住宅工程分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（分包方）：__________

乙方（總包方）：__________

鑒于甲方需對其住宅工程進(jìn)行分包，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程合同造價(jià)：__________萬元人民幣

二、分包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方住宅工程中的__________部分。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、工期

1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止發(fā)生安全事故。

六、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同價(jià)款為__________萬元人民幣，由甲方分__________期支付。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

2.乙方如未按約定質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.乙方施工資質(zhì)證書

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（分包方）：__________

乙方（總包方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工總包方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬對其住宅工程進(jìn)行分包，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程合同造價(jià)：__________萬元人民幣

二、分包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方住宅工程中的__________部分。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

3.丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、工期

1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.乙方如未按約定質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同價(jià)款為__________萬元人民幣，由甲方分__________期支付。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方對工程款支付進(jìn)行審核，確保資金用于工程質(zhì)量保障。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

2.乙方如未按約定質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

3.乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自改變施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得拖欠丙方費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，有利于保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對住宅工程具有主導(dǎo)權(quán)，通過設(shè)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)建設(shè)單位，擬將其商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程合同造價(jià)：__________萬元人民幣

二、施工范圍

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全部施工工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、工期

1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.乙方如未按約定質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

五、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等相關(guān)資料。

3.丙方對工程款支付進(jìn)行審核，確保資金用于工程質(zhì)量保障。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保施工資金鏈穩(wěn)定。

3.乙方有權(quán)要求丙方公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作，不得偏袒甲方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方如未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________萬元人民幣。

3.甲方不得擅自更改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章