房產(chǎn)合同范本甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/其他）

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，作為購房意向的保證。如乙方未能按約定期限支付購房款，甲方有權(quán)沒收定金。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。

2.乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：__________________房產(chǎn)合同范本（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：__