20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧養(yǎng)老民房管理服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點第二章合同標的物2.1智慧養(yǎng)老民房的基本情況2.2智慧養(yǎng)老民房的位置與面積2.3智慧養(yǎng)老民房的配套設(shè)施2.4智慧養(yǎng)老民房的使用性質(zhì)第三章服務內(nèi)容與標準3.1智慧養(yǎng)老民房管理服務項目3.2服務標準與規(guī)范3.3服務時間與班次3.4服務質(zhì)量保證第四章服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2服務費用總額4.3服務費用支付方式4.4服務費用支付時間4.5逾期支付費用第五章合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付6.4損害賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更通知第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3通知送達11.4合同附件第十二章合同附件12.1智慧養(yǎng)老民房管理服務方案12.2智慧養(yǎng)老民房管理服務收費標準12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂代表授權(quán)13.1簽訂代表身份13.2授權(quán)范圍13.3授權(quán)期限13.4授權(quán)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025WM001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧養(yǎng)老管理乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期二零二五年一月一日1.5合同簽訂地點市區(qū)街道社區(qū)第二章合同標的物2.1智慧養(yǎng)老民房的基本情況標的物位于市區(qū)街道社區(qū)，共有民房套，總建筑面積平方米。2.2智慧養(yǎng)老民房的位置與面積具體位置：市區(qū)街道社區(qū)號民房面積：每套民房建筑面積平方米。2.3智慧養(yǎng)老民房的配套設(shè)施每套民房均配備獨立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.4智慧養(yǎng)老民房的使用性質(zhì)標的民房僅用于老年人居住，不得用于其他商業(yè)活動。第三章服務內(nèi)容與標準3.1智慧養(yǎng)老民房管理服務項目1.民房日常清潔與維護2.民房安全管理3.民房公共區(qū)域管理4.老年人生活照料5.老年人健康監(jiān)測6.老年人文化活動組織3.2服務標準與規(guī)范1.民房清潔衛(wèi)生每日至少進行一次2.公共區(qū)域每日進行清潔消毒3.老年人生活照料包括飲食、起居、洗浴等4.老年人健康監(jiān)測每月至少一次5.定期組織老年人參加文化活動3.3服務時間與班次服務時間：全天候班次：三班倒3.4服務質(zhì)量保證甲方確保提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式服務費用按月計算，每套民房每月費用為元。4.2服務費用總額合同期內(nèi)服務費用總額為元。4.3服務費用支付方式乙方應于每月末前支付甲方當月服務費用。4.4服務費用支付時間逾期支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。第五章合同期限與終止5.1合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。5.2合同終止條件1.合同期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行4.一方違約，另一方依法解除合同5.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同5.4合同終止后的處理1.乙方應將民房退還甲方2.雙方結(jié)算剩余服務費用第六章違約責任6.1違約情形1.甲方未按約定提供服務質(zhì)量2.乙方未按約定支付服務費用3.一方違反合同約定，給對方造成損失的6.2違約責任承擔1.甲方應承擔因未按約定提供服務質(zhì)量給乙方造成的損失2.乙方應承擔因未按約定支付服務費用給甲方造成的損失3.違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失6.3違約金的計算與支付違約金按每日應付款項的%計算，逾期支付違約金。6.4損害賠償違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。第七章保密條款7.1保密信息范圍1.甲方提供的智慧養(yǎng)老民房管理服務方案2.雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密3.合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、數(shù)據(jù)等7.2保密義務1.雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違反保密義務的責任1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任2.給對方造成損失的，應承擔賠償責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應在收到爭議通知之日起天內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確列明變更事項、變更日期及變更后的條款。9.4合同變更通知任何一方對合同變更有異議的，應在收到變更通知之日起天內(nèi)提出。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件1.合同期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行4.一方違約，另一方依法解除合同10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。10.3合同終止條件同第五章合同期限與終止中的合同終止條件。10.4合同終止后的處理同第五章合同期限與終止中的合同終止后的處理。第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知送達1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.通知以書面形式送達，自送達之日起生效。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1智慧養(yǎng)老民房管理服務方案12.2智慧養(yǎng)老民房管理服務收費標準12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂代表授權(quán)13.1簽訂代表身份甲方簽訂代表：乙方簽訂代表：13.2授權(quán)范圍本合同簽訂代表有權(quán)代表雙方簽訂本合同，并處理與本合同相關(guān)的事宜。13.3授權(quán)期限本合同簽訂代表的授權(quán)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.4授權(quán)文件本合同簽訂代表應提交授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表雙方簽訂本合同。