20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范本合同目錄一覽1.入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.2申請(qǐng)材料1.3申請(qǐng)流程2.入駐資格審核2.1審核標(biāo)準(zhǔn)2.2審核程序2.3審核結(jié)果通知3.入駐協(xié)議簽訂3.1協(xié)議內(nèi)容3.2協(xié)議簽訂流程3.3協(xié)議生效時(shí)間4.入駐費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.入駐手續(xù)辦理5.1手續(xù)清單5.2辦理流程5.3辦理時(shí)間6.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)6.1設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.入駐企業(yè)行為規(guī)范7.1行為準(zhǔn)則7.2違規(guī)處理7.3退出機(jī)制8.入駐企業(yè)權(quán)益保障8.1權(quán)益內(nèi)容8.2權(quán)益保障措施8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決9.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理9.1運(yùn)營目標(biāo)9.2管理制度9.3管理機(jī)構(gòu)10.產(chǎn)業(yè)園安全保障10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3應(yīng)急預(yù)案11.產(chǎn)業(yè)園合作與交流11.1合作形式11.2交流平臺(tái)11.3交流活動(dòng)12.產(chǎn)業(yè)園信息發(fā)布與傳播12.1信息發(fā)布渠道12.2信息發(fā)布內(nèi)容12.3信息傳播方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除流程13.3終止程序14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.1.1申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)為合法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.1.2申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)具備與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)范圍。1.2申請(qǐng)材料1.2.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2.2企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件。1.2.3企業(yè)簡(jiǎn)介及發(fā)展規(guī)劃。1.2.4相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件。1.2.5產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的其他申請(qǐng)材料。1.3申請(qǐng)流程1.3.1企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園提交申請(qǐng)材料。1.3.2產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核。1.3.3產(chǎn)業(yè)園組織專家對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行評(píng)審。1.3.4產(chǎn)業(yè)園根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定入駐企業(yè)名單。第二條入駐資格審核2.1審核標(biāo)準(zhǔn)2.1.1企業(yè)合法合規(guī)性。2.1.2企業(yè)業(yè)務(wù)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的匹配度。2.1.3企業(yè)發(fā)展?jié)摿皠?chuàng)新能力。2.1.4企業(yè)社會(huì)責(zé)任及信譽(yù)度。2.2審核程序2.2.1產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核。2.2.2產(chǎn)業(yè)園組織專家對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行評(píng)審。2.2.3產(chǎn)業(yè)園根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定入駐企業(yè)名單。2.3審核結(jié)果通知2.3.1產(chǎn)業(yè)園在評(píng)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)企業(yè)審核結(jié)果。2.3.2未通過審核的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園將告知原因。第三條入駐協(xié)議簽訂3.1協(xié)議內(nèi)容3.1.1入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)。3.1.3入駐費(fèi)用及支付方式。3.1.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。3.2協(xié)議簽訂流程3.2.1產(chǎn)業(yè)園向入駐企業(yè)發(fā)出協(xié)議簽訂通知。3.2.2雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。3.2.3雙方簽訂正式入駐協(xié)議。3.3協(xié)議生效時(shí)間3.3.1協(xié)議簽訂之日起生效。3.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條入駐費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1入駐費(fèi)用包括租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。4.1.2入駐費(fèi)用具體金額由產(chǎn)業(yè)園根據(jù)實(shí)際情況制定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按月支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。4.2.2公共設(shè)施使用費(fèi)按實(shí)際使用情況支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2入駐企業(yè)未按時(shí)支付費(fèi)用的，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條入駐手續(xù)辦理5.1手續(xù)清單5.1.1企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照變更登記。5.1.2企業(yè)稅務(wù)登記證變更登記。5.1.3企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)登記證變更登記。5.1.4產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的其他手續(xù)。5.2辦理流程5.2.1入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園提交手續(xù)清單。