20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、糾紛調(diào)解原則1.調(diào)解原則2.調(diào)解范圍3.調(diào)解方式4.調(diào)解期限三、糾紛調(diào)解程序1.調(diào)解申請(qǐng)2.調(diào)解通知3.調(diào)解準(zhǔn)備4.調(diào)解會(huì)議5.調(diào)解結(jié)果四、房產(chǎn)買賣合同基本內(nèi)容1.房產(chǎn)基本信息2.買賣雙方基本信息3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)五、糾紛調(diào)解費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理十二、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同解除3.合同爭(zhēng)議十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同文本效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.買方名稱：_______b.買方地址：_______c.買方聯(lián)系人：_______d.買方聯(lián)系電話：_______e.賣方名稱：_______f.賣方地址：_______g.賣方聯(lián)系人：_______h.賣方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、糾紛調(diào)解原則1.調(diào)解原則：自愿、公平、合法、誠(chéng)信2.調(diào)解范圍：本合同約定的房產(chǎn)買賣糾紛3.調(diào)解方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁4.調(diào)解期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)三、糾紛調(diào)解程序1.調(diào)解申請(qǐng)：任何一方均可向另一方提出調(diào)解申請(qǐng)2.調(diào)解通知：收到調(diào)解申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)3.調(diào)解準(zhǔn)備：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和材料，以便進(jìn)行調(diào)解4.調(diào)解會(huì)議：調(diào)解會(huì)議應(yīng)于收到調(diào)解通知之日起____日內(nèi)舉行5.調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果以書(shū)面形式確認(rèn)，雙方均應(yīng)遵守四、房產(chǎn)買賣合同基本內(nèi)容1.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址：_______b.房產(chǎn)面積：_______平方米c.房產(chǎn)用途：_______d.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.買賣雙方基本信息：a.買方基本信息：如上條第4款b.賣方基本信息：如上條第4款3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：a.房產(chǎn)總價(jià)：_______元b.支付方式：_______4.房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：a.交付時(shí)間：_______b.交付方式：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)：a.過(guò)戶手續(xù)：_______b.稅費(fèi)承擔(dān)：_______五、糾紛調(diào)解費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用結(jié)算：調(diào)解結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形：如房產(chǎn)信息不符、未按時(shí)支付房款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方b.另一方收到解除通知后應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)3.合同解除后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)b.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)處理按原合同約定執(zhí)行九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)雙方代表簽字后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致同意終止合同4.合同終止日期：____年____月____日十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失十一、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題十二、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.其他相關(guān)文件：_______十三、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意2.合同解除：見(jiàn)第八章3.合同爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：_______賣方（蓋章）：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同文本效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。買方代表（簽字）：____________日期：__________________賣方代表（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先決定調(diào)解方向和解決方案的權(quán)利。2.甲方提供信息義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、歷史交易記錄、維修記錄等，以保證乙方充分了解房產(chǎn)情況。3.甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在糾紛調(diào)解過(guò)程中，甲方有權(quán)決定是否接受調(diào)解結(jié)果，以及是否對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行修改或追加。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方主導(dǎo)導(dǎo)致糾紛調(diào)解過(guò)程延長(zhǎng)或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先決定調(diào)解方向和解決方案的權(quán)利。2.乙方提供信息義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供自身情況的真實(shí)信息，包括但不限于購(gòu)買能力、支付方式、交易目的等，以保證甲方充分了解乙方情況。3.乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。4.乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在糾紛調(diào)解過(guò)程中，乙方有權(quán)決定是否接受調(diào)解結(jié)果，以及是否對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行修改或追加。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：若因乙方主導(dǎo)導(dǎo)致糾紛調(diào)解過(guò)程延長(zhǎng)或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在糾紛調(diào)解過(guò)程中應(yīng)保持中立，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)調(diào)解過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)解過(guò)程的公正性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在糾紛調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)協(xié)商分?jǐn)偂?.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在糾紛調(diào)解過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到糾紛調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)完成調(diào)解工作，特殊情況除外。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為糾紛調(diào)解無(wú)望，或雙方均未履行合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知甲方、乙方。6.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解結(jié)果效力說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)調(diào)解結(jié)果對(duì)甲方、乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自的義務(wù)。7.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在糾紛調(diào)解過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果或行為有異議，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)維修記錄4.買賣雙方的身份證明文件5.交易款項(xiàng)支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件7.不可抗力事件證明文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)b.乙方提供虛假購(gòu)買信息或隱瞞重要事實(shí)c.任何一方未按時(shí)支付房款d.任何一方未按時(shí)交付房產(chǎn)e.任何一方未按照調(diào)解結(jié)果履行義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)b.由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介公司。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)房產(chǎn)信息存在爭(zhēng)議解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，并提供權(quán)威鑒定報(bào)告。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付房款解決辦法：根據(jù)合同約定，另一方有權(quán)要求支付違約金，并可采取法律手段追討款項(xiàng)。3.問(wèn)題：一方未按時(shí)交付房產(chǎn)解決辦法：根據(jù)合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可要求繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中出現(xiàn)分歧解決辦法：由調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無(wú)效，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣糾紛2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)糾紛3.房產(chǎn)維修責(zé)任糾紛4.房產(chǎn)交易款項(xiàng)糾紛5.房產(chǎn)中介服務(wù)糾紛全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3調(diào)解方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記5.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3轉(zhuǎn)讓期限6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶登記6.2過(guò)戶稅費(fèi)6.3過(guò)戶期限7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定8.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.3質(zhì)量問(wèn)題賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)調(diào)解方式達(dá)成一致，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.3調(diào)解方信息調(diào)解方名稱：____________________調(diào)解員姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.1.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。4.2.3賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。5.3轉(zhuǎn)讓期限房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。6.3過(guò)戶期限房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。7.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，不存在影響買方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定如買方在驗(yàn)收房產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣方，并要求賣方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理賣方應(yīng)在收到買方通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，包括但不限于修復(fù)、更換或退貨。