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期二零二五年一月一日14.2合同簽署地點市區(qū)街道社區(qū)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1服務設(shè)施更新與維護責任條款說明：甲方負責智慧養(yǎng)老民房內(nèi)服務設(shè)施的定期檢查、維護和更新，確保設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障影響服務，甲方應立即修復，并承擔相關(guān)費用。1.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制條款說明：甲方應設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對乙方提供的服務進行評估，確保服務質(zhì)量符合合同約定。評估結(jié)果應向乙方反饋，并提出改進建議。1.3人員培訓與管理條款說明：甲方負責對乙方人員進行專業(yè)培訓，提高其服務技能和業(yè)務水平。同時，甲方應加強對乙方人員的日常管理，確保其遵守職業(yè)道德和服務規(guī)范。1.4資金管理責任條款說明：甲方負責合同期內(nèi)服務費用的收取與管理，確保資金安全。乙方應按照合同約定及時足額支付服務費用，甲方應及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。1.5應急預案條款說明：甲方應制定詳細的應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災、自然災害等。應急預案應包括應急響應流程、人員疏散、物資保障等內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款說明：乙方根據(jù)實際需求，有權(quán)對服務內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2服務人員配置權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)服務需求調(diào)整服務人員數(shù)量和配置，但需確保服務質(zhì)量不受影響。乙方應向甲方提供服務人員的相關(guān)資質(zhì)證明。2.3服務費用調(diào)整權(quán)條款說明：乙方根據(jù)市場行情和服務成本，有權(quán)在合同期內(nèi)對服務費用進行調(diào)整，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.4服務質(zhì)量承諾條款說明：乙方承諾提供的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對服務質(zhì)量負責。2.5服務期限保證條款說明：乙方保證在合同期內(nèi)，按照約定提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等事宜。中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。中介機構(gòu)應向雙方提供正規(guī)發(fā)票。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其法律責任。3.6中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧養(yǎng)老民房管理服務方案2.智慧養(yǎng)老民房管理服務收費標準3.服務人員資質(zhì)證明4.甲方提供的智慧養(yǎng)老民房管理服務設(shè)施清單5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.應急預案7.任何雙方協(xié)商一致同意的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務質(zhì)量。認定：經(jīng)乙方或第三方中介機構(gòu)評估，甲方提供的服務未達到合同約定的標準。2.違約行為：乙方未按約定支付服務費用。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付服務費用。3.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失。認定：一方違反合同條款，導致對方遭受經(jīng)濟損失。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責。認定：中介機構(gòu)未按合同約定協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.損害賠償：指一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員流動性大，影響服務質(zhì)量。解決辦法：甲方應加強對服務人員的培訓和激勵，提高其穩(wěn)定性。2.問題：服務費用調(diào)整頻繁，導致合同執(zhí)行困難。解決辦法：雙方應協(xié)商確定服務費用調(diào)整的合理機制，避免頻繁調(diào)整。3.問題：突發(fā)事件處理不及時。解決辦法：雙方應共同制定應急預案，確保突發(fā)事件得到及時處理。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：雙方應定期評估中介機構(gòu)的服務質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.智慧養(yǎng)老民房管理服務合同適用于老年人居住的民房管理服務。2.合同適用于甲方為智慧養(yǎng)老管理服務提供商，乙方為社區(qū)居民委員會或其指定的機構(gòu)。3.合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與的服務合同。4.合同適用于智慧養(yǎng)老民房管理服務的長期合作。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老民房管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務內(nèi)容概述2.2服務對象2.3服務地點3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量標準5.1服務質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督方式5.3質(zhì)量責任6.服務內(nèi)容6.1生活照料6.2醫(yī)療保健6.3心理輔導6.4安全保障6.5社會活動7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：費用明細13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：養(yǎng)老服務1.1.2乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1服務內(nèi)容概述2.1.1本合同服務內(nèi)容為對社區(qū)居民委員會管理的民房進行智慧養(yǎng)老管理服務。2.2服務對象2.2.1服務對象為社區(qū)居民委員會管理的民房內(nèi)居住的老年人。2.3服務地點2.3.1服務地點為社區(qū)居民委員會管理的民房所在區(qū)域。3.服務期限3.1服務開始日期3.1.1服務開始日期為2025年1月1日。3.2服務結(jié)束日期3.2.1服務結(jié)束日期為2025年12月31日。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式4.2.1乙方于每月末前支付甲方當月服務費用。4.3費用支付時間4.3.1乙方應在每月5日前將當月服務費用支付至甲方指定賬戶。