20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用，并遵守本合同的各項規(guī)定。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。（3）押金：指乙方為了確保房屋的安全使用，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將房屋出租給乙方使用。（2）甲方有義務保證房屋符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。（3）甲方有義務按照本合同約定收取租金，并負責房屋的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用房屋。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金，并遵守房屋的使用規(guī)定。（3）乙方有義務在使用過程中愛護房屋，不得損壞房屋及附屬設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，在房屋所在地使用房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。（2）押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自通知送達之日起終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本合同終止，雙方應相互通知對方。（2）本合同終止后，乙方應在__________個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設施恢復原狀，并搬離房屋。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同終止，乙方應向甲方支付本合同約定的全部租金及押金。（2）租賃期限屆滿或本合同終止，雙方應按照本合同約定處理房屋及其附屬設施的歸屬問題。（3）本合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ街鲝堎r償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應按照實際發(fā)生情況，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的__________日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同時。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用支付時間：實際發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應保證支付的費用真實、準確、及時。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于停止提供房屋使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約金應一次性支付。（2）賠償金額的確定：根據(jù)實際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)。（2）甲方保留對房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同的約定，及時提供必要的文件和資料。（2）雙方應積極參與合同的履行，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或修改本合同的內(nèi)容。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________見證人：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋現(xiàn)狀描述及照片6.租賃保證金收據(jù)7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.未按約定收取租金或收取不符合約定的租金。c.未按約定履行保密義務。乙方違約：a.未按約定支付租金或支付不符合約定的租金。b.未按約定使用房屋或使用不符合約定的方式使用房屋。c.未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.租賃保證金：指承租人為確保租賃合同履行，向出租人支付的一定金額的保證金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應通過協(xié)商解決。2.問題：房屋使用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的使用規(guī)定使用房屋，如有爭議，應通過協(xié)商解決。3.問題：維修保養(yǎng)責任爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的維修保養(yǎng)責任進行，如有爭議，應通過協(xié)商解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應按照合同約定的保密條款履行保密義務，如有泄露，應承擔相應的法律責任。5.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件和程序解除合同，如有爭議，應通過協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：a.第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。b.第三方對房屋的維修保養(yǎng)承擔監(jiān)督責任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按時支付租金。b.第三方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定履行擔保責任。b.第三方應按照合同約定履行監(jiān)督責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取租金。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修。b.乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同。c.乙方在租賃期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。b.甲方如未按約定收取租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。c.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付相當于一個月物業(yè)管理費的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。b.甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。c.甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.甲方可要求乙方在租賃期間不得損害房屋及附屬設施。c.甲方可要求乙方在租賃期間不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。b.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任。c.乙方如損害房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。全文完。2025版門頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時間6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還程序7.使用約定7.1.房屋用途7.2.使用限制7.3.轉(zhuǎn)租約定8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.保養(yǎng)責任9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付時間：____________________4.3.租金支付方式：____________________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：____________________5.2.租金調(diào)整幅度：____________________5.3.租金調(diào)整通知：____________________6.租賃保證金6.1.保證金金額：____________________元6.2.保證金支付時間：____________________6.3.保證金退還條件：____________________6.4.保證金退還程序：____________________7.使用約定7.1.房屋用途：____________________7.2.使用限制：____________________7.3.轉(zhuǎn)租約定：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.1.2.維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地面、門窗、水電等。8.1.3.出租方應在接到承租方維修通知后的____日內(nèi)進行維修。8.2.承租方維修責任8.2.1.承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維修和保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.3.承租方在房屋使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。8.3.保養(yǎng)責任8.3.1.雙方應共同維護房屋周邊環(huán)境的整潔和安全。8.3.2.承租方應定期對房屋進行清潔和維護。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金。9.1.2.如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.1.3.如承租方提前終止租賃合同，除按照合同約定支付租金外，還應支付____個月的違約金。9.2.出租方違約責任9.2.1.