甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于：一、甲方愿意與乙方共同投資購買位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)建筑面積：_________平方米3.房產(chǎn)用途：_________4.房產(chǎn)價格：_________元人民幣（大寫：_______元整）1.甲方出資_________元人民幣，占該房產(chǎn)_________的份額；2.乙方出資_________元人民幣，占該房產(chǎn)_________的份額；3.甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。1.甲方與乙方共同設(shè)立一個專門賬戶，用于管理該房產(chǎn)的資金；2.甲方與乙方共同決定該房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)；3.甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險。1.甲方與乙方按照出資比例分享該房產(chǎn)的收益；2.甲方與乙方按照出資比例分擔(dān)該房產(chǎn)的損失；3.甲方與乙方應(yīng)在每月末進(jìn)行一次收益和損失的結(jié)算。1.甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________法院訴訟解決。六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。七、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________乙方法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________附：房產(chǎn)信息明細(xì)表序號房產(chǎn)地址建筑面積（平方米）房產(chǎn)用途房產(chǎn)價格（元人民幣）1____________________________________________________2____________________________________________________3____________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在甲方和乙方購買房產(chǎn)過程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易撮合、合同起草等服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)為第三方。2.律師：在合同簽訂、履行過程中，如需律師提供法律意見、合同審核等服務(wù)，律師為第三方。3.評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)購買過程中，如需評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估機(jī)構(gòu)為第三方。4.測繪機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)購買過程中，如需測繪機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，測繪機(jī)構(gòu)為第三方。5.貸款機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)購買過程中，如需貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因中介機(jī)構(gòu)提供的信息錯誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.律師：律師應(yīng)保證其提供的法律意見、合同審核等服務(wù)符合法律規(guī)定，若因律師提供的法律意見、合同審核等服務(wù)存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，若因評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大偏差導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.測繪機(jī)構(gòu)：測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其測繪結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，若因測繪機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果存在重大偏差導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過測繪服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，提供貸款服務(wù)。若因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追交蛞曳綗o法按期獲得貸款，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。五、第三方介入的額外條款及說明1.甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受影響。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行。4.甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確約定。5.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、本附加條款作為本合同的不可分割部分，與主合同具有同等法律效力。七、本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________乙方法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)地址、建筑面積、用途、價格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.甲方出資證明要求：提供甲方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方已按約定出資。3.乙方出資證明要求：提供乙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定出資。4.房產(chǎn)貸款合同要求：提供貸款合同原件，包括貸款金額、期限、利率等。說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款的具體情況。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已按約定繳納。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修基金已按約定繳納。7.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供租賃合同原件，包括租賃期限、租金等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定出資：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。未按約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定出資：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。未按約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。律師未提供符合法律規(guī)定的服務(wù)：律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大偏差：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。測繪機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果存在重大偏差：測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金