5.服務質(zhì)量標準5.1服務質(zhì)量要求5.1.1甲方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的養(yǎng)老管理服務。5.2質(zhì)量監(jiān)督方式5.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量責任5.3.1甲方若因服務質(zhì)量問題導致老年人權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。6.服務內(nèi)容6.1生活照料6.1.1甲方負責老年人的日常生活照料，包括飲食、起居、清潔等。6.2醫(yī)療保健6.2.1甲方負責為老年人提供基本醫(yī)療保健服務，包括健康咨詢、定期體檢等。6.3心理輔導6.3.1甲方提供心理輔導服務，幫助老年人解決心理問題。6.4安全保障6.4.1甲方負責老年人的安全保障，包括防止意外事故發(fā)生。6.5社會活動6.5.1甲方組織老年人參加各類社會活動，豐富老年人的精神文化生活。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知后，另一方應在7日內(nèi)書面確認解除。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。10.合同終止10.1終止條件10.1.1服務期限屆滿，合同自然終止。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行必要的交接工作。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。10.3.2雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.1.1附件一詳細列明了本合同約定的各項服務內(nèi)容，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、心理輔導等。12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.2.1附件二規(guī)定了各項服務質(zhì)量標準，包括服務頻率、服務效果等。12.3附件三：費用明細12.3.1附件三詳細列明了各項服務的費用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費等。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。14.其他約定14.1合同語言14.1.1本合同采用中文書寫，如合同條款與外文版本有歧義，以中文版本為準。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、組織或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)支持方、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責范圍，獨立作出決策。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的費用和責任由甲乙雙方與第三方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任的范圍和限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2責任限額應包括直接損失和間接損失，如利潤損失、名譽損失等。16.2.3責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?7.1.2申請應包含第三方介入的具體事項、理由、預期目標等。17.2第三方介入審批17.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應在7個工作日內(nèi)進行審批。17.2.2審批通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責的情況。17.3.2發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責或存在違規(guī)行為時，甲乙雙方應及時采取措施。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成其職責或合同約定的目標。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續(xù)。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應進行必要的交接工作。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。18.3第三方介入終止后的處理18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.3.2第三方介入終止后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方可追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明本合同約定的各項服務內(nèi)容，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、心理輔導等。服務內(nèi)容應包括服務時間、服務頻率、服務標準等具體細節(jié)。2.附件二：服務質(zhì)量標準規(guī)定各項服務質(zhì)量標準，包括服務頻率、服務效果、服務態(tài)度等。質(zhì)量標準應參照國家相關(guān)標準和規(guī)定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.附件三：費用明細詳細列明各項服務的費用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、物料消耗等。費用明細應明確各項費用的計算方法和支付時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、責任、費用等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致老年人權(quán)益受損。1.2未按合同約定支付費用。1.3未按合同約定履行其他義務。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付費用。2.2未按合同約定提供服務場所或設(shè)施。2.3未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方違約導致老年人權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2甲方未按合同約定支付費用的，應支付違約金，并承擔相應利息。乙方違約責任認定：2.3乙方違約導致老年人權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.4乙方未按合同約定支付費用的，應支付違約金，并承擔相應利息。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按合同約定提供醫(yī)療保健服務，導致老年人健康受損，甲方應承擔醫(yī)療費用及相關(guān)損失賠償。示例二：乙方未按合同約定支付服務費用，甲方有權(quán)暫停服務，并要求乙方支付逾期費用及違約金。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老民房管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)日益受到關(guān)注。