第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門(mén)面出租合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人門(mén)面，位于【門(mén)面地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】；乙方有意租賃該門(mén)面從事商業(yè)活動(dòng)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的與背景：1.甲方同意將上述門(mén)面出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。2.乙方租賃該門(mén)面用于【乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，在租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作與發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，乙方租賃甲方門(mén)面的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】，租賃期限自【起租日期】至【止租日期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿(mǎn)前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名：【甲方賬戶(hù)名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金支付周期與方式按本合同約定執(zhí)行。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門(mén)面使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，支付方式與租金支付方式一致。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起租日期】起至【止租日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【續(xù)租通知期限】日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的門(mén)面租賃履行地點(diǎn)為【門(mén)面地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用門(mén)面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證門(mén)面出租權(quán)的合法性，必要的權(quán)屬證明。-甲方負(fù)責(zé)維修門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保門(mén)面符合租賃用途。-甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，將門(mén)面恢復(fù)原狀，返還給甲方。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。b.如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定支付逾期違約金。c.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變門(mén)面用途或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。d.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用及賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。本部分的條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)資料等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變門(mén)面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定合法、符合租賃用途的門(mén)面。-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、門(mén)面返還等。本部分的條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同變更、解除過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保對(duì)方合法權(quán)益不受損害。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的住址或營(yíng)業(yè)地址，如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。c.通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間早于該日。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.