如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還租金，并支付____個月的違約金。9.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。9.3.違約金9.3.1.本合同項下的違約金為本合同租金總額的____%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院的判決執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3.合同解除11.3.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，必要時可以延長租賃期限或解除合同。12.2.通知方式12.2.1.雙方通過書面形式發(fā)送的任何通知均視為已送達對方。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點：____________________13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.押金收據(jù)14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。15.2.2.第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.第三方責權(quán)利15.3.1.第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、合同簽訂、房屋檢查、法律咨詢等。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同約定的服務。15.3.3.第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的服務內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務。15.4.2.第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的自由協(xié)商和決策，不得強迫任何一方接受其建議或要求。15.4.3.第三方在提供中介服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。18.第三方介入后的爭議解決18.1.如第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，第三方的責任限額應在本合同約定的基礎上進行計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施、租賃用途等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等。說明：作為合同附件，證明押金已實際交付。3.租金支付憑證要求：注明支付日期、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。4.房屋維修記錄要求：記錄維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同已進行變更。7.爭議解決協(xié)議要求：注明爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：每逾期一日，承租方應支付____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期支付一日，承租方應支付10元的違約金。2.房屋擅自改變用途責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若承租方將租賃房屋用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復房屋原狀或賠償損失。3.房屋損壞未修復責任認定：承租方應負責修復損壞部分或賠償損失。示例：若承租方在使用過程中造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)具體違約情況，承擔相應的違約責任。示例：若出租方未能按約定提供房屋，應退還租金，并支付____個月的違約金。5.爭議解決未按約定執(zhí)行責任認定：未按約定解決爭議的一方應承擔相應責任。示例：若一方未按約定提起訴訟，另一方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。全文完。2025版門頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定2合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署方式二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機制五、押金與保證金5.1押金金額與退還條件5.2保證金金額與用途約定5.3保證金退還流程六、房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用6.4房屋使用禁止事項七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同附件10.1附件一：房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：保證金收據(jù)十一、其他約定11.1合同附件效力11.2合同未盡事宜11.3合同修改與補充十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金退還13.3保證金退還十四、合同附件清單14.1附件一：房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：保證金收據(jù)合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。2.2承租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：_________________，身份證號：_________________，授權(quán)代表簽名：_________________。三、房屋信息3.1房屋位置：_________________。3.2房屋面積：_________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________。3.4房屋裝修情況：_________________。3.5房屋配套設施：_________________。四、租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年X月X日起至_________________年X月X日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的_________________日。4.3租金金額：每月人民幣_________________元整。4.4租金調(diào)整機制：_________________。五、押金與保證金5.1押金金額與退還條件：押金人民幣_________________元整，租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還。5.2保證金金額與用途約定：保證金人民幣_________________元整，用于房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等費用。5.3保證金退還流程：租賃期滿或合同解除后，雙方確認房屋無損壞、無欠費的情況下，保證金無息退還。六、房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。6.2房屋維護責任：房屋日常維護由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.3房屋維修費用：_________________。6.4房屋使用禁止事項：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自改變室內(nèi)設施；不得進行經(jīng)營活動。七、違約責任7.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方造成房屋損壞；（4）出租方未按約定提供房屋或配套設施；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________%計算；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償出租方損失；（3）承租方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償；（4）出租方未按約定提供房屋或配套設施的，應向承租方支付違約金，違約金為_________________；（5）雙方約定的其他違約責任。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。7.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毀損滅失；（4）其他導致合同終止的情形。7.3合同解除或終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議；（2）因法律規(guī)定的解除情形解除合同，按照法律規(guī)定辦理；（3）合同解除或終止后，雙方應辦理房屋交付手續(xù)。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________________。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：保證金收據(jù)十、其他約定10.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，以書面形式進行。十一、通知與送達11.1通知方式：通過書面通知、電子郵件、短信等方式。11.2送達地址：_________________。11.3送達方式：自送達之日起視為送達。十二、合同解除后的處理12.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地退還給出租方。12.2租金退還：租賃期滿或合同解除后，如無欠費，出租方應退還承租方剩余租金。12.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，雙方確認房屋無損壞、無欠費的情況下，保證金無息退還。