20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房購房合同范本及家具配置與搭配建議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3手續(xù)費用6.家具配置與搭配建議6.1家具配置清單6.2家具搭配建議6.3家具驗收標準7.履約責任7.1出賣方責任7.2買受方責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：家具配置清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“出賣方”指將房產(chǎn)出售給買受方的自然人；（2）“買受方”指購買房產(chǎn)的自然人；（3）“房產(chǎn)”指出賣方合法擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“家具”指合同附件二中列明的家具；（5）“合同”指本《2025年度個人二手房購房合同范本及家具配置與搭配建議》；（6）“家具配置清單”指合同附件二；（7）“家具搭配建議”指合同附件三。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，應以本合同中的定義為準。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]；（2）身份證號碼：[出賣方身份證號碼]；（3）聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]；（2）身份證號碼：[買受方身份證號碼]；（3）聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]。第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。3.2房產(chǎn)面積總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]，如：多層住宅、別墅、公寓等。3.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。第四條房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格本房產(chǎn)的總成交價格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式（1）買受方應在簽訂本合同時支付定金人民幣[具體金額]元；（2）買受方應在[具體時間]前支付首付款人民幣[具體金額]元；（3）買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付剩余款項人民幣[具體金額]元。第五條房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間買受方應在[具體時間]前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方保證在過戶后，將房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)無保留地轉(zhuǎn)移給買受方。5.3手續(xù)費用房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由買受方承擔。第六條家具配置與搭配建議6.1家具配置清單詳見合同附件二。6.2家具搭配建議詳見合同附件三。6.3家具驗收標準家具應符合合同附件二中列明的品牌、型號、規(guī)格等要求，如有不符，買受方有權(quán)要求更換或賠償。第七條履約責任7.1出賣方責任（1）保證房產(chǎn)的合法性、完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件；（3）按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照合同約定提供家具配置與搭配建議。7.2買受方責任（1）按合同約定支付房款；（2）按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按合同約定接收并驗收家具；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。第八條違約責任8.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）如出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，出賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失；（3）如出賣方未按約定提供家具配置與搭配建議，出賣方應賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任（1）如買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）如買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣[具體金額]元；（3）如買受方違反國家法律法規(guī)，導致房產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生其他法律后果，買受方應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補救；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同的通知自送達對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十一條合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）雙方已按合同約定支付了首付款；（2）雙方已簽訂房產(chǎn)過戶相關文件；（3）合同已辦理公證或鑒證。第十二條其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任。12.2通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知自送達對方之日起生效；（3）雙方應相互提供有效的聯(lián)系方式。12.3附件（1）附件一：房產(chǎn)證復印件；（2）附件二：家具配置清單；（3）附件三：家具搭配建議；（4）其他相關文件。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點[具體地點]。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件（1）房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，并由出賣方簽字或蓋章確認；（2）房產(chǎn)證復印件作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2附件二：家具配置清單（1）家具配置清單應詳細列明家具的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；（2）家具配置清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3附件三：家具搭配建議（1）家具搭配建議應包括家具的擺放、顏色搭配、風格協(xié)調(diào)等方面的建議；（2）家具搭配建議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，確保合同履行順利進行。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方或合同標的產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的意見、服務或協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方處理合同相關事宜。5.2第三方不得單獨與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成任何協(xié)議。5.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體情形6.1房產(chǎn)過戶過程中，需要第三方提供法律意見或協(xié)助辦理相關手續(xù)。6.2房產(chǎn)評估過程中，需要第三方提供專業(yè)評估意見。6.3家具配置與搭配過程中，需要第三方提供設計或采購建議。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。7.3第三方按照《第三方服務協(xié)議》的要求，履行相關職責。7.4第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的服務進行驗收。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》的約定承擔。8.2如《第三方服務協(xié)議》未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止（1）第三方無法履行《第三方服務協(xié)議》約定的職責；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的解除（1）第三方無法履行《第三方服務協(xié)議》約定的職責；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除《第三方服務協(xié)議》。12.2《第三方服務協(xié)議》解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，需加蓋出賣方公章或簽字，證明房產(chǎn)證的合法性和有效性。2.