農(nóng)村建房施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村建房施工項(xiàng)目。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修等工程。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的農(nóng)村建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方的要求。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的25%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方無(wú)息支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延。

3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

4.3甲方應(yīng)提供施工圖紙和施工要求，并保證其真實(shí)性和合法性。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

4.5甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電等。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙的要求進(jìn)行施工。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的農(nóng)村建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙和資料，工程竣工后歸還甲方。

5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條工程變更

6.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

6.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，按照實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

6.3工程變更導(dǎo)致工程期限的調(diào)整，按照實(shí)際影響的工期進(jìn)行順延。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為工程合格。

7.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第八條質(zhì)量保修

8.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為一年。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修。

8.3因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方