20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期二、租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地使用年限三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金繳納期限四、租賃用途4.1場地使用范圍4.2場地使用方式4.3場地使用限制五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限調(diào)整六、租金支付6.1首付款支付6.2每期租金支付6.3滯納金計(jì)算6.4支付憑證七、場地維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2場地設(shè)施維護(hù)7.3場地安全責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地租賃面積計(jì)算表11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效證明合同編號2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場地概況2.1場地位置：____市____區(qū)____街道____號2.2場地面積：____平方米2.3場地性質(zhì)：____2.4場地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.4租金繳納期限：自合同生效之日起至合同終止之日止四、租賃用途4.1場地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、展示銷售等與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相關(guān)的活動4.2場地使用方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用場地4.3場地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或用于非法活動五、租賃期限5.1租賃起始日期：____年__月__日5.2租賃終止日期：____年__月__日5.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議六、租金支付6.1首付款支付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣____元整6.2每期租金支付：每月支付一次，每次人民幣____元整6.3滯納金計(jì)算：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%支付滯納金6.4支付憑證：乙方應(yīng)在支付租金后取得甲方開具的收款憑證七、場地維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合租賃用途的要求7.2場地設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)保證場內(nèi)設(shè)施的完好，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3場地安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；9.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)警告后仍不改正的；9.1.3甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租場地的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地租賃面積計(jì)算表11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：甲方在租賃期間，享有場地優(yōu)先使用權(quán)，如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)收回場地或要求乙方進(jìn)行整改。說明：此條款確保甲方對場地的有效利用，避免乙方濫用場地資源。1.2甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于安排巡查、制定管理制度等。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)確保場地按照合同約定進(jìn)行合理使用和管理。1.3甲方收益分配權(quán)條款：甲方有權(quán)從乙方租賃場地的經(jīng)營活動中獲得一定的收益分成。說明：此條款允許甲方分享乙方的經(jīng)營成果，以體現(xiàn)甲乙雙方的利益共享。1.4甲方場地使用期限調(diào)整權(quán)條款：如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租場地，甲方有權(quán)調(diào)整或解除合同，并給予乙方合理的補(bǔ)償。說明：此條款保護(hù)甲方在特定情況下的權(quán)益，同時確保乙方在合理范圍內(nèi)獲得保障。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有場地的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營內(nèi)容、制定經(jīng)營策略等。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營自由度，使其能夠根據(jù)市場變化和自身需求靈活調(diào)整經(jīng)營方式。2.2乙方場地使用調(diào)整權(quán)條款：如乙方需要調(diào)整場地使用用途，應(yīng)在提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。說明：此條款允許乙方在合理范圍內(nèi)調(diào)整場地使用，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地，且租金標(biāo)準(zhǔn)可按照市場行情進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營穩(wěn)定性，使其能夠在租賃期滿后繼續(xù)享有場地資源。2.4乙方場地使用權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有場地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。說明：此條款確保乙方在場地使用過程中的合法權(quán)益，避免甲方濫用管理權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在簽訂合同時支付給中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或存在爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障合同雙方的權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來的不利影響。3.4中介變更通知條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中需要更換中介人員，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保甲乙雙方在中介人員變更時的知情權(quán)，避免因人員變動而產(chǎn)生的不必要的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃面積計(jì)算表3.合同雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過____個工作日未支付租金。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將場地用于非約定的用途。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或維護(hù)場地設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或未按約定維護(hù)場地設(shè)施，影響乙方正常使用。4.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：一方未在約定時間內(nèi)履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰違約方。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致解除原合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方可提供擔(dān)?；蚍制谥Ц蹲饨?。2.問題：甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)場地租賃。3.農(nóng)產(chǎn)品展示與銷售場地租賃。4.農(nóng)業(yè)相關(guān)活動場地租賃。5.其他與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相關(guān)的場地租賃。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租金支付違約7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.場地使用8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.場地維護(hù)10.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2維護(hù)責(zé)任10.3維護(hù)費(fèi)用11.場地安全11.1安全責(zé)任11.2安全措施11.3安全事故處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃場地責(zé)任的個人或單位。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場地出租給租賃方的個人或單位。1.1.3“場地”指出租方同意出租給租賃方使用的具體地點(diǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定的金額，定期支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指租賃方有權(quán)使用場地的起止時間。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的規(guī)定。1.2法定解釋本合同中的術(shù)語及規(guī)定，如未在本合同中明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________（平方米）3.3場地用途：用于____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金5.1租金金額：人民幣____________________元/年5.2付款方式：____________________5.3付款日期：每年的____________________日前支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)____________________6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____________________日通知租賃方7.租金支付違約7.1違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____________________%的違約金。7.2違約賠償：如因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.場地使用8.1使用規(guī)則8.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地。8.1.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。8.1.3租賃方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和園區(qū)管理規(guī)定。8.1.4租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。8.2使用限制8.2.1場地內(nèi)禁止堆放易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)。8.2.2場地內(nèi)禁止進(jìn)行任何影響園區(qū)安全和環(huán)境的經(jīng)營活動。8.2.3租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3使用責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)對其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動負(fù)責(zé)，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和園區(qū)規(guī)定。8.3.2租賃方應(yīng)保證場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)因正常使用而發(fā)生的維修和保養(yǎng)工作。9.1.2因非正常使用導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行場地設(shè)施的保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、除銹、潤滑等。9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因出租方提供的設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.場地維護(hù)10.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1場地維護(hù)應(yīng)達(dá)到出租方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2場地維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，確保場地整潔、安全。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作。10.2.2出租方有權(quán)對租賃方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1場地維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因出租方提供的設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致額外維護(hù)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。11.場地安全11.1安全責(zé)任11.1.1租賃方應(yīng)確保在場地內(nèi)進(jìn)行的活動安全，防止發(fā)生安全事故。