20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度在線(xiàn)教育教室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有在線(xiàn)教育教室，乙方有意租賃該教室用于開(kāi)展在線(xiàn)教育業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中，“在線(xiàn)教育教室”指甲方提供的可用于開(kāi)展在線(xiàn)教育活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、會(huì)議室、錄音室等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“在線(xiàn)教育”指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以音頻、視頻、文字等形式進(jìn)行的教育活動(dòng)；（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方在線(xiàn)教育教室的時(shí)間；（3）“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用在線(xiàn)教育教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（3）甲方應(yīng)保證在線(xiàn)教育教室設(shè)施齊全、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)在線(xiàn)教育教室進(jìn)行必要的改造和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用在線(xiàn)教育教室；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保在線(xiàn)教育活動(dòng)的合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)在線(xiàn)教育教室設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，將在線(xiàn)教育教室恢復(fù)原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)在線(xiàn)教育教室位于：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將在線(xiàn)教育教室恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方租賃在線(xiàn)教育教室的基本費(fèi)用，按月計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用在線(xiàn)教育教室相關(guān)設(shè)施（如投影儀、音響設(shè)備等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方使用在線(xiàn)教育教室產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4支付章件乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供在線(xiàn)教育教室或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；（2）乙方損壞在線(xiàn)教育教室或相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額為乙方實(shí)際損失的一倍；（2）乙方違約，賠償金額為甲方實(shí)際損失的一倍；（3）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）在線(xiàn)教育教室的布局、設(shè)施配置等；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)在線(xiàn)教育教室的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間僅獲得有限的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對(duì)在線(xiàn)教育教室進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿(mǎn)后收回在線(xiàn)教育教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字或蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)相互協(xié)作，共同保證本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題；（2）共同維護(hù)在線(xiàn)教育教室的設(shè)施和安全；（3）共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議的任何部分均不能視為對(duì)本協(xié)議其他部分的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字或蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方在線(xiàn)教育教室設(shè)施清單3.乙方使用在線(xiàn)教育教室的安全責(zé)任書(shū)4.乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供在線(xiàn)教育教室或設(shè)施，認(rèn)定為違約；故意泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約；損壞在線(xiàn)教育教室或設(shè)施，認(rèn)定為違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：約定雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：在線(xiàn)教育教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：雙方對(duì)保密內(nèi)容的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商保密內(nèi)容的范圍，確保雙方對(duì)保密內(nèi)容有共同的理解。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方，指在甲方或乙方邀請(qǐng)下，參與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。如第三方違反本協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與本協(xié)議約定的活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方或乙方完成活動(dòng)。5.第三方退出：如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的在線(xiàn)教育教室；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方保障在線(xiàn)教育教室的安全和正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)在線(xiàn)教育教室進(jìn)行必要的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供在線(xiàn)教育教室或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在乙方租賃期間，將在線(xiàn)教育教室轉(zhuǎn)租給他人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定；甲方可要求乙方在使用在線(xiàn)教育教室時(shí)，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將在線(xiàn)教育教室恢復(fù)原狀；甲方可要求乙方在租賃期間，支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞在線(xiàn)教育教室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度在線(xiàn)教育教室租賃協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、定義和解釋1.相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.專(zhuān)有名詞解釋三、教室租賃基本情況1.教室位置及面積2.教室設(shè)施及條件3.教室用途說(shuō)明四、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息五、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限約定2.租金及支付方式3.保證金及退還規(guī)定六、教室使用與管理1.教室使用規(guī)定2.教室維護(hù)與保養(yǎng)3.教室安全管理七、租賃變更及解除1.租賃期限變更2.租賃合同解除條件3.租賃合同解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定事項(xiàng)1.教室設(shè)施設(shè)備使用2.不可抗力條款3.法律法規(guī)適用十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件十二、附件1.教室租賃合同附件一2.教室租賃合同附件二十三、簽署與見(jiàn)證1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)2.簽署人及見(jiàn)證人信息十四、其他1.協(xié)議份數(shù)及效力2.修改與補(bǔ)充合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的（1）明確甲乙雙方在教室租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。（2）保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)在線(xiàn)教育事業(yè)的發(fā)展。3.協(xié)議適用范圍（1）本協(xié)議適用于二零二五年度乙方租賃甲方教室的整個(gè)租賃期間。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、定義和解釋1.相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“教室”指甲方提供給乙方的可進(jìn)行在線(xiàn)教育活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用教室的時(shí)間范圍。2.專(zhuān)有名詞解釋?zhuān)?）“租賃費(fèi)”指乙方支付給甲方的教室使用費(fèi)用。（2）“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。三、教室租賃基本情況1.教室位置及面積（1）教室位于_______，占地面積為_(kāi)______平方米。2.教室設(shè)施及條件（1）教室配備_______等設(shè)施。3.教室用途說(shuō)明（1）乙方僅限在教室進(jìn)行在線(xiàn)教育活動(dòng)。（2）乙方不得將教室用于其他商業(yè)用途。四、租賃雙方信息1.租賃方基本信息（1）甲方名稱(chēng)：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系人：_______2.承租方基本信息（1）乙方名稱(chēng)：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系人：_______五、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限約定（1）租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金及支付方式（1）租賃費(fèi)為人民幣_(tái)______元/月。