8.3質(zhì)量問(wèn)題賠償如賣方未能及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題或處理不當(dāng)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、退貨款及合理的賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___________________。14.3生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)買賣事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣事宜；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事宜；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)終止協(xié)議并追究違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表其行事。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表其行事。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、能力及協(xié)議約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于__萬(wàn)元人民幣。5.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款的修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行修改，包括但不限于：（1）增加第三方介入的相關(guān)條款；（2）明確第三方的職責(zé)與權(quán)利；（3）調(diào)整合同履行期限。6.2合同簽署與生效修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違反協(xié)議約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。9.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍適用，除非因第三方介入而發(fā)生變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要協(xié)議。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為買賣雙方協(xié)商的依據(jù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的合法性。4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查的房產(chǎn)項(xiàng)目及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障買方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及處理情況。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理過(guò)程，確保問(wèn)題得到妥善解決。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同修改過(guò)程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；（3）買方未按約定時(shí)間、條件支付購(gòu)房款；（4）買方未按約定時(shí)間、條件辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）雙方未按約定時(shí)間、條件完成房產(chǎn)交付與驗(yàn)收；（6）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.示例說(shuō)明（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決方式9.違約責(zé)任10.合同生效及解除11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)調(diào)解方式達(dá)成一致，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.買賣雙方基本信息3.1甲方（出賣方）：_______3.2乙方（買受方）：_______3.3甲方聯(lián)系電話：_______3.4乙方聯(lián)系電話：_______4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；4.1.2在房產(chǎn)過(guò)戶前，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；4.1.3按合同約定向乙方交付房產(chǎn)。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；4.2.2在收到房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.3按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)總價(jià)款為：_______元整。5.2乙方分批支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)過(guò)戶前支付。6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；7.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；9.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；9.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)買賣合同；11.1.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)；11.1.4付款憑證；11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1.1任何一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；14.3本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)買賣提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房產(chǎn)過(guò)戶前；2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣；3.2第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息、政策解讀等；3.3第三方介入可以是提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.4第三方介入可以是提供代理服務(wù)，代表甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立處理房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方反饋房產(chǎn)買賣相關(guān)信息；5.4第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方的責(zé)任限額為：_______元；6.3.1第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的；6.3.2第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；6.3.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，是委托與被委托的關(guān)系；7.2第三方與房產(chǎn)買賣相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供者；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后至合同解除前的全過(guò)程；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：是甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成的一致協(xié)議，具有法律效力。3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，是房產(chǎn)買賣過(guò)程中不可或缺的文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明購(gòu)房款已支付。說(shuō)明：是證明購(gòu)房款支付情況的重要憑證。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.房產(chǎn)市場(chǎng)信息詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、政策解讀、市場(chǎng)走勢(shì)等。說(shuō)明：為甲乙雙方提供市場(chǎng)信息，幫助雙方更好地了解市場(chǎng)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的服務(wù)行為。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說(shuō)明：是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.合同解除違約行為：任何一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)房決策失誤。第三方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（調(diào)解方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲乙雙方在二零二五年度房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，為了妥善解決糾紛，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)”指甲方所擁有的位于（填寫房產(chǎn)所在地）的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“糾紛”指甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、矛盾；（2）“調(diào)解”指丙方根據(jù)本合同對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)到解決糾紛的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）甲乙雙方自愿解除合同；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）丙方根據(jù)合同約定，出具調(diào)解終止意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）丙方提供的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；（2）為解決糾紛所發(fā)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等；（3）其他根據(jù)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用；（2）費(fèi)用支付應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）甲乙雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后的（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付第一筆費(fèi)用；（2）后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解過(guò)程中根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由丙方出具費(fèi)用清單后支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、合法，不得虛報(bào)、挪用；（2）支付的費(fèi)用應(yīng)專用于解決糾紛，不得用于其他用途；（3）丙方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的（填寫具體比例）。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的（填寫具體比例）。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中所掌握的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在調(diào)解過(guò)程中所交換的任何信息；（3）任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至糾紛解決或合同終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用保密信息從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為，如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年X月X日發(fā)生的地震；（2）2025年X月X日爆發(fā)的戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）2025年X月X日實(shí)施的政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向丙方申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的條款；（2）涉及他人權(quán)益的條款；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同中約定的特殊權(quán)力，如仲裁權(quán)、訴訟權(quán)等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）雙方在本合同中約定的特殊權(quán)力，如保密權(quán)、違約金追索權(quán)等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供相關(guān)文件和資料；（2）參與調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）執(zhí)行法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)；（3）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同