20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版養(yǎng)老服務機構投資管理合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、投資主體及投資內(nèi)容1.投資主體2.投資項目3.投資金額4.投資期限三、養(yǎng)老服務機構的設立與管理1.設立程序2.管理模式3.機構資質4.人員配備四、投資回報與收益分配1.投資回報方式2.收益分配比例3.收益分配時間4.收益分配方式五、風險承擔與責任劃分1.投資風險2.運營風險3.法律風險4.責任劃分六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同附件1.投資協(xié)議2.投資項目可行性研究報告3.養(yǎng)老服務機構運營計劃4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件十四、合同備案與登記1.備案機關2.登記機關3.備案材料4.登記材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版養(yǎng)老服務機構投資管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.投資方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系方式：b.運營方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、投資主體及投資內(nèi)容1.投資主體：本合同的投資方為_______，運營方為_______。2.投資項目：在____市____區(qū)設立一家養(yǎng)老服務機構。3.投資金額：人民幣_______元整。4.投資期限：自合同生效之日起____年。三、養(yǎng)老服務機構的設立與管理1.設立程序：投資方負責辦理養(yǎng)老服務機構設立所需的各項手續(xù)，運營方負責提供相關資料和協(xié)助。2.管理模式：養(yǎng)老服務機構采用董事會領導下的總經(jīng)理負責制。3.機構資質：養(yǎng)老服務機構需取得國家規(guī)定的相關資質證書。4.人員配備：運營方負責招聘、培訓和管理養(yǎng)老服務機構所需人員。四、投資回報與收益分配1.投資回報方式：投資方享有養(yǎng)老服務機構經(jīng)營所得的分紅。2.收益分配比例：投資方享有_______%，運營方享有_______%。3.收益分配時間：每年____月____日。4.收益分配方式：現(xiàn)金分紅。五、風險承擔與責任劃分1.投資風險：投資方自行承擔投資風險。2.運營風險：運營方負責承擔運營風險。3.法律風險：合同雙方均需遵守國家法律法規(guī)，因法律法規(guī)變更導致的風險由雙方共同承擔。4.責任劃分：合同雙方按照各自職責承擔相應責任。六、合同履行與變更1.合同履行方式：合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；c.不可抗力導致合同無法履行；d.合同雙方協(xié)商一致。4.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復或賠償損失；c.按照合同約定承擔其他責任。3.違約金計算：違約金按每日萬分之_______計算。4.違約爭議解決：合同雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同及其附件涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違反保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：合同雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：____市____區(qū)仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。a.合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；b.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.合同雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。4.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以合同雙方協(xié)商解釋為準。十二、合同附件1.投資協(xié)議2.投資項目可行性研究報告3.養(yǎng)老服務機構運營計劃4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署主體：本合同由投資方和運營方法定代表人或授權代表簽字蓋章。2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號4.簽署文件：本合同一式____份，投資方和運營方各執(zhí)____份。十四、合同備案與登記1.備案機關：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局2.登記：本合同需在簽訂后____日內(nèi)向備案機關備案。3.備案材料：包括但不限于合同原件、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。4.登記材料：包括但不限于合同原件、法定代表人身份證明等。________________________（投資方代表簽字蓋章）________________________（運營方代表簽字蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在投資管理過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、運營管理、財務監(jiān)督等方面。a.甲方有權對養(yǎng)老服務機構的發(fā)展方向、運營策略進行決策；b.甲方有權任命和罷免運營方的法定代表人及高級管理人員；c.甲方有權監(jiān)督運營方的財務狀況，要求提供財務報告。2.甲方投資收益優(yōu)先條款說明：本條款確保甲方在投資回報和收益分配中享有優(yōu)先權。a.在收益分配時，甲方應優(yōu)先獲得投資回報；b.甲方在收益分配中的比例不得低于_______%。3.甲方投資風險控制條款說明：本條款規(guī)定甲方在投資過程中對風險的控制措施。a.甲方有權對養(yǎng)老服務機構的風險進行評估，并提出改進建議；b.甲方有權要求運營方購買相關保險，以降低投資風險。4.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方及時向運營方提供與投資相關的信息。a.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向運營方提供投資項目的相關資料；b.甲方應定期向運營方通報投資項目的進展情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在投資管理過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、運營管理、財務監(jiān)督等方面。a.乙方有權對養(yǎng)老服務機構的發(fā)展方向、運營策略進行決策；b.乙方有權任命和罷免運營方的法定代表人及高級管理人員；c.乙方有權監(jiān)督運營方的財務狀況，要求提供財務報告。2.乙方投資收益優(yōu)先條款說明：本條款確保乙方在投資回報和收益分配中享有優(yōu)先權。a.在收益分配時，乙方應優(yōu)先獲得投資回報；b.乙方在收益分配中的比例不得低于_______%。3.乙方投資風險控制條款說明：本條款規(guī)定乙方在投資過程中對風險的控制措施。a.乙方有權對養(yǎng)老服務機構的風險進行評估，并提出改進建議；b.