5.2.2產(chǎn)業(yè)園協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由入駐企業(yè)承擔(dān)。5.3辦理時(shí)間5.3.1產(chǎn)業(yè)園應(yīng)在收到入駐企業(yè)提交的手續(xù)清單后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理完畢。5.3.2如遇特殊情況，辦理時(shí)間可適當(dāng)延長。第六條產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)6.1設(shè)施清單6.1.1辦公場(chǎng)地。6.1.2會(huì)議室。6.1.3咖啡廳。6.1.4休息區(qū)。6.1.5停車場(chǎng)。6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1安全保衛(wèi)服務(wù)。6.2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)。6.2.3電梯、消防等設(shè)施維護(hù)服務(wù)。6.2.4信息化服務(wù)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2服務(wù)人員持證上崗。6.3.3服務(wù)項(xiàng)目及時(shí)響應(yīng)。第七條入駐企業(yè)行為規(guī)范7.1行為準(zhǔn)則7.1.1遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。7.1.2維護(hù)產(chǎn)業(yè)園形象，不從事違法活動(dòng)。7.1.3服從產(chǎn)業(yè)園管理，積極參與園區(qū)活動(dòng)。7.2違規(guī)處理7.2.1對(duì)違反行為準(zhǔn)則的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)采取警告、罰款等措施。7.2.2嚴(yán)重違規(guī)的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)解除入駐協(xié)議。7.3退出機(jī)制7.3.1入駐企業(yè)違反合同約定，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)解除入駐協(xié)議。7.3.2入駐企業(yè)自愿退出，應(yīng)提前30日向產(chǎn)業(yè)園提出申請(qǐng)。第八條入駐企業(yè)權(quán)益保障8.1權(quán)益內(nèi)容8.1.1入駐企業(yè)享有產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)。8.1.2入駐企業(yè)享有產(chǎn)業(yè)園組織的各類培訓(xùn)和交流活動(dòng)。8.1.3入駐企業(yè)享有產(chǎn)業(yè)園提供的市場(chǎng)推廣和宣傳機(jī)會(huì)。8.1.4入駐企業(yè)享有產(chǎn)業(yè)園提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。8.2權(quán)益保障措施8.2.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)入駐企業(yè)的權(quán)益保障工作。8.2.2產(chǎn)業(yè)園定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行權(quán)益調(diào)查，及時(shí)解決存在的問題。8.2.3產(chǎn)業(yè)園建立健全權(quán)益保障機(jī)制，確保入駐企業(yè)權(quán)益不受侵害。8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決8.3.1入駐企業(yè)對(duì)權(quán)益保障問題提出異議，產(chǎn)業(yè)園應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2入駐企業(yè)對(duì)答復(fù)不滿意，可向產(chǎn)業(yè)園上級(jí)主管部門投訴。8.3.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求合理解決方案。第九條產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理9.1運(yùn)營目標(biāo)9.1.1提升產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營水平。9.1.2促進(jìn)入駐企業(yè)快速發(fā)展。9.1.3打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。9.2管理制度9.2.1產(chǎn)業(yè)園建立健全各項(xiàng)管理制度，確保園區(qū)有序運(yùn)營。9.2.2產(chǎn)業(yè)園設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作。9.2.3管理機(jī)構(gòu)成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.3管理機(jī)構(gòu)9.3.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)重大決策。9.3.2管理委員會(huì)成員由產(chǎn)業(yè)園、入駐企業(yè)代表等組成。9.3.3管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論園區(qū)運(yùn)營和發(fā)展事宜。第十條產(chǎn)業(yè)園安全保障10.1安全責(zé)任10.1.1產(chǎn)業(yè)園對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。10.1.2入駐企業(yè)對(duì)自身及員工的安全負(fù)責(zé)。10.2安全措施10.2.1產(chǎn)業(yè)園配備專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)園區(qū)安全巡邏。10.2.2產(chǎn)業(yè)園定期對(duì)消防、電梯等設(shè)施進(jìn)行安全檢查。10.2.3入駐企業(yè)應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1產(chǎn)業(yè)園制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2入駐企業(yè)應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并積極配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行應(yīng)急演練。第十一條產(chǎn)業(yè)園合作與交流11.1合作形式11.1.1產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)開展項(xiàng)目合作。11.1.2產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)共同舉辦各類活動(dòng)。11.1.3產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)共享資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。11.2交流平臺(tái)11.2.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立線上交流平臺(tái)，方便入駐企業(yè)交流合作。11.2.2產(chǎn)業(yè)園定期舉辦線下交流活動(dòng)，促進(jìn)入駐企業(yè)互動(dòng)。