2025年度商業(yè)街區(qū)改造裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________的商業(yè)街區(qū)進(jìn)行改造裝修，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度商業(yè)街區(qū)改造裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：主要包括商業(yè)街區(qū)的外立面改造、室內(nèi)裝修、照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等。4.工程規(guī)模：________________5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：________________2.工程竣工日期：________________三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程開(kāi)工前支付預(yù)付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.工程進(jìn)度款支付方式：（1）工程量達(dá)到合同約定比例時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）工程量達(dá)到合同約定比例的具體比例為：________________%3.工程竣工結(jié)算：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。（2）審核無(wú)誤后，甲方在收到結(jié)算報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。（2）滿足甲方提出的質(zhì)量要求。（3）符合合同約定的其他質(zhì)量要求。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后仍具有約束力。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）工程設(shè)計(jì)：對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、優(yōu)化。（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需的建筑材料、設(shè)備等。（4）施工隊(duì)伍：承擔(dān)工程施工任務(wù)的隊(duì)伍。（5）其他：根據(jù)合同需要，由雙方協(xié)商確定的第三方介入。二、第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題或安全隱患時(shí)，有權(quán)向甲方、乙方提出整改要求。（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（3）在工程驗(yàn)收合格前，不得擅自退出工程。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）工程監(jiān)理：不超過(guò)工程合同金額的2%。（2）工程設(shè)計(jì)：不超過(guò)工程合同金額的1%。（3）材料供應(yīng)商：不超過(guò)供應(yīng)材料金額的2%。（4）施工隊(duì)伍：不超過(guò)施工隊(duì)伍合同金額的2%。（5）其他第三方：由雙方協(xié)商確定。四、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方、乙方在工程過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方工作，共同確保工程順利進(jìn)行。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與其他第三方之間：按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方與工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等之間：按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方的更換與替換1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)提出更換或替換第三方。2.提出更換或替換第三方的一方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。2.甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。3.如合同未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費(fèi)用。七、本合同的生效與變更1.本合同經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.第三方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并注明單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)商等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方有能力完成相應(yīng)工作的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的有序進(jìn)行。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程材料、設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，需確保工程符合合同約定。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算人員等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程完工后進(jìn)行結(jié)算的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)資料說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件、照片、視頻等資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付每日延遲工期金額的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供合格材料，應(yīng)向甲方、乙方支付相應(yīng)賠償。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密