乙方有權要求運營方購買相關保險，以降低投資風險。4.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方及時向運營方提供與投資相關的信息。a.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向運營方提供投資項目的相關資料；b.乙方應定期向運營方通報投資項目的進展情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在投資管理過程中的職責和權利。a.第三方中介負責對養(yǎng)老服務機構進行評估，包括但不限于財務、運營、市場等方面；b.第三方中介有權對運營方提出整改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。a.第三方中介的服務費用為_______元；b.服務費用由甲方和乙方按比例承擔。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項目信息保密。a.第三方中介在履行職責過程中，不得泄露項目信息；b.違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任。a.第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由其自行承擔；b.第三方中介在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，雙方互不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.投資項目可行性研究報告3.養(yǎng)老服務機構運營計劃4.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.第三方中介機構評估報告7.相關保險合同8.合同雙方簽字蓋章的合同文本9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定履行義務；b.任何一方在合同履行過程中造成對方損失；c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。2.違約行為的認定：a.合同雙方應根據(jù)合同約定和事實情況，共同認定違約行為；b.如雙方對違約行為有爭議，可提交第三方中介機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，協(xié)商解決理解上的差異。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：提交第三方中介機構或法院進行裁決。3.問題：投資方或運營方違約。解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.問題：第三方中介機構評估結果不公正。解決辦法：重新委托其他第三方中介機構進行評估或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老服務機構新建項目的投資管理。2.養(yǎng)老服務機構并購項目的投資管理。3.養(yǎng)老服務機構運營過程中的投資管理。4.養(yǎng)老服務機構資產(chǎn)重組或轉型升級過程中的投資管理。全文完。2025版養(yǎng)老服務機構投資管理合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2管理方信息1.3服務機構信息第二條投資管理合同的基本原則2.1合同目的2.2合同原則2.3合同期限第三條投資方權利與義務3.1投資方權利3.2投資方義務第四條管理方權利與義務4.1管理方權利4.2管理方義務第五條投資管理費用的計算與支付5.1投資管理費用構成5.2投資管理費用支付方式5.3投資管理費用調整第六條投資收益分配6.1投資收益計算6.2投資收益分配方式6.3投資收益調整第七條投資風險承擔7.1投資風險概述7.2投資風險分擔7.3投資風險處理第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：投資方授權委托書12.2附件二：管理機構組織架構12.3附件三：服務機構運營管理制度第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所地1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2管理方信息1.2.1管理方名稱1.2.2管理方法定代表人1.2.3管理方住所地1.2.4管理方聯(lián)系方式1.3服務機構信息1.3.1服務機構名稱1.3.2服務機構法定代表人1.3.3服務機構住所地1.3.4服務機構聯(lián)系方式第二條投資管理合同的基本原則2.1合同目的本合同旨在明確投資方與管理方在養(yǎng)老服務機構投資管理中的權利、義務和責任，確保投資方投資資金的安全和收益，同時保障服務機構的高效運營。2.2合同原則2.2.1誠實信用原則2.2.2公平原則2.2.3合法原則2.2.4實際操作原則2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第三條投資方權利與義務3.1投資方權利3.1.1投資方有權獲得服務機構運營的財務報告和經(jīng)營狀況。3.1.2投資方有權根據(jù)合同約定參與投資收益的分配。3.1.3投資方有權在合同約定的條件下提前終止投資。3.2投資方義務3.2.1投資方應按照合同約定按時足額繳納投資款項。3.2.2投資方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。第四條管理方權利與義務4.1管理方權利4.1.1管理方有權根據(jù)合同約定對服務機構進行日常管理。4.1.2管理方有權根據(jù)合同約定對服務機構進行投資決策。4.2管理方義務4.2.1管理方應按照合同約定對服務機構進行有效管理，確保服務機構運營的合法性和合規(guī)性。4.2.2管理方應定期向投資方報告服務機構的運營狀況和財務狀況。第五條投資管理費用的計算與支付5.1投資管理費用構成5.1.1管理費用5.1.2費用報銷5.1.3其他費用5.2投資管理費用支付方式5.2.1投資方應在合同約定的期限內(nèi)支付投資管理費用。5.2.2投資管理費用支付方式為銀行轉賬。5.3投資管理費用調整5.3.1投資管理費用根據(jù)市場情況和實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。第六條投資收益分配6.1投資收益計算6.1.1投資收益按服務機構實際實現(xiàn)的凈利潤計算。6.1.2投資收益計算公式：投資收益=凈利潤×投資比例。6.2投資收益分配方式6.2.1投資收益分配方式為現(xiàn)金分紅。6.2.2投資收益分配周期為每年一次。6.3投資收益調整6.3.1投資收益根據(jù)服務機構經(jīng)營狀況和市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求解除合同：8.2.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿，合同自動終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理清算事宜。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務；9.