2025年二手現(xiàn)房買賣合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手現(xiàn)房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋；（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)過戶費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元；（2）乙方未按約定接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__