2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章：協(xié)議背景及定義1.1甲方為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。1.2乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作伙伴，愿意與甲方進(jìn)行戰(zhàn)略合作。1.3本協(xié)議旨在明確雙方在2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和合作模式。第二章：合作項(xiàng)目2.1甲方和乙方將在以下項(xiàng)目中進(jìn)行合作（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）：（1）項(xiàng)目名稱：（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：（3）項(xiàng)目規(guī)模：（4）項(xiàng)目投資總額：2.2乙方同意根據(jù)甲方的項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)方案，提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等服務(wù)。第三章：合作期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2除非雙方另有約定，合作期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資和資金籌措。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料和信息。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按時(shí)交付。第五章：保密條款5.1雙方在合作過程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密等保密信息（以下簡稱“保密信息”）。5.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，并不得向第三方披露或泄露。5.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至保密信息成為公共知識(shí)。第六章：項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目所需資料、文件及相關(guān)批準(zhǔn)證書。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照該計(jì)劃進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。6.4若乙方未能按照約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：費(fèi)用及支付7.1乙方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式進(jìn)行支付。7.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和期限由雙方另行約定。（3）其他費(fèi)用：如監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生和雙方約定進(jìn)行支付。7.3任何一方延遲支付費(fèi)用，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的_____%。第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理及責(zé)任分擔(dān)8.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。8.4雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，并采取有效措施減輕損失。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方的合法權(quán)益。9.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議以外的任何用途。9.3本協(xié)議終止或解除后，雙方對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章：合同的變更和終止11.1任何一方如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.2在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）對(duì)方違反本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性條款，且在收到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能予以糾正；（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理已完工程的結(jié)算，并按照本協(xié)議的保密條款繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等，受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。12.3由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：適用法律和解釋13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用_______法律。13.2本協(xié)議的任何條款如與適用法律相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四章：通知14.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址，通知在送達(dá)之日視為已送達(dá)。14.2任何一方變更其聯(lián)系地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知仍然有效。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本協(xié)議的副本應(yīng)具有同等法律效力。15.3本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同