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；9.1.3一方擅自變更或解除合同，給對方造成損失的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計算方法為：違約金=違約金額×日利率×逾期天數(shù)；9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2投資方繳納首期投資款項；11.1.3合同已報送相關政府部門審批或備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同備案與登記11.4.1雙方應在合同生效后及時辦理備案或登記手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：投資方授權委托書12.2附件二：管理機構組織架構12.3附件三：服務機構運營管理制度第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同條款的約定應按照其字面意思進行解釋；13.1.2若字面意思存在歧義，應結合合同的目的、交易習慣以及相關法律法規(guī)進行解釋。13.2合同解釋方法13.2.1對合同條款的理解應從整體上進行，不得割裂合同條款；13.2.2解釋合同條款時，應考慮雙方在簽訂合同時的意圖和目的。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以不影響合同其他條款的效力為原則；13.3.2合同解釋的效力以有利于維護合同雙方的合法權益為原則。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章，合同方為有效；14.1.2合同簽署日期為本合同生效日期。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌o助服務的個人或機構。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并符合本合同的約定。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、責任范圍、權利義務等。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任以介入?yún)f(xié)議約定的金額為限，但不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。4.2賠償責任的承擔4.2.1第三方責任限額的承擔，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定進行劃分。4.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，各自承擔相應的補充賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲方負責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對乙方負責。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1如第三方在提供服務過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力等原因導致的損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同終止；6.1.2第三方完成其服務；6.1.3第三方因故退出服務。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知對方。6.2.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構7.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更8.1.1第三方介入的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求解除合同：8.2.1.1第三方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3.3經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條第三方介入的合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議已報送相關政府部門審批或備案。9.2合同終止條件9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議期限屆滿；9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質證明文件10.3附件三：第三方服務報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權委托書要求：授權委托書應載明授權范圍、授權期限、授權事項等內(nèi)容，并由投資方法定代表人簽字或蓋章。說明：授權委托書用于授權他人代表投資方參與合同簽訂、履行等相關事宜。2.附件二：管理機構組織架構要求：組織架構應包括管理機構的基本情況、各部門職責、人員配置等信息。說明：組織架構用于明確管理機構的組織結構和人員職責，確保服務機構的有效管理。3.附件三：服務機構運營管理制度要求：運營管理制度應包括服務機構的財務管理制度、人力資源管理制度、安全管理制度等。說明：運營管理制度用于規(guī)范服務機構的日常運營，確保服務機構的高效、合規(guī)運營。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入事項、責任范圍、權利義務、費用支付等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效履行。5.附件五：第三方資質證明文件要求：資質證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：資質證明文件用于證明第三方具備提供相應服務的資質和能力。6.附件六：第三方服務報告要求：服務報告應包括第三方提供服務的范圍、過程、結果、費用等內(nèi)容。說明：服務報告用于評估第三方提供服務的質量和效果，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：投資管理費用明細表要求：明細表應包括費用項目、發(fā)生時間、金額、支付方式等內(nèi)容。說明：明細表用于記錄和核對投資管理費用的支付情況。8.附件八：投資收益分配明細表要求：明細表應包括收益項目、發(fā)生時間、金額、分配方式等內(nèi)容。說明：明細表用于記錄和核對投資收益的分配情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按合同約定繳納投資款項；1.2管理方未按合同約定履行管理職責；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計算方法為：違約金=違約金額×日利率×逾期天數(shù)；2.4賠償損失包括直接損失和可得利益損失。3.違約責任示例說明：3.1投資方未按合同約定繳納投資款項，導致服務機構運營受阻，管理方因此遭受損失。違約方應支付違約金，并賠償管理方的直接損失和可得利益損失。3.2管理方未按合同約定履行管理職責，導致服務機構出現(xiàn)重大安全事故。違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償受害人的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致服務機構運營效率降低。違約方應支付違約金，并賠償服務機構因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025版養(yǎng)老服務機構投資管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱，如有）地址：（填寫其他相關方地址，如有）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人，如有）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話，如有）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務機構投資管理中的權利、義務和責任，確保各方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）養(yǎng)老服務機構：指為老年人提供生活照料、康復護理、精神慰藉等服務的機構。