包清工裝修合同年通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：承包方（乙方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工所需的材料和支付工程款項(xiàng)。2.承包方（乙方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。二、工程概況1.工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法詳細(xì)工程內(nèi)容及做法見施工圖紙及工程預(yù)算書。施工圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖等，工程預(yù)算書應(yīng)包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用明細(xì)。3.工程承包方式本工程采用包清工的承包方式，即乙方只負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。4.工程期限本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素而調(diào)整，除非雙方另有約定。2.付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總價(jià)款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的相關(guān)約定（1）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）甲方提供的材料應(yīng)在施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有丟失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方提供材料的相關(guān)約定（1）除甲方提供的材料外，本工程所需的其他輔助材料由乙方自行采購。乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）乙方采購的材料應(yīng)在使用前向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（3）如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收（1）隱蔽工程和中間工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.竣工工程驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工資料，包括施工圖紙、工程預(yù)算書、材料清單、隱蔽工程驗(yàn)收單、中間工程驗(yàn)收單、竣工驗(yàn)收單等。六、施工安全與防火1.施工安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全施工措施，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切責(zé)任和損失。2.防火要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定防火措施，保證施工現(xiàn)場的消防安全。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、動(dòng)火。如因施工需要?jiǎng)踊?，?yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。七、工程變更1.工程變更的流程及要求（1）在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出工程變更的費(fèi)用和工期估算，并提交甲方審核。（2）如乙方提出工程變更建議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式向甲方提出。甲方應(yīng)在接到建議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。（3）工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。2.變更費(fèi)用的計(jì)算方法（1）工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和工程量進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用的計(jì)算方法應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確約定。（2）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的材料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十、保修事項(xiàng)1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、其他事項(xiàng)1.工程監(jiān)理（如有）（1）如本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。（2）工程監(jiān)理單位應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)章制度，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）乙方應(yīng)配合工程監(jiān)理單位的工作，接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。2.雙方協(xié)商的其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方履行完各自的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。（3）如因不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，本合同