為提高養(yǎng)老服務質(zhì)量，實現(xiàn)養(yǎng)老資源的優(yōu)化配置，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展智慧養(yǎng)老民房管理服務工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧養(yǎng)老：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，為老年人提供安全、便捷、舒適、健康的養(yǎng)老服務和環(huán)境。（2）民房管理：指對養(yǎng)老民房進行規(guī)劃、建設(shè)、維護、運營等全過程的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔智慧養(yǎng)老民房管理服務需求的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔智慧養(yǎng)老民房管理服務項目的實施主體。（3）服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供智慧養(yǎng)老民房管理服務的起始日至終止日。（4）服務費用：指乙方為甲方提供智慧養(yǎng)老民房管理服務所收取的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧養(yǎng)老民房管理服務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。（3）甲方應配合乙方進行服務項目的實施，確保服務順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧養(yǎng)老民房管理服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務費用。（3）乙方應定期向甲方報告服務項目的實施情況，確保甲方了解服務進展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方為甲方提供的智慧養(yǎng)老民房管理服務，應在甲方指定的養(yǎng)老民房內(nèi)進行。5.3合同履行方式（1）對養(yǎng)老民房進行規(guī)劃、建設(shè)、維護、運營等全過程的管理；（2）運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，為老年人提供安全、便捷、舒適、健康的養(yǎng)老服務和環(huán)境；（3）定期對養(yǎng)老民房進行安全檢查，確保老年人居住安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力等原因，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，向甲方退還剩余服務費用；（2）雙方應按照合同約定，處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)服務費：包括但不限于養(yǎng)老民房的日常維護、清潔、綠化、安全保障等基礎(chǔ)服務費用；（2）增值服務費：包括但不限于醫(yī)療保健、心理咨詢、文化活動、緊急救援等增值服務費用；（3）技術(shù)支持費：包括但不限于智慧養(yǎng)老系統(tǒng)建設(shè)、維護、升級等費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他服務項目產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務費：按月支付，每月前十個工作日內(nèi)支付；（2）增值服務費：按季度支付，每季度前十個工作日內(nèi)支付；（3）技術(shù)支持費：按年支付，每年前十個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式，在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如因甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致養(yǎng)老民房損壞，影響服務提供；（2）政府政策調(diào)整，導致智慧養(yǎng)老系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧養(yǎng)老民房管理服務項目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對智慧養(yǎng)老民房管理服務項目的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保智慧養(yǎng)老民房管理服務項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論智慧養(yǎng)老民房管理服務項目的實施情況；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便于項目實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧養(yǎng)老民房管理服務方案2.智慧養(yǎng)老系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決規(guī)則6.不可抗力事件清單7.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；任何一方未履行保密義務的；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和實際情況為依據(jù)；雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可參照爭議解決條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律，涉及老年人的權(quán)益保護、養(yǎng)老服務等。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，涉及物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應采取措施改進服務，如無法改進，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：雙方在保密方面存在爭議。解決辦法：雙方應依據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，暫停合同履行，并盡快恢復履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可參照爭議解決條款進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在智慧養(yǎng)老民房管理服務中，提供特定服務或資源的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或資源，確保服務質(zhì)量符合合同要求。第三方應對其提供的服務或資源承擔相應的責任，包括但不限于質(zhì)量保證、安全責任等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其服務的順利實施。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或降低服務質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保智慧養(yǎng)老民房管理服務的整體協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以確保智慧養(yǎng)老民房管理服務的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場信息和技術(shù)支持，以提升自身服務能力。