業(yè)主投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的所有權，乙方有意對該項目進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項目進行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、投資款支付

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到投資款后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、項目收益及分配

4.1項目建成并投入運營后，產(chǎn)生的收益按照投資比例進行分配。

4.2收益分配方式：按年進行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、投資風險及責任

5.1甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法合規(guī)進行項目建設。

5.2乙方承諾按照約定的時間和金額向甲方支付投資款。

5.3雙方均應承擔因不可抗力因素導致的項目風險。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準文件

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目施工許可證

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的所有權，乙方有意對該項目進行投資，丙方作為項目的專業(yè)運營管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項目進行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責項目的日常運營管理，確保項目按照預定計劃順利進行。

3.2丙方有權對項目進行必要的技術改造和優(yōu)化，以提高項目效益。

3.3丙方享有項目運營產(chǎn)生的部分收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權益

4.1甲方作為項目所有權人，享有項目投資決策權、收益分配權和項目終止權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的投資行為，確保乙方按照約定時間及金額支付投資款。

4.3甲方有權對丙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有投資款及投資回報。

5.2乙方應按照約定時間及金額支付投資款。

5.3乙方應配合甲丙雙方的工作，共同推進項目順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付投資款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將其在項目中的投資權益轉讓給任何第三方。

6.3乙方在項目運營期間，不得利用項目信息從事與其投資目的相違背的活動。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定履行項目運營管理職責，確保項目順利實施。

7.2丙方應向甲方和乙方提供項目運營的詳細報告，包括但不限于財務報告、項目進度報告等。

7.3丙方應對項目運營過程中出現(xiàn)的問題負責，并采取有效措施予以解決。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)能力和資源，提高項目運營效率，確保項目投資回報最大化。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為項目所有權人的權益，確保項目投資的安全性和回報率，同時實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的開發(fā)權，乙方作為投資方，有意對該項目進行投資，丙方作為項目的專業(yè)施工建設方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項目進行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責項目的施工建設，確保項目按照預定計劃和質(zhì)量標準完成。

3.2丙方有權根據(jù)項目需求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.3丙方享有項目施工過程中的合理利潤，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權益

4.1乙方作為投資方，享有項目投資決策權、收益分配權和項目終止權。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，確保項目按期完成。

4.3乙方享有項目運營產(chǎn)生的收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方作為項目開發(fā)權人，享有項目開發(fā)決策權，但需尊重乙方的投資權益。

5.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的開發(fā)支持。

5.3甲方應按照約定時間向乙方支付投資款，并承擔相應的資金風險。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定支付投資款，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將其在項目中的開發(fā)權益轉讓給任何第三方。

6.3甲方不得利用項目信息從事與其投資目的相違背的活動。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定履行施工建設職責，確保項目按照預定計劃和質(zhì)量標準完成。

7.2丙方應向甲方和乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

7.3丙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題負責，并采取有效措施予以解決。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：___