（2）投資管理：指對養(yǎng)老服務機構進行投資、運營、管理等活動。（3）股權：指股東在養(yǎng)老服務機構中所持有的權益。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指甲方向乙方提供的資金投入。（2）管理：指乙方對養(yǎng)老服務機構進行運營、維護、發(fā)展等活動。（3）收益：指養(yǎng)老服務機構在運營過程中所獲得的利潤。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權了解乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化的建議。（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行投資管理義務。（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，享有養(yǎng)老服務機構股權的收益分配。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營養(yǎng)老服務機構。（2）乙方應按照合同約定，合理使用甲方投資，確保資金安全。（3）乙方應定期向甲方報告養(yǎng)老服務機構的經(jīng)營狀況，包括財務狀況、項目進展等。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)老服務機構合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，在合同履行期間內(nèi)，向乙方提供投資資金。（2）乙方按照合同約定，對養(yǎng)老服務機構進行投資管理。（3）甲乙雙方應按照合同約定，定期召開會議，共同商討?zhàn)B老服務機構的發(fā)展事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應提前____個月書面通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于股權回購、資金清算等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理養(yǎng)老服務機構的相關事務。（2）合同終止后，甲乙雙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資資金：甲方按照合同約定向乙方提供的初始投資及后續(xù)追加投資。（2）運營管理費用：乙方為管理養(yǎng)老服務機構而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設施維護、運營成本等。（3）收益分成：根據(jù)合同約定，甲方從養(yǎng)老服務機構運營所得的收益分成。（4）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）投資資金支付：甲方應按照合同約定的金額和時間，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）運營管理費用支付：乙方每月或每季度向甲方提交費用報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)支付相應的運營管理費用。（3）收益分成支付：甲方從養(yǎng)老服務機構取得的收益分成，應按季度或年度與乙方結算，并支付給乙方。7.3支付時間（1）投資資金支付時間：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首筆投資資金。（2）運營管理費用支付時間：如無特殊約定，乙方每月或每季度提交的費用報告應在次月或次季度第一個工作日提交。（3）收益分成支付時間：甲方應在每個結算周期結束后____個工作日內(nèi)支付收益分成。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應按照合同約定的金額和方式支付，不得遲延。（2）乙方應及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)，以證明款項已收到。（3）如因甲方原因導致款項支付遲延，甲方應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資資金的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定支付收益分成的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行運營管理義務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定合理使用投資資金的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應根據(jù)實際損失向對方支付賠償金。賠償金的支付方式與違約金相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）養(yǎng)老服務機構運營過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，受影響的一方有權暫停履行合同。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府發(fā)布的相關禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及養(yǎng)老服務機構運營管理的關鍵職務或職位。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的部分。（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老服務機構整體投資決策的最終決定權。（2）乙方在運營管理過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老服務機構財務狀況的審計權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同推進養(yǎng)老服務機構的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方提供投資資金。（2）乙方應及時向甲方報告養(yǎng)老服務機構運營狀況，并提出改進建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，取代了以前的所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同副本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.養(yǎng)老服務機構的相關資質證明文件。3.投資資金支付憑證。4.運營管理費用支付憑證。5.收益分成支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。9.協(xié)助與配合相關文件。10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按合同約定支付投資資金的，認定為違約行為。甲方未按合同約定支付收益分成的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：乙方未按合同約定履行運營管理義務的，認定為違約行為。乙方未按合同約定合理使用投資資金的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失而應支付的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，確保投資資金按時支付，如出現(xiàn)延誤，應協(xié)商解決，并支付相應的滯納金。