早點(diǎn)出租承包合同甲方（出租方）：________________

乙方（承包方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將早點(diǎn)出租給乙方承包經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成以下合同：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方出租給乙方的早點(diǎn)位于：________________（詳細(xì)地址）。

1.2早點(diǎn)店的經(jīng)營(yíng)面積：____平方米。

1.3出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），每季度結(jié)算一次。

（2）租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。

三、承包經(jīng)營(yíng)

3.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的早點(diǎn)經(jīng)營(yíng)模式、品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量等要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)確保早點(diǎn)店的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理早點(diǎn)店的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

4.3甲方應(yīng)保證出租的早點(diǎn)店符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在出租期間自主經(jīng)營(yíng)，但不得改變?cè)琰c(diǎn)店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)早點(diǎn)店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方應(yīng)確保早點(diǎn)店員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資。

六、合同的解除與終止

6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

6.3合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：________________早點(diǎn)出租承包合同（二）甲方（出租方）：________________

乙方（承包方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其早點(diǎn)出租給乙方承包經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、出租標(biāo)的

1.甲方出租給乙方的早點(diǎn)攤位位于：________________。

2.攤位面積：________________平方米。

二、承包期限

1.本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、承包費(fèi)用

1.乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.承包期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

四、承包經(jīng)營(yíng)

1.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生，不得使用過(guò)期、變質(zhì)、不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為時(shí)，有權(quán)終止本合同。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高承包費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方在合同期滿后，應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證攤位及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，