2025年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)授權(quán)協(xié)議官方版本房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)授權(quán)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___。第二條授權(quán)購(gòu)買(mǎi)2.1甲方同意授權(quán)乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并保證乙方在簽署本協(xié)議后，自即日起至過(guò)戶完成之日止，對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、付款方式及時(shí)間，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條價(jià)款及支付方式3.1本協(xié)議所述房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。3.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式和時(shí)間，向甲方支付。3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條聲明與承諾5.1甲方聲明：甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，本協(xié)議簽訂后，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。5.2乙方聲明：乙方是具備購(gòu)房資格的合法主體，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。5.3雙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）