2025年中外出租合同樣本租賃協(xié)議模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）第一條租賃物甲方同意將位于____的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的詳細(xì)地址為____，面積大約為____平方米，指定用途為居住，租賃期為____年。物業(yè)內(nèi)配備的設(shè)施如下：____。第二條租金與支付1.乙方需按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金應(yīng)在每月的____日前繳清。____%的比率支付滯納金。2.乙方需承擔(dān)物業(yè)的水電煤氣等使用費(fèi)用，并按實(shí)際消耗支付。若費(fèi)用超出預(yù)設(shè)限額，超出部分由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。第三條使用規(guī)定1.在使用物業(yè)期間，乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)或用于商業(yè)活動(dòng)，不得擅自變更房屋用途。3.乙方應(yīng)尊重鄰里，避免產(chǎn)生噪音影響他人。第四條維修與保養(yǎng)1.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條合同修改與終止1.若需變更合同條款，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致意見。2.如一方嚴(yán)重違反合同導(dǎo)致?lián)p失，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)向違約方索賠。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.如因協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可提交相關(guān)法院解決。甲方簽名：____乙方簽名：____簽訂日期：____2025年中外出租合同樣本（二）出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。第一條出租房屋的基本信息1.甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體信息如下：房屋面積：____平方米；房屋結(jié)構(gòu)：____；使用用途：____。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（￥____元），支付方式為____天/月/季度。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。2.租賃期滿，如甲乙雙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金，即人民幣（￥____元）。2.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票，并確保所出租房屋的合法性。第四條房屋維護(hù)與改造1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的基本設(shè)施完好，如有損壞或需維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用所承租的房屋，但不得超出約定的使用范圍。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策，合法使用房屋，不得從事任何損害房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善保管所承租的房屋，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約