11.3交流活動(dòng)11.3.1產(chǎn)業(yè)園定期舉辦行業(yè)論壇、沙龍等活動(dòng)。11.3.2產(chǎn)業(yè)園組織入駐企業(yè)參加外部交流活動(dòng)，拓寬企業(yè)視野。第十二條產(chǎn)業(yè)園信息發(fā)布與傳播12.1信息發(fā)布渠道12.1.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立官方網(wǎng)站，發(fā)布園區(qū)動(dòng)態(tài)、政策信息等。12.1.2產(chǎn)業(yè)園利用社交媒體、電子郵件等渠道發(fā)布信息。12.2信息發(fā)布內(nèi)容12.2.1園區(qū)政策法規(guī)。12.2.2園區(qū)活動(dòng)信息。12.2.3入駐企業(yè)新聞動(dòng)態(tài)。12.3信息傳播方式12.3.1產(chǎn)業(yè)園通過多種渠道進(jìn)行信息傳播。12.3.2入駐企業(yè)應(yīng)積極配合產(chǎn)業(yè)園的信息傳播工作。第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1入駐企業(yè)違反合同約定，經(jīng)警告無效。13.1.2產(chǎn)業(yè)園因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。13.2解除流程13.2.1產(chǎn)業(yè)園向入駐企業(yè)發(fā)出解除合同通知書。13.2.2雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.3協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。13.3終止程序13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.3.2合同終止后，產(chǎn)業(yè)園應(yīng)退還入駐企業(yè)剩余費(fèi)用。第十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.1.1入駐企業(yè)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2產(chǎn)業(yè)園違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。1.2.2作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易或合作。1.2.3作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同爭(zhēng)議。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1在引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方有權(quán)要求查驗(yàn)。2.3第三方費(fèi)用及支付2.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)或按服務(wù)項(xiàng)目另行支付。2.4第三方保密義務(wù)2.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。4.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。4.3第三方與產(chǎn)業(yè)園的劃分4.3.1第三方與產(chǎn)業(yè)園之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。4.3.2第三方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入爭(zhēng)議的處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表要求：填寫完整，包含企業(yè)基本信息、業(yè)務(wù)范圍、發(fā)展規(guī)劃等。說明：此表格作為入駐申請(qǐng)的必要文件，用于產(chǎn)業(yè)園審核申請(qǐng)企業(yè)是否符合入駐條件。2.入駐協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是甲乙雙方入駐產(chǎn)業(yè)園的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。3.費(fèi)用支付憑證要求：提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：此憑證用于證明入駐企業(yè)已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.手續(xù)辦理清單要求：列明入駐企業(yè)需要辦理的所有手續(xù)及所需材料。說明：此清單用于指導(dǎo)入駐企業(yè)辦理入駐手續(xù)。5.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。說明：此清單用于入駐企業(yè)了解產(chǎn)業(yè)園提供的資源和服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理入駐手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)。入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園行為規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)辦理入駐手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園行為規(guī)范，應(yīng)根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、罰款、解除合同等措施。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付入駐費(fèi)用，逾期天數(shù)超過30天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入駐手續(xù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)損失，乙方應(yīng)賠償入駐企業(yè)實(shí)際損失。第三方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)信息泄露，第三方應(yīng)賠償入駐企業(yè)因此遭受的損失。入駐企業(yè)未經(jīng)允許擅自使用產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施，造成設(shè)施損壞，入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范1本合同目錄一覽1.入駐申請(qǐng)與審核1.1入駐申請(qǐng)材料要求1.2入駐申請(qǐng)審核流程1.3入駐申請(qǐng)結(jié)果通知2.入駐協(xié)議簽訂2.1協(xié)議簽訂主體2.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.3協(xié)議主要內(nèi)容3.入駐費(fèi)用與支付3.1入駐費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.入駐場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地面積與使用年限4.2設(shè)施配置要求4.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理模式5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.3管理職責(zé)與權(quán)限6.