甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)環(huán)保公益項目參與）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，共有_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房等。1.2租賃房屋的權屬證明為_______，甲方保證其有權出租該房屋。1.3租賃房屋的配套設施包括_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付租金。2.3租金支付方式為_______。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方搬離房屋并驗收合格后_______日內退還押金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。4.2乙方應保證房屋內設施的正常使用，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)，參與社區(qū)環(huán)保公益項目。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借、轉讓房屋。5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。5.3雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同解除及違約責任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。（1）甲方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（4）雙方協商一致解除本合同。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件8.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、物業(yè)管理公司、法律服務機構等，以及任何因合同履行需要介入合同關系的其他主體。8.2第三方介入合同關系，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。二、第三方責任限額8.3第三方在合同關系中的責任，包括但不限于提供的信息錯誤、服務不到位、違約行為等，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或補充協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。8.4如第三方因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受到損害，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，直至達到約定的責任限額。三、第三方權利和義務8.5第三方在合同關系中的權利和義務如下：（1）第三方有權根據合作協議或補充協議，收取相應的服務費用。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）第三方在合同關系中的行為，應尊重甲乙雙方的合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明8.6第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權利義務，由合作協議或補充協議約定。（2）第三方與乙方之間的權利義務，由合作協議或補充協議約定。（3）第三方在合同關系中的行為，對甲乙雙方均產生法律效力。（4）第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的具體情形及處理（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、物業(yè)管理等。（2）甲方或乙方需要第三方提供擔保，以保證合同履行。（3）甲方或乙方需要第三方協助解決合同履行中的爭議。（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他合理原因需要第三方介入。（1）甲乙雙方與第三方協商，達成合作協議或補充協議。（2）第三方按照合作協議或補充協議的約定，履行相應的權利和義務。（3）甲乙雙方應按照合作協議或補充協議的約定，向第三方支付相應的費用。（4）第三方在合同關系中的行為，應受合作協議或補充協議的約束。六、第三方介入后的合同變更8.9第三方介入合同關系后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合作協議或補充協議，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。八、第三方介入后的爭議解決8.11第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他8.12本部分所述內容為第三方介入合同關系的附加條款，與第一部分內容共同構成本合同的完整內容。如本部分內容與第一部分內容有沖突，以本部分內容為準。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已在當地房屋租賃管理部門登記備案。3.租賃房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的設施、設備、裝修情況等，作為雙方驗收房屋的依據。4.附屬設施清單：包括家具、電器、裝飾品等附屬設施的清單，明確雙方對房屋內物品的使用和維護責任。5.甲方提供的物業(yè)管理資料：包括物業(yè)費繳納證明、公共設施使用證明等，證明甲方已履行相關義務。7.乙方提供的擔保文件：如擔保公司出具的擔保函、銀行存款證明等，證明乙方有履行合同的能力。8.第三方合作協議或補充協議：明確第三方在合同關系中的權利義務，以及與其他各方的劃分說明。9.房屋租賃合同變更協議：如合同內容發(fā)生變更，雙方簽訂的書面變更協議。10.房屋租賃合同解除協議：如合同解除，雙方簽訂的書面解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及_______%的違約金。示例：若乙方應于每月_______日前支付租金，但逾期_______天未支付，則乙方應支付_______元逾期租金及_______元違約金。2.甲方未按時交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前_______日內交付房屋，則甲方應支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失_______元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途：責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，如拆除承重墻，則乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失_______元。4.第三方提供虛假信息或服務不到位：責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供房屋評估服務時，提供虛假評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應賠償損失_______元。5.甲方或乙方違反環(huán)保法規(guī)：責任認定：違反環(huán)保法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方或乙方在房屋租賃過程中，違反環(huán)保法規(guī)，如排放超標廢水，則應依法承擔相應的法律責任，并賠償損失_______元。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：_______