11.1.2租賃方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理制度。11.2安全措施11.2.1場地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材。11.2.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施有效。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告出租方。11.3.2安全事故的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。12.合同變更12.1變更條件12.1.1如遇不可抗力因素或其他重大原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)提前通知對方，以便對方有足夠的時間進(jìn)行準(zhǔn)備。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知對方，并給予對方合理的期限進(jìn)行整改。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決程序14.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1爭議解決地點(diǎn)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非中介性質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與出租方、租賃方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與本合同的主要權(quán)利義務(wù)分配。15.6.2第三方不得干預(yù)本合同各方的權(quán)利義務(wù)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由請求方承擔(dān)。16.1.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方介入的決策和建議，對甲乙雙方不具有約束力，甲乙雙方有權(quán)自主決定是否采納。16.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________元。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。16.3.3第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方直接造成的損失，不包括第三方介入過程中甲乙雙方自身行為導(dǎo)致的損失。16.3.4第三方責(zé)任限額在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時明確約定，并作為合同附件。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1更換第三方后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)新的責(zé)任。17.2.2原第三方在更換前產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的任務(wù)，或合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.場地使用說明：詳細(xì)說明場地位置、面積、用途、使用規(guī)則等。3.場地平面圖：展示場地布局、設(shè)施分布等。4.租賃保證金收據(jù)：證明租賃方已繳納租賃保證金。5.租金支付憑證：證明租賃方已按時支付租金。6.維修與保養(yǎng)記錄：記錄場地設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)情況。7.安全事故報告：記錄發(fā)生的安全事故及處理結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜。9.第三方變更協(xié)議：明確更換第三方的具體事宜。10.第三方介入終止協(xié)議：明確第三方介入終止的具體事宜。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，由甲乙雙方共同簽字或蓋章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用場地。租賃方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。出租方未按約定提供場地或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方，用于開展農(nóng)業(yè)示范、推廣、研究等活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃場地過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)：指以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、推廣、休閑觀光、教育培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限。（2）租金：指乙方為獲得場地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。（3）場地面積：指甲方出租場地的實(shí)際面積。（4）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理使用，并確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方有義務(wù)提供場地及配套設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場地位于甲方指定的_________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照約定支付租金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）乙方應(yīng)按照約定退還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按年支付場地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如水、電、通訊等）需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）維護(hù)管理費(fèi)：乙方需承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可按約定時間以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的第一個月內(nèi)支付該月的使用費(fèi)。（3）維護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個月內(nèi)支付第一個月的維護(hù)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于在租賃期限屆滿后收回場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行協(xié)商，并相互協(xié)助解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持及時溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，相互配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地塊平面圖及配套設(shè)施清單2.租賃場地使用說明3.公共設(shè)施使用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方、乙方及相關(guān)方主體資格證明文件9.乙方支付憑證及收據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或配套設(shè)施；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；未按時收取租金。乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變場地用途；未按約定使用場地。認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。甲方、乙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場地或配套設(shè)施，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方，指除甲方和乙方以外的，為租賃場地提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中對其權(quán)利的保護(hù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行過程中的必要協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用公共設(shè)施、優(yōu)先獲得技術(shù)服務(wù)等。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時提供場地、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方享有場地租賃收益，包括但不限于租金收入。甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得乙方提供的技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品推廣等。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于場地設(shè)施、名譽(yù)等。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.場地租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則7.2.調(diào)整周期7.3.調(diào)整通知8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.場地基本情況2.1.場地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.場地面積：10畝2.3.場地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、科研、示范3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣萬元整，共計(jì)萬元。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給出租方。4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、科研、示范活動。5.2.場地使用限制：承租方不得在租賃場地上進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動，不得改變場地用途。5.3.場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔。6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。6.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.場地租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金每三年調(diào)整一次。7.2.調(diào)整周期：自2028年起，每三年為一個調(diào)整周期。7.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方未按約定用途使用場地；c)承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；d)出租方因國家政策調(diào)整、場地規(guī)劃變更等原因，無法繼續(xù)出租場地。8.1.2.承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供場地；b)出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；c)出租方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未果。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，歸還出租方。8.3.2.租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。8.3.3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、滯納金、違約金等。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約的情形：a)未按約定支付租金；b)未按約定用途使用場地；c)違反合同約定，造成出租方損失；d)未按約定維護(hù)場地。9.1.2.出租方違約的情形：a)未按約定提供場地；b)違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；c)未按約定履行合同義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日租金的%。9.3.違約賠償計(jì)算9.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。9.3.2.如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3.合同解除及終止11.3.1.合同解除或終止按第八條約定執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知方式12.2.1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括場地設(shè)施設(shè)備清單。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____13.3.簽署人員：a)出租方代表：（簽名）b)承租方代表：（簽名）14.合同份數(shù)14.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2.第三方擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.3.第三方監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同目的實(shí)現(xiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。4.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確承擔(dān)方式。5.第三方的責(zé)任5.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；b)因第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失；c