甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)管理顧問服務(wù)1.2顧問團(tuán)隊(duì)1.3物業(yè)1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1顧問咨詢服務(wù)2.2管理咨詢服務(wù)2.3培訓(xùn)服務(wù)2.4定期報(bào)告第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務(wù)期限的條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條人員配備5.1乙方應(yīng)向甲方提供的人員5.2人員培訓(xùn)5.3人員更換第六條甲方義務(wù)6.1提供工作條件6.2支付費(fèi)用6.3協(xié)助與配合第七條乙方義務(wù)7.1提供專業(yè)服務(wù)7.2保守商業(yè)秘密7.3遵守法律法規(guī)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條適用法律10.1合同簽訂地法律第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后的事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3例外情況第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3更改通知第十四條合同的完整性14.1取代其他文件14.2修改權(quán)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)管理顧問服務(wù)1.2顧問團(tuán)隊(duì)乙方將組建專門的顧問團(tuán)隊(duì)，為甲方提供顧問服務(wù)。顧問團(tuán)隊(duì)的組成、成員資質(zhì)和職責(zé)，在本合同的附件中詳細(xì)列明。1.3物業(yè)本合同項(xiàng)下的物業(yè)是指甲方擁有、管理或擬管理的所有物業(yè)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。1.4甲方甲方是指與乙方簽訂本合同的法人或其他組織，具體名稱、地址和聯(lián)系方式在本合同的附件中列明。1.5乙方乙方是指承擔(dān)本合同顧問服務(wù)的法人或其他組織，具體名稱、地址和聯(lián)系方式在本合同的附件中列明。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1顧問咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供下列顧問咨詢服務(wù)：（1）定期進(jìn)行物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出改進(jìn)意見和建議；（2）協(xié)助甲方制定和實(shí)施物業(yè)管理策略；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)成本控制和預(yù)算管理；（4）提供物業(yè)管理相關(guān)的市場(chǎng)信息和專業(yè)數(shù)據(jù)支持；（5）其他雙方約定的顧問服務(wù)內(nèi)容。2.2管理咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供下列管理咨詢服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理體系的優(yōu)化和改進(jìn)；（2）協(xié)助甲方提升物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力和專業(yè)能力；（3）為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）其他雙方約定的管理咨詢服務(wù)內(nèi)容。2.3培訓(xùn)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于：（1）組織培訓(xùn)課程，提供專業(yè)培訓(xùn)資料；（2）安排專業(yè)人員進(jìn)行授課和指導(dǎo)；（3）為甲方提供培訓(xùn)效果評(píng)估和反饋；（4）其他雙方約定的培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容。2.4定期報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交顧問服務(wù)的工作報(bào)告，包括但不限于：（1）顧問服務(wù)工作的進(jìn)展情況；（2）物業(yè)管理中存在的問題和改進(jìn)建議；（3）物業(yè)管理成本和效益分析；（4）其他雙方約定的報(bào)告內(nèi)容。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，開始日期為____年____月____日。3.2結(jié)束日期本合同的服務(wù)期限為____年，結(jié)束日期為____年____月____日。3.3延長服務(wù)期限的條件如雙方同意延長本合同的服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方提供顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），具體計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)在本合同的附件中列明。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同附件約定的時(shí)間和方式，向乙方支付顧問服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因法律法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境等因素導(dǎo)致顧問服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條人員配備5.1乙方應(yīng)向甲方提供的人員乙方根據(jù)顧問服務(wù)的需要，向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員，具體人員名單和聯(lián)系方式在本合同的附件中列明。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備最新的物業(yè)管理知識(shí)和技能。5.3人員更換如乙方提供的人員無法滿足甲方的要求，乙方應(yīng)在甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)更換合適的人員。第六條甲方義務(wù)6.1提供工作條件甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的顧問服務(wù)提供必要的工作條件，包括但不限于：（1）提供乙方人員現(xiàn)場(chǎng)工作的辦公場(chǎng)所；（2）提供乙方人員所需的物業(yè)管理相關(guān)資料和文件；（3）協(xié)助乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查。6.2支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付顧問服務(wù)費(fèi)用。6.3協(xié)助與配合甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行顧問服務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、完整的物業(yè)管理相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查；（3）按照乙方的要求，參加相關(guān)會(huì)議和培訓(xùn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)提供服務(wù)、人員配備不足、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付違約金。8.2甲方違約如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、無正當(dāng)理由拒絕配合乙方工作等，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2終止條件本合同的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即行終止。11.3終止后的事宜本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有與本合同有關(guān)的文件、資料和物品交還給甲方，并協(xié)助甲方處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的全部事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限本合同的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3例外情況本保密條款不包括依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門報(bào)告的信息，或者因司法程序、法律程序要求而披露的信息。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式本合同履行過程中的所有通知、函件和其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式在本合同的附件中列明。13.3更改通知如甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十四條合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：顧問團(tuán)隊(duì)組成及人員資質(zhì)證明本附件列明乙方提供顧問服務(wù)的人員名單、職務(wù)、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明乙方提供顧問服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式和費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：培訓(xùn)課程安排及培訓(xùn)資料本附件包括乙方為甲方提供的培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)資料清單等相關(guān)信息。附件四：定期報(bào)告格式和要求本附件規(guī)定乙方向甲方提交的定期報(bào)告的格式、內(nèi)容要求和提交時(shí)間等。附件五：甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料和文件清單本附件列明甲方應(yīng)向乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料和文件，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)等。附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)本附件列明本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，包括但不限于乙方人員的工作時(shí)間、休息日安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：1.未能按照約定時(shí)間支付顧問服務(wù)費(fèi)用；2.提供虛假、不完整的物業(yè)管理相關(guān)信息；3.無正當(dāng)理由拒絕配合乙方工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查；4.未能提供乙方人員所需的工作條件。乙方違約行為包括但不限于：1.未能按照約定時(shí)間提供顧問服務(wù)；2.人員配備不足，無法滿足甲方需求；3.提供的人員未按照約定具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；4.未能保守甲方商業(yè)秘密，泄露甲方物業(yè)管理相關(guān)的敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付守約方因此所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額在本合同附件中列明。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付顧問服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付因逾期付款而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，以維護(hù)物業(yè)的安全、完整和良好狀態(tài)。2.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括策略規(guī)劃、運(yùn)營管理、成本控制等方面的支持。3.顧問團(tuán)隊(duì)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供服務(wù)的人員組合。4.物業(yè)管理顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的策略規(guī)劃、運(yùn)營管理、成本控制等方面的顧問支持。5.顧問咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于物業(yè)管理策略規(guī)劃、運(yùn)營