20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲藏室租賃合同違約責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義及適用范圍2.違約行為的種類及認定標(biāo)準(zhǔn)3.違約金的標(biāo)準(zhǔn)及計算方法4.違約金支付的時間和方式5.違約責(zé)任的法律依據(jù)6.違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.違約責(zé)任的具體內(nèi)容8.違約責(zé)任的免責(zé)條件及證明9.違約責(zé)任的處理程序10.違約責(zé)任的法律救濟途徑11.違約責(zé)任的相關(guān)爭議解決方式12.違約責(zé)任的適用期限13.違約責(zé)任的相關(guān)通知與送達14.違約責(zé)任的合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的定義及適用范圍1.1違約責(zé)任是指租賃合同一方當(dāng)事人違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2本協(xié)議適用于二零二五年度儲藏室租賃合同中，任何一方當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.違約行為的種類及認定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租賃方未按時支付租金；2.1.2出租方未按時提供租賃物；2.1.3租賃方未按照約定使用租賃物；2.1.4出租方擅自改變租賃物用途；2.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.2違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約金的標(biāo)準(zhǔn)及計算方法3.1.1租賃方未按時支付租金的，每日應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金；3.1.2出租方未按時提供租賃物的，每日應(yīng)支付租賃物市場日租金的1%作為違約金；3.1.3其他違約行為的違約金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。3.2違約金總額不得超過合同總金額的10%。4.違約金支付的時間和方式4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付。4.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.違約責(zé)任的法律依據(jù)5.1本協(xié)議的違約責(zé)任條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.1.1支付違約金；6.1.2恢復(fù)原狀；6.1.3采取補救措施；6.1.4消除影響；6.1.5賠償損失；6.1.6其他法律允許的補救措施。7.違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.1租賃方未按時支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)向出租方支付逾期支付的利息；7.2出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失；7.3租賃方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任；7.4出租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此造成的損失；7.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任的免責(zé)條件及證明8.1免責(zé)條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任；8.1.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致本方違約的，可免除本方的違約責(zé)任；8.1.3因雙方約定的事由導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。8.2證明責(zé)任8.2.1當(dāng)事人主張免責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；8.2.2證明材料包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生、對方違約事實的證據(jù)等；8.2.3當(dāng)事人未能提供充分證明材料的，不得免除違約責(zé)任。9.違約責(zé)任的處理程序9.1當(dāng)事人發(fā)生違約行為后，應(yīng)及時通知對方；9.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；9.3在處理違約責(zé)任過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時提供相關(guān)信息。10.違約責(zé)任的法律救濟途徑10.1當(dāng)事人可以通過仲裁機構(gòu)解決違約責(zé)任糾紛；10.2當(dāng)事人也可以通過人民法院提起訴訟解決違約責(zé)任糾紛；10.3仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但仲裁或訴訟結(jié)果不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。11.違約責(zé)任的相關(guān)爭議解決方式11.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；11.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭議；11.3如協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇仲裁或訴訟。12.違約責(zé)任的適用期限12.1本協(xié)議的違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止；12.2合同終止后，本協(xié)議的違約責(zé)任條款繼續(xù)適用至違約責(zé)任問題解決完畢。13.違約責(zé)任的相關(guān)通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定各自的送達地址；13.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。14.違約責(zé)任的合同附件與補充協(xié)議14.1本協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力；14.2如有附件或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；14.3附件或補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方。15.2第三方可以是中介機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同中明確約定第三方介入的情形；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認介入；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；17.1.2協(xié)調(diào)解決合同爭議；17.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取必要的合同信息；17.2.2要求雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在必要時，有權(quán)終止介入。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)僅限于協(xié)助履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)僅限于協(xié)助履行合同。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方對合同其他方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定；19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。19.2第三方責(zé)任限額的適用19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定；20.2如合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由請求介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3雙方協(xié)商一致終止介入；21.1.4第三方完成介入職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入職責(zé)的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.儲藏室租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃物的范圍和數(shù)量。5.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、禁止事項等。說明：確保租賃物得到合理使用，防止損壞。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。7.違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面通知等。說明：用于確定違約行為的存在。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他必要的文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日支付未支付租金的1%作為違約金。1.2出租方未按時提供租賃物責(zé)任認定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃物，若未按時提供，則每日支付租賃物市場日租金的1%作為違約金。1.3租賃方未按照約定使用租賃物責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方損失。1.4出租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此造成的損失。示例：出租方擅自將租賃物改為他用，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。1.5其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度儲藏室租賃合同違約責(zé)任協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期第二章儲藏室租賃基本信息2.1儲藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制第三章合同履行3.1租賃用途3.2使用規(guī)范3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.4合同變更及解除第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計算方法4.4違約糾紛解決方式第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理第九章合同附件9.1儲藏室租賃協(xié)議9.2相關(guān)證明文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章合同附件11.1儲藏室租賃協(xié)議11.2相關(guān)證明文件第十二章合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案程序第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________1.3合同簽訂日期_________________________第二章儲藏室租賃基本信息2.1儲藏室位置及面積儲藏室位于：_________________________儲藏室面積：_________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________2.3租金及支付方式租金金額：_________________________支付方式：_________________________支付時間：_________________________2.4租金調(diào)整機制_________________________第三章合同履行3.1租賃用途儲藏室僅用于：_________________________3.2使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的儲藏室使用規(guī)則。3.2.2乙方不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.3.1乙方負責(zé)儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護。