2025年個人二手房屋買賣合同標準范文甲方（出售方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。乙方（購買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方同意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況該房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，面積為____平方米，結構為____房____廳____衛(wèi)，產(chǎn)權年限為____年，始建于____年，屬于____小區(qū)。第二條交易價格及支付條款1.該房產(chǎn)總價為人民幣____萬元。乙方需支付首付款____萬元，于簽署本合同后____日內(nèi)支付給甲方。剩余款項在辦理過戶時一次性付清。2.乙方應在房屋交付后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.若乙方未能按期支付房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第三條過戶手續(xù)辦理1.雙方應共同至當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶，需提供交易合同、身份證明等必要文件。2.過戶完成后，甲方應盡快辦理房產(chǎn)證更名，乙方成為房產(chǎn)合法所有人。第四條附屬設施及裝修1.房產(chǎn)相關附屬設施，如停車位、儲藏室等，所有權歸乙方。2.房產(chǎn)現(xiàn)有裝修歸屬甲方，且保證符合法規(guī)標準，乙方無權要求甲方承擔裝修責任。第五條權利義務1.甲方確保對房產(chǎn)的完整所有權和處置權，無任何抵押、債務或糾紛。2.房屋交付前，如因不可抗力導致?lián)p壞，雙方均不承擔責任，按比例退還已支付的房款。3.乙方購得房產(chǎn)后，相關稅費等由乙方自行處理，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六條其他條款1.本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若因本合同產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決時，應提交至____仲裁機構解決。3.本合同附件包括____，附件與本合同具有同等效力。甲方：____乙方：____簽訂日期：____年____月____日2025年個人二手房屋買賣合同標準范文（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____鑒于：1.甲方作為該房屋的合法所有權人，具備出售該房屋的全部權利與資格。2.乙方經(jīng)審慎核查，確認自身具備充分的經(jīng)濟能力購買該房屋。3.甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋類型：____3.房屋總面積：____平方米4.房屋戶型：____5.建筑年代：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交付與過戶1.甲方須在本合同生效后____天內(nèi)，將房屋交付予乙方。2.乙方應在收到甲方交付通知后____天內(nèi)，與甲方共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。三、房屋價格與支付方式1.本合同項下房屋的交易價格為人民幣____元整。2.乙方應在本合同簽訂時，即向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，計人民幣____元。四、房屋權屬與保證1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵或爭議。2.若因房屋權屬問題導致無法完成過戶，甲方應立即向乙方退還已支付的購房款項及相關費用。3.乙方需向甲方提供真實有效的身份證明文件及購房資金來源證明。4.甲乙雙方均承諾所提供的資料和信息真實、準確，如有虛假，將承擔相應的法律責任。五、房屋維修與風險承擔1.自房屋交付之日起，房屋的維修費用由乙方承擔。2.因火災、水災等不可抗力因素導致的房屋損壞，其損失由乙方自行承擔。六、合同解除與違約責任1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同，否則將視為違約。2.如因房屋權屬問題導致無法過戶或本合同其他條款無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____%。七、爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款附于其后。乙方已確認，在簽訂本合同時已充分了解并同意上述所有條款內(nèi)容，并保證所提供的全部資料和信息真實、