2025年度住宅小區(qū)掛靠改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、改造范圍及內(nèi)容1.1本合同約定改造范圍為：________________________。1.2改造內(nèi)容包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。二、改造工期及進(jìn)度2.1本合同約定的改造工期為：________________________。（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。三、工程款支付方式3.1本合同約定的工程款總額為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.2工程款支付方式如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、監(jiān)理等活動的個人或單位。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保項目按時完成。（1）項目咨詢、設(shè)計；（2）施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；（3）項目進(jìn)度管理；（4）合同履行過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項目中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，每延誤一天，賠償甲方人民幣________________________元；（2）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，每發(fā)生一起，賠償甲方人民幣________________________元；（3）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及事故責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對項目進(jìn)行咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等工作；（2）對項目實施過程中存在的問題提出意見和建議；（3）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（2）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報告；（3）對項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料、場地等；（2）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量；（3）第三方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等工作，并對項目實施過程中存在的問題提出意見和建議。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。6.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更。7.2第三方退出本合同項目，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請，并按照本合同約定及補充協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、爭議解決8.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，須加蓋公章。說明：證明項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)，具有合法性和可行性。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，須加蓋公章。說明：證明第三方具備從事本合同項目相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。3.項目咨詢、設(shè)計文件要求：完整的設(shè)計圖紙、方案及說明，須加蓋公章。說明：為項目實施提供依據(jù)，確保項目符合設(shè)計要求。4.施工合同要求：完整、規(guī)范的施工合同文本，須加蓋公章。說明：明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃表，須加蓋公章。說明：確保項目按照既定計劃進(jìn)行，及時調(diào)整和優(yōu)化。6.工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細(xì)的工程質(zhì)量驗收報告，須加蓋公章。說明：證明工程符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.項目結(jié)算報告要求：詳細(xì)的工程結(jié)算報告，須加蓋公章。說明：明確工程款支付依據(jù)，確保資金合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供項目所需資料、場地等；未按時支付工程款；未按約定配合第三方工作。（2）乙方違約：工程延誤；工程質(zhì)量不符合約定；施工過程中發(fā)生安全事故。（3）第三方違約：未按時完成工作；工程質(zhì)量不符合約定；未妥善處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；乙方因甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)予以賠償。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)予以賠償。（3）第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；甲方、乙方因第三方違約導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)予以賠償。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時提供項目所需場地，導(dǎo)致乙方無法按期開工，乙方因此遭受延誤損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________________________元。2.乙方違約示例：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工