私人名下所有不動產(chǎn)贈與協(xié)議

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有合法的不動產(chǎn)產(chǎn)權，且甲方愿意無償將該不動產(chǎn)贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就不動產(chǎn)贈與事宜達成如下協(xié)議：

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于【具體地址】，不動產(chǎn)權證編號為【不動產(chǎn)權證編號】。

1.2該不動產(chǎn)的建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米。

1.3該不動產(chǎn)的用途為【用途】，結(jié)構為【結(jié)構類型】，層數(shù)為【層數(shù)】層。

1.4該不動產(chǎn)的詳細情況以不動產(chǎn)權證及附件為準。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權，且該不動產(chǎn)不存在任何權屬爭議。

2.2甲方保證該不動產(chǎn)未被查封、扣押或設定抵押、質(zhì)押等權利負擔。

2.3甲方保證在贈與前，該不動產(chǎn)無任何債務糾紛。

2.4甲方保證在贈與后，該不動產(chǎn)的所有權及使用權歸乙方所有。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后【具體時間】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于繳納相關稅費、提交過戶申請、辦理不動產(chǎn)權證變更等。

3.3甲方應提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

3.4乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中應由乙方承擔的費用。

第四條贈與的效力

4.1自不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即成為該不動產(chǎn)的合法所有者。

4.2乙方對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.3甲方不再享有該不動產(chǎn)的任何權利，也不再承擔該不動產(chǎn)的任何義務。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈與。

5.1.2甲方有義務按照本協(xié)議約定將不動產(chǎn)贈與給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.1.3甲方有義務保證贈與的不動產(chǎn)不存在任何權屬爭議和債務糾紛。

5.1.4甲方有義務在贈與后，不再對該不動產(chǎn)主張任何權利。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與。

5.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

5.2.3乙方有義務在贈與后，合理使用和管理該不動產(chǎn)，不得用于非法用途。

5.2.4乙方有義務在贈與后，對該不動產(chǎn)承擔相應的維護和修繕責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行贈與義務，或贈與的不動產(chǎn)存在權屬爭議、債務糾紛等，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，或未合理使用和管理該不動產(chǎn)，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

8.3如一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】

日期：【