2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與管理簡易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于_______（列舉具體內(nèi)容）。第二條合同工期2.1項(xiàng)目工期為_______（具體日期），自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2合同價(jià)款支付方式：_______3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。3.4乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。3.5乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目所需資料、場地等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在合同履行完畢后仍有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______。7.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入原因及類型2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方或乙方無法獨(dú)立完成項(xiàng)目某部分工作；（3）為了提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量，引入第三方參與項(xiàng)目。2.2第三方介入類型包括但不限于：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：為項(xiàng)目提供軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)安全等技術(shù)服務(wù)；（2）設(shè)備供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供所需設(shè)備；（3）監(jiān)理單位：對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）設(shè)計(jì)單位：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（5）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承擔(dān)的工作；（2）第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承擔(dān)的工作；（3）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行合同過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方所承擔(dān)的工作性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額；5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的原因、類型、工作內(nèi)容、期限等。6.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，表示是否接受邀請。6.3甲方和乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)。六、其他6.1本部分為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目啟動的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說明：本附件需在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段提交，作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目施工過程中的具體施工圖紙和技術(shù)要求。說明：本附件需在項(xiàng)目施工前提交，作為施工方的施工指導(dǎo)。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件需在項(xiàng)目設(shè)備采購階段提交，作為設(shè)備采購的依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目施工過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工順序、質(zhì)量要求等。說明：本附件需在項(xiàng)目施工前提交，作為施工方的進(jìn)度管理依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。說明：本附件需在項(xiàng)目驗(yàn)收階段提交，作為驗(yàn)收工作的依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目合同履行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)展、問題及解決方案。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果。說明：本附件需在項(xiàng)目變更發(fā)生時(shí)及時(shí)提交，作為變更管理的依據(jù)。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施。說明：本附件需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提交，作為項(xiàng)目完成的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付合同價(jià)款；b.未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料、場地等；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：a.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目；b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；b.產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.未按合同約定履行其職責(zé)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%；b.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料、場地等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；c.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；d.其他違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；d.其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約：a.第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失；b.產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相