（2）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.保證金及退還規(guī)定（1）乙方需繳納保證金人民幣_(tái)______元。（2）租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方在扣除損壞賠償及其他費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方保證金。六、教室使用與管理1.教室使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用教室。（2）乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.教室維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.教室安全管理（1）乙方應(yīng)遵守教室安全管理規(guī)定，確保教室安全。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。七、租賃變更及解除1.租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。2.租賃合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃合同解除程序（1）解除本協(xié)議應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日。（2）若甲方擅自提高租金或未按約定退還保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。2.承租方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日。（2）若乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。十、其他約定事項(xiàng)1.教室設(shè)施設(shè)備使用（1）乙方在使用教室設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。（2）乙方因不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.法律法規(guī)適用（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自雙方簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。2.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因本協(xié)議約定的其他原因?qū)е聟f(xié)議終止。十二、附件1.教室租賃合同附件一（1）教室租賃合同附件一內(nèi)容。2.教室租賃合同附件二（2）教室租賃合同附件二內(nèi)容。十三、簽署與見(jiàn)證1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)（1）本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。（2）本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。2.簽署人及見(jiàn)證人信息（1）甲方代表：_______，身份證號(hào)碼：_______。（2）乙方代表：_______，身份證號(hào)碼：_______。（3）見(jiàn)證人：_______，身份證號(hào)碼：_______。十四、其他1.協(xié)議份數(shù)及效力（1）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽署日期：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室裝修及維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)教室的裝修及維護(hù)工作，確保教室符合在線(xiàn)教育活動(dòng)的需求。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。2.教室使用指導(dǎo)（1）甲方應(yīng)向乙方提供教室使用指導(dǎo)，包括設(shè)施設(shè)備操作、安全注意事項(xiàng)等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決教室使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.教室使用監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。4.教室租賃費(fèi)用調(diào)整（1）如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議。5.教室租賃期限延長(zhǎng)（1）租賃期滿(mǎn)前_______日，甲方有權(quán)提出延長(zhǎng)租賃期限。（2）乙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室裝修及改造權(quán)（1）乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修及改造。（2）乙方應(yīng)確保裝修及改造不影響教室的安全和使用。2.教室使用自主權(quán)（1）乙方有權(quán)自主安排教室的使用時(shí)間，但不得影響其他用戶(hù)的使用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用教室從事違法活動(dòng)。3.教室租賃費(fèi)用減免（1）如乙方在租賃期間因特殊原因無(wú)法使用教室，經(jīng)甲方同意，可減免部分租金。（2）減免租金的具體數(shù)額和期限由雙方協(xié)商確定。4.教室租賃期限縮短（1）租賃期滿(mǎn)前_______日，乙方有權(quán)提出縮短租賃期限。（2）甲方同意縮短租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.教室租賃費(fèi)用支付方式調(diào)整（1）乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付、預(yù)付等。（2）雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。2.中介責(zé)任（1）中介應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議前，向甲方提供乙方的真實(shí)身份信息及信用情況。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.中介保密義務(wù)（1）中介在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。（2）中介不得泄露本協(xié)議內(nèi)容，不得利用本協(xié)議中的信息謀取私利。4.中介糾紛解決（1）中介與甲方、乙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至教室租賃期滿(mǎn)之日止。（2）如教室租賃期限延長(zhǎng)，中介服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室基本情況說(shuō)明2.教室租賃合同附件二：教室設(shè)施設(shè)備清單3.教室租賃合同附件三：教室使用指導(dǎo)手冊(cè)4.教室租賃合同附件四：租金支付明細(xì)表5.教室租賃合同附件五：違約責(zé)任明細(xì)表6.教室租賃合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.教室租賃合同附件七：教室使用記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室：認(rèn)定違約。擅自提高租金或未按約定退還保證金：認(rèn)定違約。未履行教室維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約。擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施：認(rèn)定違約。未遵守教室使用規(guī)定：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用教室時(shí)，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定退還保證金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在_______日內(nèi)退還保證金。3.問(wèn)題：雙方在租金支付上產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.在線(xiàn)教育機(jī)構(gòu)租賃教室用于課程教學(xué)。2.企業(yè)租賃教室舉辦培訓(xùn)活動(dòng)。3.個(gè)人租賃教室進(jìn)行線(xiàn)上授課或活動(dòng)。4.教室所有者將教室出租給第三方中介機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度在線(xiàn)教育教室租賃協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著在線(xiàn)教育的快速發(fā)展，我國(guó)在線(xiàn)教育市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，各類(lèi)在線(xiàn)教育機(jī)構(gòu)對(duì)在線(xiàn)教育教室的需求日益增加。為滿(mǎn)足乙方開(kāi)展在線(xiàn)教育業(yè)務(wù)的需要，甲方?jīng)Q定將部分在線(xiàn)教育教室出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在線(xiàn)教育教室租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，共同促進(jìn)在線(xiàn)教育事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.在線(xiàn)教育教室：指甲方提供的用于在線(xiàn)教育授課、培訓(xùn)、交流等活動(dòng)的專(zhuān)用教室。2.租賃期限：指乙方租賃在線(xiàn)教育教室的有效時(shí)間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指在本協(xié)議中出租在線(xiàn)教育教室的一方。2.乙方：指在本協(xié)議中承租在線(xiàn)教育教室的一方。3.在線(xiàn)教育教室設(shè)施：指在線(xiàn)教育教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。4.租賃物：指甲方出租給乙方的在線(xiàn)教育教室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用在線(xiàn)教育教室的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證在線(xiàn)教育教室設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供在線(xiàn)教育教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用在線(xiàn)教育教室。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)在線(xiàn)教育教室設(shè)施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應(yīng)遵守在線(xiàn)教育教室的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用在線(xiàn)教育教室。