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)與支持6.1信息化服務(wù)6.2人才培訓(xùn)與交流6.3市場(chǎng)推廣與品牌宣傳7.入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)7.1入駐企業(yè)權(quán)利7.2入駐企業(yè)義務(wù)8.產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度8.1安全生產(chǎn)管理制度8.2環(huán)境保護(hù)制度8.3違規(guī)處罰制度9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同解除程序13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：入駐申請(qǐng)表13.2附件二：入駐協(xié)議13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.入駐申請(qǐng)與審核1.1入駐申請(qǐng)材料要求1.1.1申請(qǐng)企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件；1.1.2提供企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；1.1.3提供企業(yè)簡(jiǎn)介，包括企業(yè)規(guī)模、主營業(yè)務(wù)、市場(chǎng)定位、發(fā)展目標(biāo)等；1.1.4提供入駐項(xiàng)目詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目概述、產(chǎn)品或服務(wù)、市場(chǎng)前景、投資規(guī)模等；1.1.5提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證書等；1.2入駐申請(qǐng)審核流程1.2.1入駐申請(qǐng)?zhí)峤缓螅a(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部將在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審核；1.2.2初步審核合格后，申請(qǐng)企業(yè)需參加入園答辯，答辯時(shí)間由產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部另行通知；1.2.3入園答辯通過后，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部將進(jìn)行最終審核，審核結(jié)果將在答辯后10個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)企業(yè)；1.2.4審核未通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部將書面通知，并說明原因；1.3入駐申請(qǐng)結(jié)果通知1.3.1入駐申請(qǐng)審核通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部將簽署《入駐協(xié)議》；1.3.2入駐申請(qǐng)未通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部將書面通知，并指導(dǎo)企業(yè)完善申請(qǐng)材料。2.入駐協(xié)議簽訂2.1協(xié)議簽訂主體2.1.1協(xié)議甲方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部；2.1.2協(xié)議乙方為申請(qǐng)入駐的企業(yè)；2.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間為審核通過后5個(gè)工作日內(nèi)；2.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦公場(chǎng)所；2.3協(xié)議主要內(nèi)容2.3.1入駐企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、經(jīng)營范圍等基本信息；2.3.2入駐場(chǎng)地面積、使用年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；2.3.3產(chǎn)業(yè)園提供的配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容；2.3.4雙方的權(quán)利與義務(wù)；2.3.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。3.入駐費(fèi)用與支付3.1入駐費(fèi)用構(gòu)成3.1.1入駐場(chǎng)地租金；3.1.2水電費(fèi)；3.1.3物業(yè)管理費(fèi)；3.1.4附屬設(shè)施使用費(fèi)；3.2費(fèi)用支付方式3.2.1入駐企業(yè)需按月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、附屬設(shè)施使用費(fèi)；3.2.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次；3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1租金、物業(yè)管理費(fèi)、附屬設(shè)施使用費(fèi)需在每月的5日前支付；3.3.2水電費(fèi)在每月10日前支付。4.入駐場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地面積與使用年限4.1.1入駐場(chǎng)地面積為平方米；4.1.2入駐企業(yè)使用年限為年；4.2設(shè)施配置要求4.2.1入駐場(chǎng)地內(nèi)配備基本辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子、空調(diào)等；4.2.2入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求，向產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理部申請(qǐng)配置其他設(shè)施；4.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)入駐場(chǎng)地及公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；4.3.2入駐企業(yè)負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)。5.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理模式5.1.1產(chǎn)業(yè)園采用市場(chǎng)化運(yùn)作模式，由運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)日常運(yùn)營與管理；5.1.2運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)園管理制度，并組織實(shí)施；5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的重大決策；5.2.2運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作；5.3管理職責(zé)與權(quán)限5.3.1管理委員會(huì)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展方向、重大決策等；5.3.2運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營、維護(hù)、服務(wù)等工作。