2.問題：運營管理費用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：乙方應及時向甲方提交費用報告，甲方應認真審核，如有異議，雙方應協(xié)商解決。3.問題：收益分成支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，定期結算收益分成，如有爭議，應協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在養(yǎng)老服務機構投資管理過程中，除甲乙雙方之外的，對養(yǎng)老服務機構有投資、管理或提供專業(yè)服務等相關權益的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在養(yǎng)老服務機構投資管理中的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、管理支持等。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，從養(yǎng)老服務機構獲得相應的收益分成，并享有合同約定的其他權利。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保護養(yǎng)老服務機構及其客戶的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方變更：如第三方需要變更，應提前向甲乙雙方書面告知，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進行變更。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對養(yǎng)老服務機構進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于人事、財務、運營等。乙方有權根據(jù)市場情況，調整養(yǎng)老服務機構的服務項目和服務價格。乙方有權對養(yǎng)老服務機構進行必要的投資和擴大，以提高其盈利能力。2.乙方利益條款：乙方享有養(yǎng)老服務機構運營所得的收益分成。乙方在合同期內(nèi)，如需提前退出投資，甲方應給予合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營管理權。甲方不得要求乙方放棄其合法權益。甲方在合同期內(nèi)，不得單方面調整合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。甲方可對養(yǎng)老服務機構進行審計，以了解其財務狀況。甲方可根據(jù)市場變化，要求乙方調整服務項目和服務價格。2.甲方的利益條款：甲方可享受養(yǎng)老服務機構運營所得的收益分成。甲方可根據(jù)合同約定，對養(yǎng)老服務機構進行投資，以擴大其規(guī)模。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變養(yǎng)老服務機構的服務項目和服務價格。乙方不得損害甲方的合法權益，包括但不限于投資收益。乙方在合同期內(nèi)，不得單方面退出投資，如需退出，應提前與甲方協(xié)商，并給予甲方合理補償。全文完。2025版養(yǎng)老服務機構投資管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資方與被投資方的基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項目的基本情況3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模3.4投資項目類型4.投資方式與投資金額4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限5.投資收益與分紅5.1投資收益計算方式5.2分紅比例與分配方式5.3分紅時間6.投資風險與責任6.1投資風險概述6.2投資風險承擔6.3責任追究與賠償7.投資管理與監(jiān)督7.1投資管理方式7.2投資監(jiān)督機制7.3投資管理費用8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確投資方與被投資方在養(yǎng)老服務機構投資管理中的權利、義務和責任，確保投資項目的順利實施和運營。2.投資方與被投資方的基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被投資方基本信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.投資項目的基本情況3.1投資項目名稱養(yǎng)老服務機構項目3.2投資項目地點____________________3.3投資項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____________________平方米床位數(shù)：____________________張3.4投資項目類型綜合性養(yǎng)老服務機構4.投資方式與投資金額4.1投資方式投資方以貨幣資金方式投入，具體金額詳見本合同附件。4.2投資金額投資總額：人民幣____________________元整4.3投資期限投資期限為____________________年，自合同生效之日起計算。5.投資收益與分紅5.1投資收益計算方式投資收益按投資方實際投資金額計算，具體收益計算方法詳見本合同附件。5.2分紅比例與分配方式分紅比例為____________________%，分紅分配方式為按年度進行。5.3分紅時間每年____________________月____________________日支付上一年度的分紅。6.投資風險與責任6.1投資風險概述投資風險包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。6.2投資風險承擔投資風險由投資方和被投資方共同承擔，具體承擔比例詳見本合同附件。6.3責任追究與賠償如因投資方或被投資方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.投資管理與監(jiān)督7.1投資管理方式投資方對投資項目進行監(jiān)督管理，具體管理方式詳見本合同附件。7.2投資監(jiān)督機制建立投資監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督投資項目的運營和管理。7.3投資管理費用投資管理費用由被投資方承擔，具體費用標準詳見本合同附件。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至投資期限屆滿之日止。8.2合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需調整；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件1.投資期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并應在收到通知之日起____________________日內(nèi)完成相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。12.違約責任12.1違約情形1.未按合同約定履行投資義務；2.未按合同約定進行投資管理；3.違反合同約定的保密義務；4.其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，具體賠償標準詳見本合同附件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達任何通知或文件應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同