2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____身份證號碼：____乙方（受讓方）：____地址：____身份證號碼：____鑒于甲方作為合法所有人，擁有其名下位于____（詳細(xì)地址）的個人宅基地，且甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，甲方同意將該宅基地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地信息1.位置：____（詳細(xì)地址）2.面積：____（平方米）3.地號：____4.地籍號：____5.是否建有房屋：____（是/否）6.其他附屬設(shè)施（如廁所、井等）：____（具體設(shè)施及數(shù)量）第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：____（大寫：____）2.付款方式：（1）一次性付款：乙方需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將全額轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。（2）分期付款：乙方需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項，之后每____個月支付一期，共分____期付清。（3）其他方式：由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓條件和責(zé)任1.甲方確認(rèn)其為該宅基地的合法所有人，且未將其轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方同意全面繼承并承擔(dān)該宅基地的所有權(quán)益與義務(wù)，包括但不限于使用、管理、維護(hù)等。3.乙方承諾承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的所有義務(wù)與責(zé)任，并按時履行。4.雙方同意按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條附加條件1.甲方承諾協(xié)助乙方完成宅基地轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供所需的全部證件與材料。2.乙方在取得宅基地所有權(quán)后，須遵守國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、使用與管理，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租。3.如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進(jìn)行友好協(xié)商。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（簽字）日期：____乙方（受讓方）：____（簽字）日期：____2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____（身份證號：____）乙方：____（身份證號：____）鑒于甲方為宅基地之合法所有權(quán)人，并自愿將其所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、宅基地轉(zhuǎn)讓基本信息1.宅基地位置：詳細(xì)地址及四至范圍明確描述。2.宅基地面積：具體面積數(shù)值，單位明確。3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____圓整），雙方確認(rèn)無誤。二、宅基地轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，向乙方交付宅基地所有權(quán)證書、土地證等一切相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方需在甲方交付宅基地權(quán)屬證明文件之日起，按約定方式（具體支付方式需明確）向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成宅基地的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部過戶費(fèi)用。三、宅基地權(quán)利與義務(wù)1.乙方自取得宅基地所有權(quán)之日起，即享有對該宅基地的合法使用權(quán)，并需承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)及保護(hù)責(zé)任。2.宅基地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方對該宅基地不再享有任何權(quán)利與利益，且不得以任何形式干涉或侵犯乙方的宅基地權(quán)益。3.乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三方使用，否則因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其應(yīng)盡義務(wù)的，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失及可預(yù)見的間接損失。3.如遇不可抗力等不可預(yù)見事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3