共同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________________，具體坐落如下：

（1）房屋結構：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權：________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.支付方式：________________________

三、標的房產過戶手續(xù)

1.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助賣方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

3.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，共同辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產所有權證復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產所有權證復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________________，具體坐落如下：

（1）房屋結構：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權：________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.支付方式：________________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的全部房款提供連帶責任擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.如買方未按約定支付房款，擔保方應在收到賣方通知之日起________________________日內，代買方支付剩余房款。

四、甲方的權利與利益

1.買方有權要求賣方提供標的房產的合法、有效證明文件。

2.買方有權要求賣方在辦理過戶手續(xù)前，將標的房產交付給買方占有、使用。

3.買方有權要求賣方協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.買方有權要求賣方承擔因標的房產存在瑕疵而產生的責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.如賣方提供虛假證明文件，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的房產過戶登記前，不得擅自處分標的房產，否則應承擔違約責任。

4.賣方不得要求買方支付任何額外費用，否則買方有權拒絕支付。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產所有權證復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）擔保協(xié)議

（4）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得標的房產的合法、有效所有權。通過擔保方的介入，甲方可以降低交易風險，提高交易安全性。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方在交易中享有充分的權益和利益，同時限制賣方的違約行為，維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產所有權證復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）擔保協(xié)議

（4）其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.賣方同意將標的商鋪出售給買方。

3.丙方作為中介方，負責促成買賣雙方的交易，并提供相關服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于________________________，具體坐落如下：

（1）商鋪類型：________________________

（2）商鋪面積：________________________平方米

（3）土地使用權：________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

3.買方應在辦理標的商鋪過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.支付方式：________________________

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助買方與賣方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

2.中介方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供標的商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證明、租賃合同等。

3.中介方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)要求，并確保買賣雙方的利益得到充分保障。

四、乙方的權利與利益

1.賣方有權要求買方在簽訂合同前，提供必要的財務證明，以證明其購買能力。

2.賣方有權要求買方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部房款或足額擔保。

3.賣方有權要求中介方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。

4.賣方有權要求中介方在交易過程中，對買方的資信進行審核，確保交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.如買方提供虛假財務證明，導致賣方遭受損失，買方應承擔相應的法律責任。

3.如買方在辦理過戶手續(xù)前，擅自變更交易條件或要求，賣方有權解除合同。

4.如中介方未履行合同約定的服務義務，賣方有權要求其承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.