20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂方式二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景概述2.項(xiàng)目實(shí)施目的3.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間6.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)7.項(xiàng)目實(shí)施單位8.項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人三、項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.內(nèi)墻大白涂料翻新技術(shù)要求2.施工工藝及材料要求3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分2.各階段工期及節(jié)點(diǎn)3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控措施4.項(xiàng)目延期處理五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.分階段費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用變更及調(diào)整六、工程質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施2.監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理5.質(zhì)量責(zé)任追究七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全事故處理4.環(huán)保措施5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全文明施工方案十二、其他約定1.合同保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解除后的處理十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止日期4.合同解除日期5.合同解除后的處理十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同附件簽署4.合同附件生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同生效日期：2025年4月1日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息：甲方：市區(qū)老舊小區(qū)改造辦公室乙方：裝飾工程有限責(zé)任公司7.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道8.合同簽訂方式：書(shū)面形式二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景概述：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)內(nèi)墻進(jìn)行大白涂料翻新。2.項(xiàng)目實(shí)施目的：提升小區(qū)內(nèi)墻美觀度，延長(zhǎng)使用壽命，保障居民安全。3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓內(nèi)墻大白涂料翻新。4.項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容：包括墻面清理、涂料選擇、基層處理、涂料施工等。5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2025年4月1日至2025年12月31日。6.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)。7.項(xiàng)目實(shí)施單位：裝飾工程有限責(zé)任公司。8.項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人：。三、項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.內(nèi)墻大白涂料翻新技術(shù)要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。2.施工工藝及材料要求：采用環(huán)保、耐水、耐堿、耐污染的大白涂料。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保墻面平整、色澤均勻。4.安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中不得產(chǎn)生有害氣體，確保施工環(huán)保。6.隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段。2.各階段工期及節(jié)點(diǎn)：前期準(zhǔn)備30天，施工階段210天，驗(yàn)收階段20天。3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控措施：定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.項(xiàng)目延期處理：因不可抗力因素導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.分階段費(fèi)用：前期準(zhǔn)備費(fèi)用10萬(wàn)元，施工階段費(fèi)用450萬(wàn)元，驗(yàn)收階段費(fèi)用40萬(wàn)元。3.費(fèi)用支付方式：分階段支付，每階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.費(fèi)用支付時(shí)間：每階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.費(fèi)用變更及調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。六、工程質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。2.監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保墻面平整、色澤均勻。4.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至合格。5.質(zhì)量責(zé)任追究：因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.安全文明施工措施：設(shè)置安全警示標(biāo)志，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.環(huán)保措施：施工過(guò)程中不得產(chǎn)生有害氣體，確保施工環(huán)保。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，規(guī)范施工行為。八、合同變更及解除1.合同變更條件：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。4.合同解除程序：違約方提出解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.合同解除后的處理：雙方按照協(xié)議處理剩余工作、費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括延期交工、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付費(fèi)用等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。4.違約爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：公平、公正、合理、及時(shí)。2.爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或合同簽訂地人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全文明施工方案十二、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。4.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除后的處理：雙方按照協(xié)議處理剩余工作、費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年4月1日3.合同終止日期：2025年12月31日4.合同解除日期：根據(jù)合同解除條件確定5.合同解除后的處理：按照合同解除條款執(zhí)行十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）2.合同簽署日期：2025年3月15日3.合同附件簽署：與合同同時(shí)簽署4.合同附件生效日期：與合同同時(shí)生效甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需各類資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人力等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分款項(xiàng)。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，如規(guī)劃許可、施工許可等。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，確保乙方正確執(zhí)行。3.甲方?jīng)Q策條款甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的中止、暫?；蚪K止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對(duì)項(xiàng)目變更的決策具有最終決定權(quán)，乙方需無(wú)條件執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資源進(jìn)行優(yōu)化配置，以提高施工效率。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等，接受甲方監(jiān)督。3.乙方?jīng)Q策條款乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)選擇合適的施工工藝和材料，確保項(xiàng)目質(zhì)量。乙方對(duì)項(xiàng)目變更的決策具有最終決定權(quán)，甲方需積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款項(xiàng)目中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)性和公正性。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.第三方中介決策條款第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目變更、爭(zhēng)議解決等決策具有最終決定權(quán)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其決策的公正性和合理性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全文明施工方案6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)完成。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的工期，且未采取有效措施糾正。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。認(rèn)定：乙方在甲方或第三方監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工受阻。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，影響乙方正常施工。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能公正履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目爭(zhēng)議。