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自租賃之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的在線(xiàn)教育教室位于甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并遵守在線(xiàn)教育教室的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.甲方因故提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將在線(xiàn)教育教室設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)相互退還因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括在線(xiàn)教育教室的租賃費(fèi)用及使用費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用在線(xiàn)教育教室期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付在線(xiàn)教育教室的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供在線(xiàn)教育教室，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定修復(fù)或更換損壞的在線(xiàn)教育教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方損壞或擅自改變?cè)诰€(xiàn)教育教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或修理。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的在線(xiàn)教育教室信息、教學(xué)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策或法律法規(guī)。3.疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與其存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)在線(xiàn)教育教室的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方不得將在線(xiàn)教育教室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)在線(xiàn)教育教室設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)利。2.甲方保留對(duì)在線(xiàn)教育教室的使用規(guī)則和制度的制定和修改權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在線(xiàn)教育教室使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通、電話(huà)會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不構(gòu)成任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。2.本合同的任何增減條款，均不改變本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的在線(xiàn)教育教室設(shè)施清單。2.乙方使用在線(xiàn)教育教室的規(guī)章制度。3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供在線(xiàn)教育教室，認(rèn)定為違約行為。未按約定修復(fù)或更換損壞的在線(xiàn)教育教室設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。損壞或擅自改變?cè)诰€(xiàn)教育教室設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：在線(xiàn)教育教室設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。3.問(wèn)題：在線(xiàn)教育教室使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：乙方擅自改變?cè)诰€(xiàn)教育教室設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中提供相關(guān)服務(wù)或作為中介的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有與本協(xié)議相關(guān)的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、高效地提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。5.第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合要求的在線(xiàn)教育教室。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整教室使用時(shí)間。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商租金調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在教學(xué)過(guò)程中不受任何干擾，確保教學(xué)秩序。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)，確保教學(xué)環(huán)境的舒適性和安全性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在線(xiàn)教育教室使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供在線(xiàn)教育教室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得隨意調(diào)整乙方教室使用時(shí)間，不得單方面終止合同。甲方應(yīng)合理收取租金，不得惡意提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方在教學(xué)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保教學(xué)環(huán)境的安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用在線(xiàn)教育教室。甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，不得擅自損壞。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反教室使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度在線(xiàn)教育教室租賃協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室概況3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3限制條款7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.裝修與改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2改動(dòng)規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度在線(xiàn)教育教室租賃協(xié)議》。1.1.4“教室”指甲方提供的位于（具體地址）的在線(xiàn)教育教室。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用教室的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）3.教室概況3.1教室位置3.1.1教室位于（具體地址），具體樓層和房間號(hào)在附件一中列明。3.2教室面積3.2.1教室總面積為（具體面積）平方米。3.3教室設(shè)施3.3.1教室內(nèi)配備有（列舉設(shè)施，如電腦、投影儀、音響等）。3.3.2教室設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任將在附件二中詳細(xì)說(shuō)明。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前（具體天數(shù)）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月（租金金額）元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3相關(guān)費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.1.1乙方可在每日（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）之間使用教室。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守教室使用規(guī)則，確保教室設(shè)施的安全和完好。6.2.2乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3限制條款6.3.1乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3.2乙方不得在教室進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，除非得到甲方書(shū)面同意。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1教室的基本設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞除外。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室日常的清潔和保養(yǎng)工作。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)教室進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.1.2乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須確保不影響教室的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2改動(dòng)規(guī)定8.2.1任何改動(dòng)均需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.2.2乙方負(fù)責(zé)改動(dòng)后的恢復(fù)工作，確保教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交爭(zhēng)議的方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)履行。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）13.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并按實(shí)際情況調(diào)整履行本合同的期限。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：教室詳細(xì)設(shè)施清單。14.2.2本合同附件二：教室使用規(guī)則及保養(yǎng)指南。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介