6.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)與支持6.1信息化服務(wù)6.1.1產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供免費(fèi)的寬帶網(wǎng)絡(luò)接入；6.1.2產(chǎn)業(yè)園提供信息化設(shè)備租賃服務(wù)，包括服務(wù)器、路由器、交換機(jī)等；6.2人才培訓(xùn)與交流6.2.1產(chǎn)業(yè)園定期舉辦各類培訓(xùn)活動(dòng)，提升入駐企業(yè)員工的專業(yè)技能；6.2.2產(chǎn)業(yè)園搭建企業(yè)交流平臺(tái)，促進(jìn)入駐企業(yè)之間的合作與交流；6.3市場(chǎng)推廣與品牌宣傳6.3.1產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括宣傳資料制作、線上線下推廣等；6.3.2產(chǎn)業(yè)園協(xié)助入駐企業(yè)參加各類展會(huì)、論壇等活動(dòng)，提升企業(yè)知名度。8.產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度8.1安全生產(chǎn)管理制度8.1.1入駐企業(yè)須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；8.1.2入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；8.1.3產(chǎn)業(yè)園定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高入駐企業(yè)的安全意識(shí)；8.2環(huán)境保護(hù)制度8.2.1入駐企業(yè)須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園制定的環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度；8.2.2入駐企業(yè)應(yīng)采取措施減少污染，確保排放達(dá)標(biāo)；8.2.3產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)監(jiān)督入駐企業(yè)的環(huán)境保護(hù)工作，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰；8.3違規(guī)處罰制度8.3.1入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，將根據(jù)違規(guī)程度進(jìn)行警告、罰款、暫停入駐等處罰；8.3.2嚴(yán)重違規(guī)行為，如造成重大損失或惡劣影響，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)解除入駐協(xié)議。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為年，自雙方簽署之日起生效；9.1.2入駐企業(yè)有權(quán)在合同到期前3個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出續(xù)約申請(qǐng)；9.2續(xù)約條件9.2.1入駐企業(yè)需滿足產(chǎn)業(yè)園續(xù)約時(shí)的各項(xiàng)要求；9.2.2入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；9.3續(xù)約程序9.3.1入駐企業(yè)提出續(xù)約申請(qǐng)后，產(chǎn)業(yè)園將在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署新的入駐協(xié)議。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向產(chǎn)業(yè)園所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門查處；11.1.2入駐企業(yè)嚴(yán)重違反產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，經(jīng)警告后仍不改正；11.1.3入駐企業(yè)未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不繳納；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議》；12.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知之日起15日內(nèi)未表示反對(duì)，視為同意解除。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：入駐申請(qǐng)表13.1.1入駐申請(qǐng)表應(yīng)包含企業(yè)基本信息、項(xiàng)目介紹、入駐意愿等內(nèi)容；13.2附件二：入駐協(xié)議13.2.1入駐協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、合同期限等內(nèi)容；13.3補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽署之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽署書面協(xié)議；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在執(zhí)行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.1.1項(xiàng)目咨詢與管理；1.1.2技術(shù)研發(fā)與推廣；1.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃；1.1.4法律事務(wù)咨詢；1.1.5人力資源配置與培訓(xùn)；1.1.6市場(chǎng)營銷與品牌推廣。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等；2.3甲乙雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中授權(quán)第三方在約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定；4.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任限額；4.3超過責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、產(chǎn)業(yè)園以及其他入駐企業(yè)的關(guān)系；5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或產(chǎn)業(yè)園；5.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害產(chǎn)業(yè)園的聲譽(yù)和利益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；6.1.2第三方介入所需資源的提供和分配；6.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；6.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與管理；7.2產(chǎn)業(yè)園應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)情況進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；7.3如發(fā)現(xiàn)第三方介入存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)企業(yè)需填寫企業(yè)基本信息、項(xiàng)目介紹、入駐意愿等，并附上相關(guān)證明材料。