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在處理項(xiàng)目爭(zhēng)議時(shí)，存在偏袒一方或未遵循公正原則的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)到位。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，并通知甲方及第三方監(jiān)理單位。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方溝通，爭(zhēng)取提前支付部分款項(xiàng)或調(diào)整支付計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目。2.類似性質(zhì)的建筑裝修工程。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。4.需要明確各方責(zé)任和義務(wù)的合同項(xiàng)目。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)2.2項(xiàng)目實(shí)施目的2.3項(xiàng)目必要性分析3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1項(xiàng)目業(yè)主3.2項(xiàng)目施工單位3.3項(xiàng)目監(jiān)理單位4.項(xiàng)目實(shí)施方案4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目施工工藝4.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目投資預(yù)算5.2資金撥付方式5.3資金結(jié)算方式6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控方法6.3進(jìn)度調(diào)整措施7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更9.4合同解除10.項(xiàng)目驗(yàn)收管理10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收方法11.項(xiàng)目檔案管理11.1檔案資料收集11.2檔案資料整理11.3檔案資料歸檔12.項(xiàng)目結(jié)算與支付12.1結(jié)算依據(jù)12.2支付方式12.3支付時(shí)間13.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.項(xiàng)目終止與違約責(zé)任14.1項(xiàng)目終止條件14.2違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，總面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻涂料翻新、內(nèi)墻涂料翻新、墻面基層處理、墻面裂縫修補(bǔ)等2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：根據(jù)我國(guó)老舊小區(qū)改造政策，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)2.2項(xiàng)目實(shí)施目的：提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量2.3項(xiàng)目必要性分析：小區(qū)內(nèi)墻大白涂料老化嚴(yán)重，影響居民生活及小區(qū)美觀3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.2項(xiàng)目施工單位：市建筑裝飾3.3項(xiàng)目監(jiān)理單位：市建筑工程監(jiān)理4.項(xiàng)目實(shí)施方案4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：合同簽訂后30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目，180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2項(xiàng)目施工工藝：采用環(huán)保型涂料，施工前進(jìn)行墻面基層處理，確保墻面平整、干凈4.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到業(yè)主滿意5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目投資預(yù)算：萬(wàn)元5.2資金撥付方式：按照施工進(jìn)度分階段撥付，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后撥付相應(yīng)款項(xiàng)5.3資金結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，結(jié)算周期為每月一次6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度監(jiān)控方法：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控小組，定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保按計(jì)劃推進(jìn)6.3進(jìn)度調(diào)整措施：如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量7.2質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)原材料、施工過(guò)程、成品的質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收要求8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂：本合同由雙方代表在合同簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.3合同變更：如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.4合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收管理9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定為準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收，監(jiān)理單位參與監(jiān)督9.3驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、功能測(cè)試等10.項(xiàng)目檔案管理10.1檔案資料收集：施工單位應(yīng)收集整理項(xiàng)目相關(guān)檔案資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等10.2檔案資料整理：按照國(guó)家檔案管理規(guī)定，對(duì)檔案資料進(jìn)行分類、編目、歸檔11.項(xiàng)目結(jié)算與支付11.1結(jié)算依據(jù)：以合同約定、施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等為依據(jù)11.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付前需提供合法的稅務(wù)發(fā)票11.3支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后，驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付12.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.項(xiàng)目終止與違約責(zé)任13.1項(xiàng)目終止條件：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，或雙方協(xié)商一致同意終止項(xiàng)目13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.其他14.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入目的：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，本合同允許第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其介入職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利a)中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂；b)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；c)監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；d)評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；e)檢測(cè)方：對(duì)施工材料、施工過(guò)程和成品進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；f)保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定，一般不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方在介入過(guò)程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1保密：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和資料保密。23.2法律適用：本合同及第三方介入后的所有事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求附件中包含施工圖紙、施工工藝說(shuō)明、材料清單等。2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金撥付計(jì)劃列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明資金撥付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。3.項(xiàng)目質(zhì)量管理體系文件介紹項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。4.項(xiàng)目安全管理體系文件介紹項(xiàng)目安全管理體系，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.施工單位資質(zhì)證明文件提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。7.第三方合作協(xié)議列出第三方介入項(xiàng)目的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告列出項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄項(xiàng)目爭(zhēng)議解決過(guò)程、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)施工單位未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；b)施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；c)施工單位未按合同約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工；d)乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；e)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例；c)賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：a)施工單位未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)支付違約金元；b)施工單位施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致返工，應(yīng)賠償甲方損失元；c)乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付逾期付款利息元；d)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金元。