2乙方（施工單位）地址：1.2.3乙方（施工單位）聯(lián)系人：1.2.4乙方（施工單位）聯(lián)系電話：1.3.1甲方（運營單位）名稱：1.3.2甲方（運營單位）地址：1.3.3甲方（運營單位）聯(lián)系人：1.3.4甲方（運營單位）聯(lián)系電話：1.4.1乙方（運營單位）名稱：1.4.2乙方（運營單位）地址：1.4.3乙方（運營單位）聯(lián)系人：1.4.4乙方（運營單位）聯(lián)系電話：第二條項目概述2.1.1廠房建設(shè)規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米。2.1.2廠房建設(shè)位置：省市區(qū)街道。2.1.3建設(shè)內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。2.2.1運營模式：乙方負責(zé)廠房的日常運營管理，包括生產(chǎn)、辦公、倉儲等。2.3.1運營模式：采用一體化運營模式，確保廠房的高效、安全、環(huán)保運行。第三條工程設(shè)計3.1.1設(shè)計原則：遵循國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.2設(shè)計范圍：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。3.1.3設(shè)計文件：提供完整的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。第四條工程施工4.1.1施工組織設(shè)計：制定詳細的施工組織設(shè)計，確保施工進度和質(zhì)量。4.1.2施工進度安排：按照合同約定的時間節(jié)點，確保工程按時完工。4.1.3施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.1.4施工安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。第五條材料設(shè)備采購5.1.1材料設(shè)備采購原則：確保材料設(shè)備質(zhì)量，滿足工程需求。5.1.2材料設(shè)備采購方式：公開招標(biāo)、詢價采購等方式。5.1.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證等。第六條運營管理6.1.1運營團隊組建：乙方組建專業(yè)的運營管理團隊，負責(zé)廠房運營。6.1.2運營管理制度：制定完善的運營管理制度，確保運營規(guī)范。6.1.3運營服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)，滿足甲方需求。第七條人員培訓(xùn)7.1.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)、設(shè)備操作、管理技能等。7.1.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)、實操培訓(xùn)等。7.1.3培訓(xùn)考核：對培訓(xùn)效果進行考核，確保培訓(xùn)質(zhì)量。第一部分：合同如下：第八條費用及支付8.1.1工程建設(shè)費用：包括設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費等。8.1.2工程建設(shè)費用支付：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。8.1.3運營管理費用：包括人員工資、設(shè)備維護、能源消耗等。8.1.4運營管理費用支付：按月支付，乙方需提交費用明細和支付申請。第九條風(fēng)險管理9.1.1風(fēng)險識別：對工程建設(shè)、運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別。9.1.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。9.1.3風(fēng)險應(yīng)對措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。第十條爭議解決10.1.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。第十一條合同解除與終止11.1.1合同解除條件：包括違約、不可抗力等因素。11.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同解除或終止的程序：按照法定程序進行，包括通知、確認等。第十二條違約責(zé)任12.1.1違約情形：包括逾期付款、未按期完成工程、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)等。12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.1.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除部分或全部違約責(zé)任。第十三條合同變更與補充13.1.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同補充條款：如需補充條款，應(yīng)以書面形式增加至合同附件。第十四條合同附件14.1.1合同附件清單：包括設(shè)計文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.1.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方概念：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等非直接參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.1.3第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、評估風(fēng)險、提供專業(yè)意見等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額由本條款約定。15.2.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。15.2.3責(zé)任限額條款：本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其提供