附件二：家具配置清單要求：詳細列明家具的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色等信息，以及家具的購買價格和總價。3.附件三：家具搭配建議要求：提供家具的擺放、顏色搭配、風格協(xié)調(diào)等方面的建議，以及家具的維護和保養(yǎng)方法。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務，包括服務費用、支付方式、保密條款等。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的價值、市場行情分析等。6.附件六：房產(chǎn)過戶相關文件要求：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、戶口本、身份證等文件。7.附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括但不限于付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：出賣方每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題責任認定：出賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按《第三方服務協(xié)議》履行職責責任認定：第三方應承擔《第三方服務協(xié)議》約定的責任，如責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果出賣方逾期30天未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，根據(jù)合同約定，出賣方應向買受方支付人民幣[具體金額]元的違約金。如果第三方在提供評估服務過程中，因失誤導致評估報告嚴重失實，買受方有權(quán)要求第三方賠償因其錯誤評估導致的損失。全文完。2025年度個人二手房購房合同范本及家具配置與搭配建議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況三、家具配置與搭配建議1.家具品牌2.家具型號3.家具數(shù)量4.家具擺放位置5.家具搭配風格四、合同價格1.房屋總價2.家具總價3.付款方式4.付款時間5.付款比例五、交付與驗收1.房屋交付時間2.家具交付時間3.驗收標準4.驗收流程5.驗收責任六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費支付方式5.稅費支付責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解決方式5.違約處理期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)益十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效方式5.合同生效后的權(quán)益十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.家具清單4.家具配置圖5.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署代表十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知5.變更生效十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任4.終止后的處理5.終止后的權(quán)益合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人二手房購房合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方信息：出賣人（甲方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____買受人（乙方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)，擁有完全所有權(quán)3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋裝修情況：____三、家具配置與搭配建議1.家具品牌：____2.家具型號：____3.家具數(shù)量：____4.家具擺放位置：____5.家具搭配風格：____四、合同價格1.房屋總價：____元2.家具總價：____元3.付款方式：____4.付款時間：____5.付款比例：____五、交付與驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.家具交付時間：____年__月__日3.驗收標準：____4.驗收流程：____5.驗收責任：____六、稅費承擔1.稅費種類：____2.稅費承擔比例：____3.稅費支付時間：____4.稅費支付方式：____5.稅費支付責任：____七、違約責任1.違約情形：____2.違約責任：____3.違約賠償：____4.違約解決方式：____5.違約處理期限：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應遵循法定程序，提交相關證據(jù)，尊重法庭判決。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：在符合法律法規(guī)和合同約定的情形下，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋、家具的交付和款項的結(jié)算。5.合同解除后的權(quán)益：合同解除后，雙方應保持友好關系，相互尊重對方的合法權(quán)益。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。2.合同生效時間：____年__月__日3.合同生效地點：____市____區(qū)4.合同生效方式：書面形式5.合同生效后的權(quán)益：雙方應按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.家具清單4.家具配置圖5.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字：甲方（出賣人）：____；乙方（買受人）：____2.雙方蓋章：甲方（出賣人）：____；乙方（買受人）：____3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號5.簽署代表：甲方（出賣人）：____；乙方（買受人）：____十三、合同變更1.變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方。2.變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于房屋、家具的配置、價格、交付時間等。4.變更通知：變更通知應采用書面形式，送達對方。5.變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：終止合同應提前____日書面通知對方。3.終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.終止后的處理：終止合同后，雙方應相互尊重對方的合法權(quán)益。5.終止后的權(quán)益：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供房屋信息的真實性保證條款甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方負責辦理過戶手續(xù)條款甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔違約責任。3.甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛條款甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。如因房屋存在權(quán)屬糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。4.甲方保證房屋無環(huán)境污染條款甲方保證房屋不存在環(huán)境污染問題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在環(huán)境污染，甲方應立即采取措施予以治理。如因房屋環(huán)境污染導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。5.甲方提供家具配置與搭配建議條款甲方應根據(jù)乙方需求和房屋實際情況，提供家具配置與搭配建議。甲方提供的家具配置與搭配建議應考慮實用性、美觀性和環(huán)保性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方提供購房資金保障條款乙方應保證按時足額支付購房款項，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應承擔違約責任。乙方應提供合法的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢測條款乙方有權(quán)要求對房屋進行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔。如檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任。3.乙方有權(quán)要求家具質(zhì)量保證條款乙方有權(quán)要求對家具進行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔。如檢測結(jié)果顯示家具存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復或更換責任。4.乙方有權(quán)要求家具售后服務條款乙方有權(quán)要求家具生產(chǎn)廠商提供售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。如家具生產(chǎn)廠商拒絕提供售后服務，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。5.乙方有權(quán)要求調(diào)整家具配置與搭配條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求調(diào)整家具配置與搭配。調(diào)整后的家具配置與搭配方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用承擔條款中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應退還已收取的服務費用。2.中介保密條款中介方應對買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因中介方泄露信息導致買賣雙方遭受損失，中介方應承擔全部責任。3.中介責任條款中介方應對買賣雙方提供的服務負責，確保合同條款的合法性和有效性。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的責任。4.中介傭金支付條款中介傭金支付方式由買賣雙方在合同中約定，如采用分期支付，應明確每期支付的時間和金額。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方無權(quán)要求支付傭金。5.中介變更與解除條款如中介方需要變更或解除合同，應提前____日書面通知買賣雙方。中介方變更或解除合同，不得影響買賣雙方的權(quán)利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.家具清單4.家具配置圖5.買賣雙方身份證復印件6.付款憑證7.稅費繳納憑證8.中介服務合同（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或家具。甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。乙方未按約定時間支付購房款項。乙方拒絕接受房屋或家具的交付。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定交付房屋或家具，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未交付的，視為違約。乙方未按合同約定支付購房款項，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨立產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)歸個人所有，無共有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利限制。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.稅費：指根據(jù)國家法律規(guī)定，買賣雙方應繳納的各種稅款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。3.問題：房屋或家具存在質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方負責修復或更換，并承擔相關費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間二手房購房。2.個人與個人之間購房并包含家具配置。3.個人通過中介機構(gòu)購房。4.個人與開發(fā)商之間購房，但開發(fā)商提供家具配置。5.個人之間購房并涉及家具的贈送或交換。全文完。2025年度個人二手房購房合同范本及家具配置與搭配建議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人二手房購房及家具配置與搭配方面的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已經(jīng)有人居住過，且未滿五年產(chǎn)權(quán)的住宅。2.家具配置：指房屋內(nèi)所需的各類家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。3.家具搭配：指家具的擺放、組合及顏色搭配等。3.2關鍵詞解釋1.購房：指買受人購買甲方的二手房及其家具配置。2.配置與搭配建議：指乙方根據(jù)甲方房屋實際情況，對家具配置及搭配提出建議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、合規(guī)的二手房及家具。3.甲方有義務配合乙方進行家具配置與搭配。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、合規(guī)的二手房及家具。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務接受甲方提供的家具配置與搭配建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的二手房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后，向甲方支付購房款。2.甲方在收到購房款后，向乙方提供二手房及家具。3.乙方根據(jù)甲方提供的家具配置與搭配建議，對家具進行擺放、組合及顏色搭配。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應當承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同解除后，雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價：_________元人民幣。2.家具配置費用：_________元人民幣。3.配置與搭配服務費用：_________元人民幣。4.其他費用（如稅費、手續(xù)費等）：_________元人民幣。7.2支付方式1.甲方收款賬戶信息：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________2.乙方支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他支付方式（如有）7.3支付時間1.甲方在簽訂本合同時，收取乙方支付的定金_________元人民幣。2.乙方在合同生效后_________日內(nèi)支付房屋總價及家具配置費用。3.配置與搭配服務費用在雙方確認家具配置與搭配方案后_________日內(nèi)支付。4.其他費用在辦理相關手續(xù)后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應注明款項用途，如“房屋總價支付”或“家具配置費用支付”等。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合法、合規(guī)的二手房及家具，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方在合同履行期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方在合同履行期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付_________元人民幣的違約金。2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付_________元人民幣的違約金。3.違約金支付方式：_________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關信息。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保本保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利義務。2.相關法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)及家具的所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對房屋及家具的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同時，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后_________日內(nèi)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應按照約定的時間和方式，完成各自應盡的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（買受人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________附件：1.房屋及家具清單2.家具配置與搭配方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及家具清單2.家具配置與搭配方案3.其他相關文件（如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供合法、合規(guī)的二手房及家具。b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方未按合同約定支付購房款。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情