甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度低碳環(huán)保還建住宅買賣協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，坐落位置為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，現(xiàn)愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.建筑面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________5.房屋權(quán)屬證明：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：甲方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。（2）尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余尾款人民幣_(tái)___________________元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在____________________日前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策由雙方各自承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同項(xiàng)下的交易活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋交易過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所：在房屋交易過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在房屋交易過程中，如需對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，可委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果與實(shí)際財(cái)務(wù)狀況差異較大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅提供審計(jì)服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的評(píng)估服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的法律咨詢、起草合同等服務(wù)；律師事務(wù)所應(yīng)按照約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的審計(jì)服務(wù)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照約定收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入，如需介入，應(yīng)在合同中明確第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。七、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、第三方介入爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋的設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全、裝修情況等。說明：證明房屋交付時(shí)符合合同約定，無重大質(zhì)量問題。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，填寫甲乙雙方及房屋基本情況。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)文件。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說明：如需中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。8.律師意見書要求：提供律師意見書，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查。說明：確保合同合法有效，保障甲乙雙方權(quán)益。9.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告，對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若延遲5天，則應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若延遲10天，則應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大；律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合約定；會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)結(jié)果與實(shí)際財(cái)務(wù)狀況差異較大。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的