簡單的租房合同書編號：________________項目名稱：________________一、租賃雙方信息1.甲方（出租方）：a.甲方名稱：________________b.甲方地址：________________c.甲方聯(lián)系人：________________d.甲方聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：a.乙方名稱：________________b.乙方地址：________________c.乙方聯(lián)系人：________________d.乙方聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：a.房屋地址：________________b.房屋面積：________________c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋裝修情況：________________2.房屋配套設(shè)施：a.水電供應(yīng)：________________b.燃氣供應(yīng)：________________c.網(wǎng)絡(luò)接入：________________d.其他設(shè)施：________________3.房屋使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.不得擅自拆改房屋設(shè)施。c.不得在房屋內(nèi)從事違法活動。d.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、租賃期限及租金1.租賃期限：a.租賃起始日期：________________b.租賃結(jié)束日期：________________c.租賃期限為：________________d.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式：a.租金金額：________________b.租金支付方式：________________c.租金支付時間：________________d.逾期支付租金的違約責(zé)任：________________四、押金及退還1.押金金額：a.押金金額：________________b.押金支付時間：________________c.押金退還條件：________________d.押金退還時間：________________2.押金退還方式：a.乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。b.乙方應(yīng)將房屋鑰匙及押金收據(jù)交給甲方。c.甲方在收到房屋鑰匙及押金收據(jù)后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金。d.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：a.房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。b.房屋在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。c.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔和完好。d.乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：a.乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)。b.乙方不得在房屋內(nèi)堆放雜物，影響房屋的正常使用。c.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。d.乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。d.乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本