小區(qū)車庫買賣合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（小區(qū)名稱）的車庫（以下簡稱“標(biāo)的車庫”）的合法所有者，乙方有意向購買該車庫，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的車庫的買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的車庫的基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的車庫位于____________________（小區(qū)名稱）第____幢第____層第____號車庫，建筑面積為____平方米，用途為停車。

1.2標(biāo)的車庫的權(quán)屬證明文件為：《房屋所有權(quán)證》編號：____________________，土地使用權(quán)證編號：____________________。

1.3甲方保證對標(biāo)的車庫擁有合法的所有權(quán)，且該車庫未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的車庫的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的車庫過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的車庫的過戶登記手續(xù)。

3.2過戶登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將標(biāo)的車庫交付給乙方使用。

3.3交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定相符，且無任何損壞。

第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、評估費(fèi)等），由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，或交付的標(biāo)的車庫不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付定金或剩余房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的解釋、補(bǔ)充、修改均以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的組成部分。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.標(biāo)的車庫權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已充分理解合同條款，并同意遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就標(biāo)的車庫的買賣達(dá)成一致，雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證所售車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，乙方保證按時支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方均應(yīng)遵守誠實(shí)信用