2025年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承包合同地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具備文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)該文化旅游項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______文化旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、資源等條件。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。3.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方按照甲方要求，編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，報(bào)甲方審批。3.2.2乙方按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，組織施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4乙方應(yīng)按期完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_______4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為首付款。4.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，甲方按月支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。4.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為驗(yàn)收款。4.2.4逾期付款違約金：逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，甲方和乙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方介入有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的專業(yè)性和效率。2.1.3第三方介入有助于解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)保問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.2.1第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。3.1.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求。4.2.3第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與乙方之間為本合同主體。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與甲方之間為本合同主體。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等，由甲乙雙方在合同中約定。6.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等，由甲乙雙方在合同中約定。6.1.3第三方介入的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除：7.1.1甲方和乙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等進(jìn)行變更。7.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，有權(quán)解除第三方介入。7.1.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等方面的具體方案。3.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需土地的使用權(quán)。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響及相應(yīng)的環(huán)保措施。5.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目施工所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件。6.施工合同：明確施工方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.運(yùn)營(yíng)管理方案：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。9.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的財(cái)務(wù)收支情況。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論和意見(jiàn)。11.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。12.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明要求：所有附件均為正本，需加蓋甲方和乙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。違約行為：未按約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約行為：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違約行為：因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)保問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