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓機會，以提升員工的專業(yè)技能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供詳細的報告，包括服務進展、問題及解決方案等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務，包括但不限于優(yōu)先服務、定制服務等。甲方可獲得乙方提供的市場分析報告，以幫助其決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方不得擅自變更服務內(nèi)容或降低服務質(zhì)量，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老民房管理服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1智慧養(yǎng)老民房的定義2.2服務范圍及內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務實施與監(jiān)督5.1服務實施流程5.2服務進度監(jiān)控5.3服務效果評估6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護6.1數(shù)據(jù)安全責任6.2隱私保護措施6.3數(shù)據(jù)泄露處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：智慧養(yǎng)老民房服務清單11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧養(yǎng)老民房管理公司乙方：智慧養(yǎng)老民房業(yè)主1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標的及范圍2.1智慧養(yǎng)老民房的定義本合同所指的智慧養(yǎng)老民房是指集成了智能化設(shè)備、系統(tǒng)和服務，為老年人提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境的民房。2.2服務范圍及內(nèi)容（1）民房設(shè)施的日常維護與管理；（2）智能化設(shè)備的運行維護；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)；（4）生活照料服務；（5）健康監(jiān)測與咨詢；（6）文化活動組織；2.3服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準本合同服務費用為每月____元/戶，按季度支付。3.2費用支付方式甲方應于每個季度首月的前十日內(nèi)，將相應季度的服務費用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時間及期限甲方應在約定的時間內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應向乙方支付____%的滯納金。4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。4.2服務標準規(guī)范（1）民房設(shè)施維修保養(yǎng)：每月至少進行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運行；（2）智能化設(shè)備運行維護：每日進行設(shè)備巡檢，確保設(shè)備正常運行；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)：24小時不間斷運行，確保民房安全；（4）生活照料服務：根據(jù)老年人需求，提供個性化的生活照料服務；（5）健康監(jiān)測與咨詢：每日對老年人進行健康監(jiān)測，提供健康咨詢服務；（6）文化活動組織：每月至少組織一次文化活動，豐富老年人生活。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方應設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與考核，并將考核結(jié)果及時反饋給甲方。5.服務實施與監(jiān)督5.1服務實施流程（1）乙方根據(jù)合同約定，制定詳細的服務實施計劃；（2）甲方對乙方實施的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；（3）乙方根據(jù)甲方反饋，對服務進行改進。5.2服務進度監(jiān)控乙方應定期向甲方報告服務進度，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.3服務效果評估乙方應定期對服務效果進行評估，并將評估結(jié)果及時反饋給甲方。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護6.1數(shù)據(jù)安全責任乙方應采取必要的技術(shù)和管理措施，確保老年人個人信息和數(shù)據(jù)的安全。6.2隱私保護措施（1）對老年人個人信息進行加密存儲；（2）限制數(shù)據(jù)訪問權(quán)限；（3）定期對數(shù)據(jù)安全進行檢查。6.3數(shù)據(jù)泄露處理如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件，乙方應在第一時間通知甲方，并采取補救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方未達成一致意見時，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應向另一方發(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)答復；（3）如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致，爭議解決程序?qū)⑦M入下一階段。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方達成終止協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止的一方應向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)確認；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。11.合同附件11.1附件一：智慧養(yǎng)老民房服務清單（詳細列出服務內(nèi)容、標準、費用等）11.2附件二：服務費用明細表（詳細列出每個服務項目的費用）11.3附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議（詳細列出數(shù)據(jù)安全責任、隱私保護措施等）12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同在____地簽署。12.3合同簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需報送____機構(gòu)備案。13.2合同備案程序（1）雙方應于合同簽署后____日內(nèi)將合同報送備案；（2）備案機構(gòu)對合同進行審核，審核通過后予以備案；（3）備案機構(gòu)出具備案證明。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供智