承包管理合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在承包管理項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商訂立。1.3合同范圍本合同適用于乙方承包甲方指定的項(xiàng)目管理服務(wù)，具體范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、組織實(shí)施、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付甲方之日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為“__________”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于__________。2.3項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目旨在__________，具體目標(biāo)包括但不限于__________。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資約為__________，總建筑面積約為__________。第三章承包方職責(zé)3.1項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、組織實(shí)施、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。3.2人員配備乙方需配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.3質(zhì)量保證乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.4進(jìn)度控制乙方需制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。3.5安全管理乙方需建立健全安全管理制度，保證項(xiàng)目施工過程中無安全發(fā)生。第四章發(fā)包方職責(zé)4.1提供資料甲方需向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。4.2資金保障甲方需按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，保證項(xiàng)目資金充足。4.3協(xié)調(diào)配合甲方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中積極配合乙方，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的各類問題。4.4監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同總金額為__________（大寫：__________），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。5.2支付方式5.2.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方需在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方需根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段向乙方支付進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二。5.2.3竣工款項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方需在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3支付條件乙方需按照合同約定完成相應(yīng)階段的工作，并提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后予以支付。5.4稅費(fèi)承擔(dān)合同價(jià)款中包含所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。5.5價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.1.1乙方在合同生效后__________日內(nèi)，組織召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目目標(biāo)、計(jì)劃及各方職責(zé)。6.1.2甲方需派代表參加啟動(dòng)會(huì)議，并提供必要的支持和配合。6.2項(xiàng)目計(jì)劃6.2.1乙方需在項(xiàng)目啟動(dòng)后__________日內(nèi)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。6.2.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.3進(jìn)度控制6.3.1乙方需設(shè)立專門的進(jìn)度控制小組，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證按計(jì)劃推進(jìn)。6.3.2如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救。6.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)6.4.1乙方需建立有效的溝通機(jī)制，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證信息暢通。6.4.2甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。第七章質(zhì)量管理與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.1.2乙方需制定詳細(xì)的質(zhì)量管理方案，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.2質(zhì)量檢查7.2.1乙方需定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并形成書面報(bào)告提交甲方。7.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。7.3隱蔽工程驗(yàn)收7.3.1項(xiàng)目中的隱蔽工程完工后，乙方需提前__________日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方需簽署隱蔽工程驗(yàn)收單，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。7.4竣工驗(yàn)收7.4.1項(xiàng)目完工后，乙方需向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。7.4.2甲方需在收到申請后__________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件四。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如因特殊情況需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額__________的違約金。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)的，每逾期一日，需向甲方支付合同總金額__________的違約金。9.2.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3其他違約責(zé)任9.3.1雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2違約方需在接到違約通知后__________日內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地人民法院對合同爭議具有管轄權(quán)。10.2.2雙方均認(rèn)可合同簽訂地人民法院的判決結(jié)果，并自覺履行。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.3.2如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方需根據(jù)變更后的法律法規(guī)對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、費(fèi)用明細(xì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。10.4.2附件內(nèi)容需經(jīng)雙方確認(rèn)簽字，作為合同不可分割的一部分。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.5.2合同副本可根據(jù)需要制作，但需經(jīng)雙方確認(rèn)蓋章后生效。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。11.1.2乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請、登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，需嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。11.3保密措施11.3.1乙方需制定詳細(xì)的保密措施，保證甲方信息的安全。11.3.2甲方有權(quán)對乙方的保密措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。第十二章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方需為項(xiàng)目施工人員購買相應(yīng)的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。12.1.2甲方需為項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)管理12.2.1乙方需制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)管理方案，識(shí)別、評估并控制項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)。12.2.2甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，提供必要的支持和配合。12.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.3.1因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失，由乙方承擔(dān)。12.3.2因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失，由甲方承擔(dān)。12.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方協(xié)商解決。第十三章項(xiàng)目資料的保管與移交13.1資料保管13.1.1乙方需妥善保管項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。13.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)積極配合。13.2資料移交13.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方需在__________日內(nèi)將所有項(xiàng)目資料整理歸檔，并移交給甲方。13.2.2資料移交需簽署書面移交清單，雙方各執(zhí)一份。13.3資料保密13.3.1移交后的項(xiàng)目資料，甲方需按照保密協(xié)議進(jìn)行管理，不得泄露給第三方。13.3.2乙方在資料移交后，仍需對項(xiàng)目資料承擔(dān)保密義務(wù)。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方需嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同終止14.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付甲方后，本合同自動(dòng)終止。14.2.2因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。14.3合同續(xù)簽14.3.1項(xiàng)目完成后，如雙方有繼續(xù)合作意向，可另行簽訂新的合同。14.3.2新合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并參照本合同的約定執(zhí)行。第十五章其他約定15.1通知方式15.1.1雙方的書面通知需以掛號(hào)信、特快專遞或郵件形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。15.1.2通知自發(fā)出之日起__________日內(nèi)視為送達(dá)。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2.2如合同條款存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可咨詢法律專家。15.3合同完整性15.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面