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：__________________1.8乙方聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方位于________________的老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目。為改善小區(qū)居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料進(jìn)行翻新。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1大白涂料：指以石灰、石膏等為主要原料，配以顏料、助劑等制成的涂料。3.1.2翻新：指對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料進(jìn)行重新施工，以達(dá)到美觀、耐用的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度：指老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括施工開(kāi)始時(shí)間、施工結(jié)束時(shí)間等。3.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括涂料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用________________方式進(jìn)行老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，解除本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。6.3.2甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)要求解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果6.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款。6.4.3本合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：7.1.1工程直接費(fèi)用：包括但不限于大白涂料、膩?zhàn)臃邸⑸凹?、刷子等施工材料費(fèi)用，以及人工費(fèi)用。7.1.2管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。7.1.3利潤(rùn)：乙方按照合同約定的比例獲得的利潤(rùn)。7.1.4其他費(fèi)用：包括合同中未明確列出的，但根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的80%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后，乙方提交進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日，直至完成施工。8.3賠償金額和方式若一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方利益；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確列出的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等問(wèn)題的最終決定權(quán)。13.2.2甲方保留對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。15.1.2乙方按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。15.2.2及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方提供的施工方案及材料清單3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.甲方支付費(fèi)用憑證5.乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及設(shè)施。乙方違約：a.未按約定時(shí)間完成施工。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供施工條件，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。5.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工計(jì)劃，并按變更后的計(jì)劃執(zhí)行。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如整改后仍不符合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定項(xiàng)目延期時(shí)間，并按延期后的計(jì)劃執(zhí)行；如不可抗力事件持續(xù)影響，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________2.第三方主體地址：_________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________3.第三方主體聯(lián)系電話：__________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同要求。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的材料。第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料和技術(shù)指導(dǎo)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行合理更換，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%每日。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書(shū)面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工。甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行合理更換，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并取得甲方書(shū)面同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書(shū)面同意。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項(xiàng)目合同3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度安排4.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)與文明施工8.環(huán)境保護(hù)與污染防治9.合同變更與解除10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.保密條款12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國(guó)老舊小區(qū)改造政策，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)墻進(jìn)行大白涂料翻新。1.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本次翻新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)內(nèi)墻外觀整潔、美觀，滿足居民居住需求，提升小區(qū)整體形象。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍：本次翻新項(xiàng)目范圍為甲方所屬老舊小區(qū)內(nèi)所有需要翻新的內(nèi)墻。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括內(nèi)墻大白涂料拆除、基層處理、大白涂料涂刷、涂料養(yǎng)護(hù)等。第三條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)墻大白涂料翻新工程。3.2進(jìn)度安排：3.2.1第15個(gè)工作日：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定施工方案。3.2.2第610個(gè)工作日：進(jìn)行內(nèi)墻大白涂料拆除、基層處理。3.2.3第1115個(gè)工作日：進(jìn)行大白涂料涂刷。3.2.4第1620個(gè)工作日：進(jìn)行涂料養(yǎng)護(hù)。3.2.5第2125個(gè)工作日：進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第四條項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式4.1項(xiàng)目費(fèi)用：本次翻新項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，每月支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%。4.2.3項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%。4.2.4質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：本次翻新項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1內(nèi)墻大白涂料涂刷均勻，無(wú)漏刷、脫皮、起泡等現(xiàn)象。5.2.2基層處理平整，無(wú)裂縫、脫落等現(xiàn)象。5.2.3涂料顏色與樣板一致，無(wú)明顯色差。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1材料供應(yīng)：本次翻新項(xiàng)目所需材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。6.2質(zhì)量保證：6.2.1甲方提供材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證材料質(zhì)量。6.2.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照材料說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保材料使用效果。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2文明施工：7.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放材料、工具等。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工過(guò)程文明、有序。第八條環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1環(huán)保要求：乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2污染防治：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵和噪音污染。8.2.2施工廢水、廢棄物應(yīng)分類收集，不得隨意排放，確保達(dá)標(biāo)排放。8.2.3施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范疇。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1施工方案14.1.2材料清單14.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1.4付款計(jì)劃14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。第二條第三方選擇與確定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4