3.3.2乙方在租賃期間造成儲藏室損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.4合同變更及解除3.4.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1乙方未按時支付租金；4.1.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)范；4.1.3乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途；4.1.4乙方造成儲藏室損壞未修復(fù)或賠償。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；4.2.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；4.2.4乙方造成儲藏室損壞未修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3違約賠償計算方法_________________________4.4違約糾紛解決方式_________________________第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決；5.1.2爭議解決機構(gòu)仲裁；5.1.3訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)_________________________5.3爭議解決費用_________________________第六章合同解除6.1合同解除條件_________________________6.2合同解除程序_________________________6.3合同解除后的處理_________________________第七章合同終止7.1合同終止條件_________________________7.2合同終止程序_________________________7.3合同終止后的處理_________________________第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件通知一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件處理8.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。第九章合同附件9.1儲藏室租賃協(xié)議9.2相關(guān)證明文件第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期_________________________第十一章合同附件11.1儲藏室租賃協(xié)議11.2相關(guān)證明文件第十二章合同備案12.1合同備案主體_________________________12.2合同備案程序_________________________第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。13.2合同解釋爭議合同解釋爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同簽署日期_________________________14.3合同附件清單_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租金調(diào)整權(quán)限說明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情或政策調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的10%，且需提前一個月書面通知乙方。1.2租賃期限延長說明：在租賃期間，如乙方需延長租賃期限，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)提前一個月進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。1.3租賃用途變更說明：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間變更儲藏室用途，但需保證新用途不違反法律法規(guī)，且不影響其他租戶的合法權(quán)益。1.4甲方維修責(zé)任說明：甲方負責(zé)儲藏室的日常維修和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。維修費用由乙方承擔(dān)。1.5甲方權(quán)利保障說明：甲方有權(quán)對儲藏室內(nèi)物品進行安全檢查，以確保儲藏室及物品安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式選擇說明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括月付、季付或年付，但需在合同簽訂時明確約定。2.2租賃期限縮短說明：在租賃期間，如乙方因故需縮短租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，并按實際租賃時間計算租金。2.3租賃用途變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求變更儲藏室用途，但需提前一個月書面通知甲方，并保證新用途不違反法律法規(guī)。2.4乙方維修責(zé)任說明：乙方負責(zé)儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護，但甲方負責(zé)儲藏室主體結(jié)構(gòu)的維修和維護。2.5乙方權(quán)益保障說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等，以確保儲藏室安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方承擔(dān)，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。如發(fā)生違約行為，中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)助雙方解決。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)變更權(quán)說明：如中介機構(gòu)在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)糾紛解決說明：如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲藏室租賃協(xié)議2.相關(guān)證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更及解除協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.合同備案證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付租金，如超過約定時間未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途或使用規(guī)范。認定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用儲藏室，如擅自改變用途或違反使用規(guī)范，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方造成儲藏室損壞未修復(fù)或賠償。認定：乙方在使用過程中造成儲藏室損壞，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：儲藏室損壞修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的儲藏室損壞，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.問題：租賃用途變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，如甲方同意變更用途，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃儲藏室用于存放物品。2.租賃儲藏室作為倉庫或辦公場所。3.租賃儲藏室用于臨時存放貨物或設(shè)備。4.租賃儲藏室作為個人或企業(yè)備件庫。全文完。二零二五年度儲藏室租賃合同違約責(zé)任協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有儲藏室使用權(quán)，乙方需要租賃該儲藏室用于存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在租賃儲藏室過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的正常合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）儲藏室：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的用于存放物品的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃儲藏室的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（2）合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用儲藏室。（3）甲方有義務(wù)保障儲藏室的正常使用，確保乙方存放物品的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲藏室存放物品。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用儲藏室，不得損害儲藏室的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：儲藏室位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用儲藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將儲藏室交還甲方。（2）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金，甲方退還乙方已支付的租金。（2）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品或財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付儲藏室的租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，如無違約情形，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：如水電費、維修費等，根據(jù)實際情況由雙方另行約定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付將按日計收____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫?；蚪獬竞贤?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照約定提供符合要求的儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。（2）若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，造成儲藏室設(shè)施損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或仲裁裁決等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、臺風(fēng)、洪水、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對儲藏室的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自將儲藏室轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入儲藏室進行必要檢查或維修的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間如需變更租賃用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保儲藏室設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用儲藏室，并保持儲藏室的整潔。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲藏室租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.儲藏室現(xiàn)狀及設(shè)施清單。3.銀行賬戶信息。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合要求的儲藏室。單方面解除合同，未提前通知乙方。未能保障儲藏室的正常使用。（2）乙方違約：未按約定支付租金或押金。違反合同約定，造成儲藏室設(shè)施損壞或他人損失。擅自將儲藏室轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.違約行為的認定：