2025年上海辦公室租賃合同樣本上海辦公室租賃合同甲方：上海辦公室出租方乙方：租賃方鑒于甲乙雙方基于平等自愿、相互尊重及互惠互利的原則，就甲方出租上海辦公室予乙方事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.名稱：上海辦公室2.地址：上海市____區(qū)____路____號3.面積：____平方米4.用途：辦公場所5.租賃期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）____元，總計租金為人民幣（以下簡稱“元”）____元。2.支付方式：乙方須按月支付租金，每月支付截止日期為當月____日。3.支付渠道：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知乙方。第三條保證金1.乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為租金總額的____倍，即人民幣（以下簡稱“元”）____元。2.支付方式：乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.退還：租賃期滿或合同解除，乙方無拖欠租金及違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額退還保證金。第四條使用權(quán)和用途1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)以辦公使用為目的使用租賃房屋，并可根據(jù)實際需求進行合理裝修和布置，但需事先征得甲方書面同意。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得將房屋用于違法活動或其他違反公序良俗的行為。第五條維修和裝修1.租賃期間，甲方負責(zé)房屋的日常維修及相關(guān)設(shè)施的維護。2.如有裝修需求，乙方需提前____個工作日書面告知甲方，并征得其同意。3.裝修費用由乙方承擔，裝修后需將房屋恢復(fù)原狀，確保不影響正常使用。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，須向甲方支付逾期租金____%的違約金。2.乙方違反本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金____%的違約金。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即交還房屋并退還保證金，如有損壞須進行賠償。第七條爭議解決1.本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（租賃方）：____日期：____2025年上海辦公室租賃合同樣本（二）尊貴的合作伙伴：我們與貴方就上海辦公室租賃事宜已達成如下協(xié)議：一、租賃位置：上海市____區(qū)____路____號____樓____室，租賃用途限定為辦公使用。二、租賃面積：約為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)定為____。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。未經(jīng)雙方同意，租賃期間不得無故提前終止合同。四、租金及支付：租金為每月____元人民幣，須于每月____日支付。如逾期，每日將按租金的____％計算滯納金。五、押金：在簽署合承租方需支付____元作為押金，租賃期滿且無違約情況下，押金將全額退還。六、裝修與維護：承租方有權(quán)進行辦公裝修，但需事先提交裝修方案并獲得出租方的批準。租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)費用由承租方自行承擔。七、違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并對因此給對方造成的全部損失進行賠償。八、保密義務(wù)：雙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密及合作內(nèi)容保持保密，未經(jīng)對方書面許可，不得泄露。九、其他條款：未在本協(xié)議中明確的事項，由雙方通過協(xié)商解決。據(jù)此確認上述內(nèi)容，并嚴格遵守執(zhí)行。如