臨時(shí)展館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條展館租賃1.1甲方出租給乙方的展館位于：_________________，展館面積：_______平方米。1.2乙方租賃甲方展館的用途為：_________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付2.1乙方租賃甲方展館的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。此后，乙方應(yīng)在每期租金支付日之前支付當(dāng)期租金。第三條展館使用及維護(hù)3.1甲方應(yīng)確保展館在租賃期間具備正常使用條件，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方在使用展館過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害展館設(shè)施，并負(fù)責(zé)展館內(nèi)部的安全管理。3.3乙方在租賃期間應(yīng)對展館進(jìn)行合理維護(hù)，保持展館的整潔和美觀。如因乙方使用不當(dāng)造成展館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)與安全4.1乙方應(yīng)在租賃期間為展館內(nèi)的展品和設(shè)施投保足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)確保展館內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因造成展館內(nèi)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變展館用途，或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.4合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離展館，并將展館恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未按照約定支付租金，除應(yīng)支付欠付租金外，還應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為欠付租金的_____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.租賃細(xì)節(jié)：詳細(xì)約定展館的位置、面積、用途、租賃期限等關(guān)鍵信息，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.展館使用與維護(hù)：規(guī)定乙方在使用展館期間的責(zé)任，包括遵守法律法規(guī)、合理維護(hù)設(shè)施等。5.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)為展館內(nèi)的展品和設(shè)施投保，并采取必要的安全措施。6.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違約金的具體計(jì)算方式，以及雙方在違約情況下的責(zé)任。8.爭議解決：確定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同糾紛協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物品或空間的一方，本合同中指甲方。承租方：合同中接受租賃物品或空間的一方，本合同中指乙方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物品或空間的使用時(shí)間。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金額。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款或履行情況產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的方式。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件滿足而使得合同不再具有約束力。終止合同：指合同到期或因其他原因結(jié)束，合同關(guān)系不再存在。哎喲，這個(gè)臨時(shí)展館租賃合同真是個(gè)好東西，能應(yīng)對不少特殊情況呢。咱們來想想，都有哪些場合可能會用到它，還能怎么適當(dāng)增加點(diǎn)補(bǔ)充條款，讓它更貼合實(shí)際需求。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)展覽增加條款：乙方在展覽期間需確保展品安全，若展品為貴重藝術(shù)品，乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保人員。補(bǔ)充條款：“為確保藝術(shù)品安全，乙方應(yīng)在展館內(nèi)安裝專業(yè)的監(jiān)控設(shè)備，并配備至少兩名專業(yè)安保人員全程監(jiān)控?！?.產(chǎn)品發(fā)布會增加條款：甲方應(yīng)提供必要的展館布置服務(wù)，包括燈光、音響等設(shè)備的調(diào)試。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成展館的布置工作，包括但不限于提供專業(yè)的燈光和音響設(shè)備，并確保設(shè)備在發(fā)布會前調(diào)試完畢?！?.婚禮或慶典活動(dòng)增加條款：乙方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的所有裝飾物品，并保證活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成展館的清理工作，并確保展館恢復(fù)原狀，以免影響甲方其他客戶的正常使用?！?.教育講座或研討會增加條款：甲方應(yīng)提供適合講座或研討會的座椅和講臺，并確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)保證展館內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，并提供至少50個(gè)舒適的座椅以及一個(gè)講臺供乙方使用?！焙贤韪郊斜恚?.展館平面圖：詳細(xì)標(biāo)注展館的布局和設(shè)施位置。2.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。3.展品清單：乙方展出的所有展品詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量和價(jià)值。4.安全協(xié)議：雙方簽署的安全協(xié)議，包括展館內(nèi)的安全措施和應(yīng)急