十三、合同附件清單13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保證金收據(jù)八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________________。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：保證金收據(jù)十、其他約定10.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，以書面形式進行。十一、通知與送達11.1通知方式：通過書面通知、電子郵件、短信等方式。11.2送達地址：_________________。11.3送達方式：自送達之日起視為送達。十二、合同解除后的處理12.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地退還給出租方。12.2租金退還：租賃期滿或合同解除后，如無欠費，出租方應退還承租方剩余租金。12.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，雙方確認房屋無損壞、無欠費的情況下，保證金無息退還。十三、合同附件清單13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保證金收據(jù)十四、合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全與合理使用。說明：此條款確保甲方作為房屋所有者，有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查，以維護房屋的安全和正常使用。1.2甲方應保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，如不符合，甲方應負責整改。說明：此條款要求甲方確保房屋在租賃期間符合安全標準，如因房屋不符合安全標準導致的問題，應由甲方負責。1.3甲方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，包括但不限于裝修、設施等。說明：此條款規(guī)定甲方在合同結(jié)束時需將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，包括裝修和設施等。1.4甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。說明：此條款限制甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋用途，以保障乙方的租賃權(quán)益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。說明：此條款允許乙方在租賃期間對房屋進行裝修，但需得到甲方的同意，以避免裝修對房屋造成損害。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。說明：此條款確保乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀，包括但不限于裝修、設施等。說明：此條款要求乙方在合同結(jié)束時需將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，包括裝修和設施等。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。說明：此條款限制乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，以避免不必要的糾紛。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同中介，應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。說明：此條款要求中介方提供真實、準確的信息，并對因信息錯誤導致的損失負責。3.2中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金收取、租金支付等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。說明：此條款要求中介方在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助，以保障雙方的權(quán)益。3.3中介方應如實記錄雙方溝通內(nèi)容，并在合同中體現(xiàn)，以作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說明：此條款要求中介方記錄雙方溝通內(nèi)容，并在合同中體現(xiàn)，以作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應措施。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時通知另一方，并協(xié)助雙方采取措施解決。3.5中介方應按照合同約定收取中介費用，并確保費用合理、透明。說明：此條款要求中介方按照合同約定收取中介費用，并確保費用的合理性和透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋清單2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：保證金收據(jù)4.附件四：中介服務協(xié)議（如有中介）5.附件五：房屋使用規(guī)則6.附件六：裝修清單（如有裝修）7.附件七：合同補充協(xié)議（如有補充）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行改變。3.違約行為：承租方造成房屋損壞。認定：承租方在租賃期間對房屋造成損壞，未進行修復或賠償。4.違約行為：出租方未按約定提供房屋或配套設施。認定：出租方未在約定的時間內(nèi)提供房屋或配套設施，影響承租方正常使用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按照合同約定履行其義務，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：指出租方要求承租方在簽訂租賃合同時支付的一定金額，用于保證承租方履行合同義務。2.押金：指承租方在租賃期間支付的一定金額，用于保證房屋及其設施的安全和完好。3.仲裁委員會：指依法設立，專門負責處理民商事仲裁案件的機構(gòu)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修費用承擔不明確。解決辦法：在合同中明確維修費用的承擔比例和支付方式。2.問題：租金調(diào)整機制不明確。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的具體條件和方式。3.問題：合同解除后的押金退還問題。解決辦法：在合同中明確合同解除后的押金退還流程和條件。4.問題：房屋損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責任劃分和賠償標準。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋用于居住或辦公。2.企業(yè)租賃房屋用于經(jīng)營或辦公。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理租賃業(yè)務。4.房屋所有者與承租方直接簽訂租賃合同。5.房屋租賃涉及第三方中介服務。全文完。2025版門頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金用途約定6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月的__日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3欠租處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額的__%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__________________元整。5.2保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應在__日內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途約定：保證金用于保證承租方按照合同約定履行房屋使用和維護義務，如發(fā)生違約行為，保證金可部分或全部抵扣違約金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修保養(yǎng)；承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。7.違約責任7.1出租方違約責任：如出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任：如承租方未按合同約定支付租金、逾期歸還房屋或損壞房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.4因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前__個月書面通知對方，并說明解除合同的原因。解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_________________11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋租賃押金收據(jù)11.2.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：_________________12.2簽署地點：_________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)效力：如合同份數(shù)不一致，以雙方簽字（或蓋章）的一份合同為準。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：房屋租賃合同簽訂證明14.4附件4：房屋現(xiàn)狀說明14.5附件5：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、法律顧問等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)。15.2.2擔保方：擔保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方機構(gòu)或個人。