2025年度城市建設用地評估及拆遷補償服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（評估方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯系電話：_____________________乙方（拆遷方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方具備專業(yè)的城市建設用地評估及拆遷補償服務能力，乙方需對所擁有的土地使用權進行評估及拆遷補償，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估范圍及內容1.甲方對乙方擁有的土地使用權進行評估，包括但不限于土地現狀、土地用途、土地權屬、土地面積、土地價值等方面。2.評估內容應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。二、評估方法及程序1.甲方采用__________________________方法對乙方土地使用權進行評估。2.甲方應在接到乙方提供的資料后__________________________日內完成評估工作。3.甲方將評估報告提交給乙方，乙方應在收到評估報告后__________________________日內對評估結果進行確認。三、評估費用及支付方式1.評估費用為人民幣__________________________元整。2.評估費用支付方式為：__________________________。3.乙方應在甲方完成評估工作并提交評估報告后__________________________日內支付評估費用。四、拆遷補償1.甲方根據評估結果，為乙方提供拆遷補償方案。2.拆遷補償方案應包括但不限于拆遷補償標準、補償方式、補償金額等。3.乙方應在收到拆遷補償方案后__________________________日內對補償方案進行確認。五、違約責任1.甲方未按時完成評估工作，應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的__________________________%。2.乙方未按時支付評估費用，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的__________________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、拆遷代理機構、法律顧問、審計機構等。2.第三方介入的目的是為了提高評估和拆遷補償工作的專業(yè)性和公正性，確保合同條款的履行。二、第三方責任限額1.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________________________元整。2.第三方責任限額僅限于因其自身過錯或疏忽導致的責任，不包括因不可抗力、政策調整等原因造成的損失。3.如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的約定承擔責任。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本情況及預期目標。2.雙方應在收到通知后__________________________日內就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。3.第三方介入后，其工作內容、工作范圍及工作期限等應在補充協(xié)議中明確約定。四、第三方權利與義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其工作符合合同約定。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于本協(xié)議約定，第三方不得干預甲乙雙方的其他業(yè)務往來。2.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方與其他第三方之間的合作，應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更及退出1.如第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現重大過錯或疏忽，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方退出。2.第三方退出本協(xié)議，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并承擔相應的責任。3.第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，重新選擇第三方或自行完成相關工作。七、本協(xié)議的補充與修改1.本協(xié)議的補充與修改，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.本協(xié)議的補充與修改，自簽署之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議的補充與修改，應以不影響甲乙雙方合法權益為原則。2.本協(xié)議的補充與修改，應在本協(xié)議有效期內完成。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______________________年________________月________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：由乙方提供，包括評估項目的名稱、評估范圍、評估目的等信息。說明：評估委托書是甲方開展評估工作的基礎文件。2.土地使用權證詳細要求：由乙方提供，證明乙方對所評估土地擁有合法使用權。說明：土地使用權證是評估工作的重要依據。3.評估資料清單詳細要求：由甲方提供，列出所有用于評估的資料清單。說明：評估資料清單用于確保評估工作的完整性。4.評估報告詳細要求：由甲方提供，詳細說明評估結果、評估方法、評估依據等。說明：評估報告是評估工作的最終成果。5.拆遷補償方案詳細要求：由甲方提供，包括補償標準、補償方式、補償金額等。說明：拆遷補償方案是乙方確認補償依據的重要文件。6.補充協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，對合同條款進行補充或修改。說明：補充協(xié)議用于明確雙方在特定情況下的權利和義務。7.付款憑證詳細要求：由乙方提供，證明已支付評估費用。說明：付款憑證是甲方提供評估服務的必要條件。8.違約金支付憑證詳細要求：由違約方提供，證明已支付違約金。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約責任的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成評估工作。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%。示例：甲方應在接到乙方提供的資料后30日內完成評估工作，若未按時完成，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付評估費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。示例：乙方應在收到評估報告后15日內支付評估費用，若未按時支付，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現重大過錯或疏忽。責任認定：第三方應承擔相應責任，