說明：該表格為入駐申請(qǐng)的必備文件，用于初步審核企業(yè)資格。2.入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為雙方合作的法律依據(jù)，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：該協(xié)議為第三方介入合作的法律依據(jù)，具有法律效力。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任、檢查、整改、培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：該制度為保障入駐企業(yè)及產(chǎn)業(yè)園安全的重要文件。5.環(huán)境保護(hù)制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)責(zé)任、檢查、整改、監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。說明：該制度為保障入駐企業(yè)及產(chǎn)業(yè)園環(huán)境的重要文件。6.違規(guī)處罰制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含違規(guī)行為、處罰措施等內(nèi)容。說明：該制度為維護(hù)產(chǎn)業(yè)園秩序的重要文件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的責(zé)任限額。說明：該協(xié)議為保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同解除時(shí)的法律依據(jù)，具有法律效力。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：該協(xié)議為合同補(bǔ)充的重要文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；1.2違反國家法律法規(guī)；1.3嚴(yán)重違反產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度；1.4未按約定提供服務(wù)或造成損失；1.5未經(jīng)允許擅自變更服務(wù)內(nèi)容；1.6泄露商業(yè)秘密；1.7損壞產(chǎn)業(yè)園設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，入駐企業(yè)每月需繳納租金元，如未按時(shí)繳納，則每日需繳納滯納金元；3.2入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)，將被責(zé)令整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，其賠償金額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任限額；3.4入駐企業(yè)未經(jīng)允許擅自變更服務(wù)內(nèi)容，將被視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范2本合同目錄一覽1.入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.2申請(qǐng)材料1.3申請(qǐng)流程2.入駐審核2.1審核標(biāo)準(zhǔn)2.2審核程序2.3審核結(jié)果通知3.入駐協(xié)議3.1協(xié)議簽訂3.2協(xié)議內(nèi)容3.3協(xié)議附件4.入駐手續(xù)4.1辦理入駐手續(xù)4.2辦理時(shí)間4.3辦理材料5.入駐費(fèi)用5.1費(fèi)用種類5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付6.入駐期限6.1入駐期限6.2延長入駐期限6.3退租規(guī)定7.入駐管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理制度8.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施8.1設(shè)施種類8.2設(shè)施使用8.3設(shè)施維護(hù)9.安全與保密9.1安全制度9.2保密制度9.3違規(guī)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.1.1申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)具備合法注冊(cè)的企業(yè)法人資格。1.1.2申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.1.3申請(qǐng)企業(yè)無不良信用記錄。1.2申請(qǐng)材料1.2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2.2企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件。1.2.3電子商務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)證明材料。1.2.4其他相關(guān)證明文件。1.3申請(qǐng)流程1.3.1申請(qǐng)企業(yè)向電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園提交申請(qǐng)材料。1.3.2產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。1.3.3產(chǎn)業(yè)園通知申請(qǐng)企業(yè)審核結(jié)果。第二條入駐審核2.1審核標(biāo)準(zhǔn)2.1.1企業(yè)的合法性和合規(guī)性。2.1.2企業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)和發(fā)展前景。2.1.3企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.2審核程序2.2.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立審核小組。2.2.2審核小組對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。2.2.3審核小組提出審核意見。2.3審核結(jié)果通知2.3.1審核結(jié)果通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園通知其簽訂入駐協(xié)議。2.3.2審核結(jié)果未通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園通知其理由。第三條入駐協(xié)議3.1協(xié)議簽訂3.1.1雙方協(xié)商一致后簽訂入駐協(xié)議。3.1.2協(xié)議內(nèi)容包括入駐期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。3.2協(xié)議內(nèi)容3.2.1入駐期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議約定的期限屆滿。3.2.2入駐費(fèi)用：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2.3雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3協(xié)議附件3.3.1附件一：入駐場(chǎng)地平面圖。3.3.