包工項(xiàng)目合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________地建設(shè)一幢建筑面積為__________平方米的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“包工項(xiàng)目”）。

二、承包方具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該包工項(xiàng)目的施工任務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就包工項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、包工項(xiàng)目位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，層數(shù)為__________層。

二、包工項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

三、包工項(xiàng)目的工期為__________個(gè)月。

第二條施工資質(zhì)

一、承包方具備承擔(dān)本包工項(xiàng)目的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)承包方不符合施工資質(zhì)要求，有權(quán)解除合同。

第三條工程進(jìn)度

一、承包方應(yīng)按照施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃和發(fā)包方的要求，按期完成包工項(xiàng)目的施工任務(wù)。

二、承包方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

三、因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量

一、承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保包工項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

二、發(fā)包方有權(quán)對(duì)包工項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

三、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條工程款支付

一、包工項(xiàng)目的工程款按以下方式進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________元預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：包工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________元尾款。

二、承包方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方開具發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約責(zé)任包括但不限于：

1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付__________%的違約金。

2.乙方違約：乙方未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程進(jìn)度計(jì)劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________地建設(shè)一幢建筑面積為__________平方米的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“包工項(xiàng)目”）。

二、承包方具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該包工項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、為確保包工項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，甲方擬引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)包工項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就包工項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、包工項(xiàng)目位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，層數(shù)為__________層。

二、包工項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

三、包工項(xiàng)目的工期為__________個(gè)月。

第二條施工資質(zhì)

一、承包方具備承擔(dān)本包工項(xiàng)目的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)承包方不符合施工資質(zhì)要求，有權(quán)解除合同。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

一、監(jiān)理方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)包工項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

三、監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方對(duì)承包方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。

第四條工程進(jìn)度

一、承包方應(yīng)按照施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃和發(fā)包方的要求，按期完成包工項(xiàng)目的施工任務(wù)。

二、承包方應(yīng)定期向發(fā)包方和監(jiān)理方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

三、因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條工程質(zhì)量

一、承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保包工項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

二、發(fā)包方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)包工項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

三、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條工程款支付

一、包工項(xiàng)目的工程款按以下方式進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________元預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：包工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________元尾款。

二、承包方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方開具發(fā)票。

第七條甲方權(quán)益

一、甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

二、甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行整改，如承包方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。

三、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督，如監(jiān)理方失職，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

一、因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

二、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

三、承包方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、承包方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第九條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程進(jìn)度計(jì)劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的引入，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方對(duì)承包方的監(jiān)督管理，有助于提高施工效率，確保工程按時(shí)完成。

3.第三方的參與，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的溝通與協(xié)作，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同，確保項(xiàng)目符合甲方的利益。

2.甲方通過增加自身權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過限制乙方違約行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在__________地建設(shè)一幢建筑面積為__________平方米的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“住宅小區(qū)項(xiàng)目”）。

二、施工方具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、為確保住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，業(yè)主擬引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、住宅小區(qū)項(xiàng)目位于__________，總建筑面積為__________平方米，包含__________棟住宅樓及配套設(shè)施。

二、住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

三、住宅小區(qū)項(xiàng)目的工期為__________個(gè)月。

第二條施工方權(quán)益

一、施工方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。

二、施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。

三、施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

一、監(jiān)理方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

三、監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主對(duì)施工方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。

第四條工程進(jìn)度

一、施工方應(yīng)按照施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃和業(yè)主的要求，按期完成住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

二、施工方應(yīng)定期向業(yè)主和監(jiān)理方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

三、因施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條工程質(zhì)量

一、施工方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

二、業(yè)主和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

三、因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條工程款支付

一、住宅小區(qū)項(xiàng)目的工程款按以下方式進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工方__________元預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：住宅小區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工方__________元尾款。

二、施工方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主開具發(fā)票。

第七條業(yè)主違約及限制條款

一、因業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，業(yè)主應(yīng)向施工方支付__________%的違約金。

二、業(yè)主不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)施工方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

三、業(yè)主不得無故拖欠工程款，如拖欠超過__________個(gè)工作日，施工方有權(quán)暫停施工。

第八條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程進(jìn)度計(jì)劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____