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定。第四條入駐手續(xù)4.1辦理入駐手續(xù)4.1.1申請(qǐng)企業(yè)按照產(chǎn)業(yè)園要求辦理入駐手續(xù)。4.1.2辦理時(shí)間：自簽訂協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)。4.2辦理時(shí)間4.2.1辦理入駐手續(xù)的時(shí)間為工作日上午9:00至下午17:00。4.3辦理材料4.3.1企業(yè)法定代表人身份證明。4.3.2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.3.3入駐協(xié)議。第五條入駐費(fèi)用5.1費(fèi)用種類5.1.1租金：根據(jù)入駐場(chǎng)地面積和產(chǎn)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付5.3.1入駐企業(yè)應(yīng)按月支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。5.3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條入駐期限6.1入駐期限6.1.1入駐期限為協(xié)議約定的期限。6.1.2協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.2延長入駐期限6.2.1入駐企業(yè)需提前一個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出延長入駐期限申請(qǐng)。6.2.2產(chǎn)業(yè)園根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)延長。6.3退租規(guī)定6.3.1入駐企業(yè)需提前一個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出退租申請(qǐng)。6.3.2產(chǎn)業(yè)園根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意退租。第八條入駐管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立入駐企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)入駐企業(yè)的日常管理。8.1.2管理機(jī)構(gòu)由產(chǎn)業(yè)園指定專人擔(dān)任。8.2管理職責(zé)8.2.1負(fù)責(zé)入駐企業(yè)的合同簽訂、協(xié)議履行情況的監(jiān)督。8.2.2負(fù)責(zé)入駐企業(yè)日常運(yùn)營的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。8.2.3負(fù)責(zé)入駐企業(yè)安全、消防、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。8.3管理制度8.3.1制定入駐企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2定期組織入駐企業(yè)進(jìn)行政策法規(guī)、安全知識(shí)培訓(xùn)。8.3.3對(duì)入駐企業(yè)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。第九條電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施9.1設(shè)施種類9.1.1辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)等。9.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶接入、服務(wù)器托管等。9.1.3會(huì)議室及活動(dòng)場(chǎng)所。9.2設(shè)施使用9.2.1入駐企業(yè)有權(quán)使用產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施。9.2.2入駐企業(yè)應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施。9.3設(shè)施維護(hù)9.3.1產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。9.3.2入駐企業(yè)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知產(chǎn)業(yè)園。第十條安全與保密10.1安全制度10.1.1產(chǎn)業(yè)園制定安全管理制度，確保入駐企業(yè)及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.1.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。10.2保密制度10.2.1入駐企業(yè)應(yīng)保護(hù)產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密。10.2.2產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)應(yīng)簽訂保密協(xié)議。10.3違規(guī)處理10.3.1入駐企業(yè)違反安全或保密制度，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)采取相應(yīng)措施。10.3.2嚴(yán)重違規(guī)者，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)終止協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付費(fèi)用的。11.1.2入駐企業(yè)違反安全、保密制度的。11.1.3入駐企業(yè)未按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2嚴(yán)重違約者，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)終止協(xié)議。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1協(xié)議期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.1.3出現(xiàn)不可抗力。13.2解除程序13.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。13.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果13.3.1解除協(xié)議后，入駐企業(yè)應(yīng)遷出園區(qū)。13.3.2產(chǎn)業(yè)園應(yīng)退還入駐企業(yè)預(yù)付的費(fèi)用。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于入駐協(xié)議、設(shè)施使用協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成入駐流程的審核、評(píng)估、咨詢等工作。2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)維護(hù)等。2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失；3.2.3第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方商業(yè)秘密泄露。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，因甲